グランシティ湘南江ノ島

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物件概要

  • 駅

    湘南海岸公園駅より徒歩で5分
    鵠沼駅より徒歩で8分
    藤沢駅よりバスで7分

  • 路線

    『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
    『鵠沼駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市片瀬5丁目13番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    イデアプランニング

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    片瀬小学校

  • 中学校区

    片瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランシティ湘南江ノ島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ湘南江ノ島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYorkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/01/14 00:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】こじんまりとしている駅だが、近くにはコーヒー屋やサーフショップなどが意外とあります。またクリニック、歯医者などもあるため生活する上での不便はありません。

目の前の道路は国道ではなく、一本入った道路なのですが、抜け道として使われているため意外と車通りが多いです。しかし、マンション自体は敷地内通路の奥にあるため、そこまで気になりません。子どもがうっかり飛び出すといったことがない点も安心できます。またすぐ近くに上西原公園という割と広めの講演があるため小さい子どもを遊ばせるのに十分な場所があります。その他にも講演が多いです。

普通のオートロックのマンションです。デザインは少しリゾートっぽいので人によっては気になるかもしれません。清掃は平日毎日行われていると思うので、大体きれいな状態が保たれています。ペットは見かける限りでは犬を飼っている人がそこそこいると思われます。

リノベされてる部屋も多く、一概に判断できませんが、ディスポーザーや床暖房がついてるのは助かります。

コンビニと近くに小さなスーパーがあります。またオリジン弁当やいくつか飲食店もあるので困りはしません。

マンション自体が津波避難ビルとなっており、マンションとしての備蓄も確保されています。保育園、小学校はすぐ近くにあり通わせられるのであればとても便利な距離にあるかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちゃおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/27 10:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションから徒歩で海まで行けます。マンション隣には広い公園があり、評判の良い動物病院が近くにあって愛犬家の方には充実した生活が出来ると思います。コンビニ、格安スーパーも徒歩圏内。何より駐車場と駐輪場が一戸に付き一つ付いているのもポイント高いです。間取りと階数で全く異なり、満足度には違いが出るようです。洋風のデザインなので経年も良い感じです。花火は屋上から観覧出来ます！素敵なビンテージマンションになるのではないかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/29 15:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はおしゃれで、平日は管理人さんもいて安心です。共用部分の掃除も頻繁にされていて綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】海へのアクセスがとても良い。駅前はこじんまりしてるが、お洒落なお店や、美味しいレストランや大型の店舗もいくつかあって、とても便利。子育てするには、都会すぎず、田舎すぎず、自然もたくさんありるので、良い環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,504万円

    193.4万円/坪

    ～

    4,783万円

    205.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ湘南江ノ島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 東
2 2024年5月 5階 3LDK 南西
3 2024年3月 1階 3LDK 東
4 2023年12月 3階 3LDK 南西
5 2023年12月 2階 4LDK 南西
6 2023年12月 3階 3LDK 南西
7 2023年10月 1階 3LDK 東
8 2023年9月 2階 3LDK 南東
9 2023年9月 2階 3LDK 南東
10 2023年9月 2階 3LDK 南東
11 2023年8月 1階 3LDK 東
12 2023年7月 1階 3LDK 東
13 2023年7月 2階 3LDK 南東
14 2023年6月 2階 3LDK 南東
15 2023年6月 1階 3LDK 東
16 2023年6月 2階 4LDK 南西
17 2023年5月 2階 3LDK 南東
18 2023年5月 2階 4LDK 南西
19 2023年5月 2階 4LDK 南西
20 2023年4月 2階 3LDK 南東
21 2023年4月 2階 3LDK 南東
22 2023年4月 2階 3LDK 南東
23 2023年3月 2階 3LDK 南東
24 2023年3月 1階 3LDK 南東
25 2023年2月 3階 3LDK 南西
26 2023年2月 2階 3LDK 南東
27 2023年1月 2階 3LDK 南東
28 2023年1月 2階 3LDK 南東
29 2022年12月 1階 3LDK 南東
30 2022年10月 2階 3LDK 南東
31 2022年10月 2階 3LDK 南東
32 2022年8月 2階 3LDK 北東
33 2022年7月 2階 3LDK 南東
34 2022年3月 2階 3LDK 東
35 2022年1月 2階 3LDK 東
36 2021年12月 2階 3LDK 東
37 2021年10月 3階 3LDK 南西
38 2021年9月 2階 4LDK 南西
39 2021年8月 1階 3LDK 南
40 2021年7月 2階 4LDK 南西
41 2016年2月 3階 4LDK 南
42 2016年1月 3階 4LDK 南
43 2015年12月 1階 3LDK 東
44 2015年11月 3階 4LDK 南
45 2015年8月 3階 3LDK 南西
46 2015年6月 3階 3LDK 南西
47 2015年4月 2階 3LDK 東
48 2013年5月 2階 3LDK 東南東
49 2013年2月 2階 3LDK 東南東
50 2012年11月 2階 3LDK 東南東
51 2012年10月 2階 3LDK 東南東
52 2012年8月 2階 3LDK 東南東
53 2012年1月 2階 3LDK 東南東
54 2011年8月 3階 3LDK 西南西
55 2011年7月 2階 4LDK 南南西
56 2010年10月 3階 3LDK 西南西
平均 2階 75.92㎡ 5.24㎡ 4,048万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ湘南江ノ島の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ湘南江ノ島の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ湘南江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2016年5月 2階 71.65 3LDK 東
2016年4月 2階 71.65 3LDK 東
2016年3月 2階 71.65 3LDK 東
2016年3月 2階 71.65 3LDK 東
2013年6月 2階 77.02 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ湘南江ノ島の過去の賃料相場

緑線 ＝ 藤沢市片瀬の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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