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武蔵浦和駅より徒歩で3分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2番6号 周辺地図はこちら
2003年2月
43戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
タカラレーベン
ヨモ・プランニング
レーベンコミュニティ
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
浦和別所小学校
内谷中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(277物件中)
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※レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 16:57 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅は武蔵野線沿線と埼京線沿線と2つ路線があるので通勤通学には非常に便利です。 また埼京線は各駅停車はもちろん快速、通勤快速も停まるので池袋や新宿までは乗り換えなしで行くことも可能です。通勤で武蔵浦和駅を利用する会社員にとっては京浜東北線沿線に比べると若干、安いような気がします。北浦和、蕨などは京浜東北線しか停まらないのでコストパフォーマンス的にはよいと思います。 |
武蔵浦和駅周辺は飲食店(マクドナルド、松屋など)、スーパー(マルエツ)、商業施設(ニトリ、ドンキホーテ)、図書館、銀行(埼玉りそな銀行)、郵便局(さいたま中央郵便局)などがあり、お買い物するには困らないですし、生活していく上でも不便もなく暮らしやすいところです。 武蔵浦和は通勤する際に使っていますが、住んでいるわけではないので治安については正直、わからない面も多いのですが、窃盗事件などは聞いたこともないですし、駅周辺で不審者や酔っぱらいは見かけた記憶はないので治安は悪くはないと思います。 |
生活利便性と少し被ってしまうのですが、飲食店については一通り揃っていると思います。 マクドナルドのようなファーストフード店やドトールなどの喫茶店、松屋やなか卯などの丼もの中心のお店、餃子の王将など中華料理店です。駅直結のお店にはレストランなど和洋中が食べられるお店もたくさんあります。 |
武蔵浦和駅周辺の徒歩5分圏内には公共施設が多いため、公園や学校などは少ない気がします。 徒歩10分圏内になると沼影公園、市営プール、沼影小学校などがあります。 |
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| ニックネーム | Yasuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/11 13:00 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅までのアクセスもとてもよく便利だと思います。 |
閑静な住宅街で、駅近くにはおいしい飲食店もあります。 |
オートロックで、モニターもあるためよいです。 |
南向きの住居が多く、日当たりは良いと思います。 |
スーパーや飲食店が充実しているのでとても良いです。 |
閑静な住宅街ですので子育てにも良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】一番大きなメリットは、主要繁華街へのアクセスの良さです。埼京線を利用して北方面へは大宮、川越、南方面へは赤羽、池袋、新宿、渋谷、恵比寿へアクセス可能。また、武蔵野線を利用すれば東京ディズニーリゾートへも直通で行けます。環境面では文教都市らしく歓楽街などが無いため、学生でも安心して駅を利用できます。駅前には歩道デッキで多方面を結んでいますので、近隣のビルや店舗の利用も便利です。駅近にスーパーが3店（駅ビル含む）あるので、買い物も便利。終電まで人通りがあるので、夜道も安心して歩けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,508万円
181.3万円/坪
3,725万円
192.5万円/坪
賃料査定
13.9万円
7,219円/坪
15.4万円
7,979円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2011年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2011年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2010年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 67.16㎡ | 7.06㎡ | 3,295万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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1階 | 62.11 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 65.02 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 65.02 | 2LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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4階 | 65.02 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール
武蔵浦和徒歩7分 |
ヒルズ浦和
武蔵浦和徒歩9分 |
プラウド武蔵浦和プリアージュ
武蔵浦和徒歩7分 |
レリア武蔵浦和
武蔵浦和徒歩11分 |
マイキャッスル武蔵浦和
武蔵浦和徒歩13分 |
サニーコート武蔵浦和
武蔵浦和徒歩7分 |
浦和白幡パークホームズ
武蔵浦和徒歩13分 |
プラウド武蔵浦和ディアージュ
武蔵浦和徒歩8分 |
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