コスモ草津弐番館

外観

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物件概要

  • 駅

    草津駅より徒歩で9分

  • 路線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県草津市草津2丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東レ建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    奥村賢設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    草津小学校

  • 中学校区

    草津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コスモ草津弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ草津弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdmhさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/06/15 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅までの道は、主に商店街であるため明るく買い物等にも便利である。 また、小中高と学校も近く市役所もあり市の中心的位置です。 草津駅から京都大阪へも新快速が停車するため通勤可能です。

緑が多く、宿場町の雰囲気も多々残っており落ち着いた街です。 人口も増加傾向にあり、お年寄りと子供たちが融合した良い活気があります。

外観は、東海道の宿場をイメージした町家風のデザインで、とても落ち着いた雰囲気です。色は焦げ茶色で高級感があります。

平均的なデザインと機能を備えています。近隣の声や音はあまり聞こえず防音性があるように思います。ベランダが広いです。

草津市、いや滋賀県内でも有数の買い物や食事が便利な場所です。 歩いて15分以内に全ての物品や飲食する場所があります。

自然が多く、旧草津川は現在広場やウォーキングコースになっており、遊び場所は一杯あります。学校や病院も近く安心できる場所だと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/05 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線、草津線どちらも通っていて便利。新快速も止まるし、京都までも20分程で行けて良い。駅近だと不便が見当たらない。買い物も飲食もなんでもできる。

駅周りも近鉄百貨店やエイスクエアなどかなり発展している。夜に酔っ払いやキャッチがいるのはあまり見ない。

駅周りにたくさん飲食店があり、近鉄百貨店やエイスクエアなどの中にも豊富でかなり発展している。

自然豊かな学校や園もあれば、都会な園もあり良い。公園も充実している。であい広場やあいさい広場など。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 19:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】メリットは会社のかんけいじょうで三重県方に仕事行かないといけないようになり，電車を使わせて頂きました。あと僕足などをけがしたことがあり優先座席も多くとても助かっていましたメリットは使い勝手が良いところだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 06:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線の新快速が停車し、草津線も通っている駅。駅構内にはマネケンがあり、改札を通るといい香りでついつい購入したくなります。近くにはコンビニ、アルプラザ草津、郵便局があり、バスもたくさん出ているので、電車の遅延時にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさうすさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/17 18:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数はそれなりだが、作りがしっかりしており、(個人の感性にもよるが)壁紙等の張り替えをすれば中古でも気持ちよく住めそう。ベランダが広いのと、中層階は部屋の天井が高いらしく、そちらもメリットかと。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅から繋がっているエルティ草津という商業施設があったり、近鉄百貨店がある。また、西口から1分程度歩けばアルプラザという大きな商業施設があり、その中と東口にも大型スーパーがあって、食事をするところやショッピングにも全く困らなくて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム飛び降り自殺さんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/03 12:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草津駅に対する口コミ】駅・商店街・小中学校が近い。駅まで１２〜１５分でわりとちかい。

コスモ壱番館より裏の路地にあるので少しだけ静か。

変な瓦屋根がついていて、来た友達はみんな笑う！有人管理・宅配ＢＯＸ・集会室・オートロック・魚竹という小料理屋があるが開店当時はランチが評判でしたが、半年後行くと魚肉ソーセージの炒め物が出てからママ友みんな行かなくなった。

まあ、１０年以上前新築当時は普通でベランダ幅が広いのが売りでした。

近鉄百貨店の野菜が新鮮で安価なのでいつも大繁盛。 商店街はさびれた感じです。

幼稚園は評判いいところ、カトリック系に入れましたが先生の質が悪い。市営の幼稚園は先生・環境・PTAなど柄の悪い人が多く、中流階級以上の家庭の人は入りたがらない状態。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,489万円

    126.7万円/坪

    ～

    2,643万円

    134.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,131円/坪

    ～

    11.1万円

    5,671円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ草津弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 7階 3LDK 南西
3 2024年4月 7階 3LDK 南西
4 2024年3月 2階 3LDK 南西
5 2023年10月 7階 3LDK 南西
6 2023年8月 7階 3LDK 南西
7 2023年5月 7階 3LDK 南東
8 2023年4月 7階 3LDK 南東
9 2023年3月 7階 3LDK 南西
10 2022年6月 2階 3LDK 南西
11 2022年4月 9階 3LDK 南西
12 2021年3月 12階 4LDK 南西
13 2021年3月 9階 3LDK 南東
14 2020年3月 12階 4LDK 南西
15 2019年6月 12階 3LDK 南東
16 2019年6月 7階 南東
17 2019年6月 12階 3LDK 南東
18 2019年3月 7階 3LDK 南東
19 2019年3月 12階 4LDK 南西
20 2019年1月 7階 3LDK 南東
21 2018年6月 9階 3LDK 南西
22 2018年4月 9階 3LDK 南西
23 2018年1月 9階 3LDK
24 2017年11月 1階 3DK 南東
25 2017年9月 1階 3DK 南東
26 2017年3月 1階 3DK 南東
27 2016年6月 11階 3LDK 南東
28 2016年5月 11階 3LDK 南東
29 2016年4月 1階 3DK 南東
30 2015年10月 1階 3DK 南東
31 2013年6月 8階 3LDK 南西
平均 6階 72.03㎡ 16.51㎡ 2,149万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ草津弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ草津弐番館の売買相場 緑線 ＝ 草津市草津の売買相場 青線 ＝ 草津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ草津弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 2階 62.43 3LDK 南東
2021年3月 2階 62.43 3LDK 南東
2021年2月 7階 64.31 3LDK 南東
2021年2月 7階 75.2 3LDK 南東
2019年11月 10階 75.2 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ草津弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ草津弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 草津市草津の賃料相場 青線 ＝ 草津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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