トーシンフェニックス新橋弐番館

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物件概要

  • 駅

    新橋駅より徒歩で5分
    汐留駅より徒歩で6分
    御成門駅より徒歩で8分
    内幸町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　
    『汐留駅』　都営大江戸線　ゆりかもめ　
    『御成門駅』　都営三田線　
    『内幸町駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都港区新橋4丁目26番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    グローバン企画

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    御成門小学校

  • 中学校区

    御成門中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トーシンフェニックス新橋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス新橋弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 22:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新橋駅に対する口コミ】複合施設の多さ、路線の多さ また、ご飯屋さん、服屋さん雑貨屋さんなども多く出口も多い為雨の日などすごく便利。 またビジネス街ということもあり、平日は時間問わず人は多く賑やかです。 薬局などもいり女子にはすごくありがたいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームOKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/06 19:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新橋駅に対する口コミ】交通の便は最強。治安も良い。新橋の飲み屋街の喧騒から道1本隔てている。単身赴任者や独身都内勤務者に非常に向いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新橋駅に対する口コミ】JRの新橋駅や、ゆりかもめの乗れます。歩いて行ける距離に、地下鉄の内幸町の駅が有ります。夜遅くまで電車が有りました。周辺に、値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/02 07:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新橋駅に対する口コミ】激安店から超高級店まで飲食店が幅広いジャンルで存在している。オフィス街でサラリーマンの聖地と言われるだけあって、若者からおじさんまで楽しめる庶民的なところが魅力。ときどきSL広場で古本市や将棋大会などのイベントもあったりする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,270万円

    460.7万円/坪

    ～

    6,658万円

    489.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    14,540円/坪

    ～

    21.8万円

    16,070円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス新橋弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 11階 1DK 南東
2 2023年5月 11階 1LDK 南東
3 2023年4月 11階 1LDK 南東
4 2023年3月 11階 1LDK 南東
5 2022年9月 11階 1DK 南東
6 2022年4月 8階 1K 東
7 2022年1月 3階 1R 南東
8 2019年6月 4階 1K 南
9 2019年4月 6階 1K 南東
10 2017年4月 8階 1K 南東
11 2014年3月 9階 1K 南東
12 2014年2月 9階 1 K 東南東
13 2014年2月 10階 1 K 東南東
14 2013年12月 3階 1 K 東南東
15 2012年2月 5階 1 K 東南東
平均 8階 34.72㎡ 7.9㎡ 4,067万円 ＠374万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス新橋弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ トーシンフェニックス新橋弐番館の売買相場 緑線 ＝ 港区新橋の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーシンフェニックス新橋弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 20 1K 東
2024年3月 7階 20 1K 東
2024年3月 7階 22 1K 南東
2024年3月 7階 20.07 1K 東
2024年3月 7階 22 1K 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス新橋弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーシンフェニックス新橋弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 港区新橋の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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