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聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で4分
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
東京都多摩市一ノ宮2丁目13番11号 周辺地図はこちら
2004年3月
27戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小川建設
興和不動産
北新建設、湯本建築事務所
日鉄コミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
多摩第一小学校
多摩中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 多摩市ランキング | 聖蹟桜ヶ丘駅ランキング |
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  位
(628物件中)
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 位
(135物件中)
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※エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王本社があり、京王本拠地とも言える駅。特急は、座席指定の京王ライナー含め全列車停車、京王ストアも京王百貨店、せいせきショッピングセンターが駅直結。駅に歩道橋で直結したマンションが2つあり、そのどちらも商業施設併設（スクエア、OPA）なので、雨の日も傘を差さずに食料品や日用品を買いに行けるのがとても便利。それ以外の路面店も含めて考えると、相当数のチェーン店（飲食、アパレルなど）が駅周辺に揃っており、日常生活で不便を感じることはないと思う。昨年までドラッグストアが駅周辺になかったが、ここ1年で2軒オープンしたので、その点も解消された。東京にしては歩道も広く、すぐ多摩川の河川敷に出られるので散歩も楽しい。百草園方面や府中郷土の森方面に足を伸ばせば、牛舎や養鶏場があり、そこでジェラートや新鮮な卵を買うことができる。スクエアの裏で月・木に開催される、いきいき市では、多摩市内の農家の方と直接お話ししながら野菜を購入できる。デパートとこういった産直系のお店が両方徒歩圏にある環境は貴重なので、自炊がお好きな方にはとてもおすすめ。多摩調理師専門学校の学祭や、近江牛の神谷、ハグジードーナツなど、地元のお店やイベントも楽しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/22 22:52 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるのがとても良いです。 駅の周りで買い物もしやすいので悪くないです。 混雑も聖蹟桜ヶ丘から乗る分にはほとんどないので良いです。 バスもそれなりにあるため多少離れた所に住んでいても交通の便は良いです。家賃は比較的安いにもかかわらず新宿まででるのは一本なのでコスパは良いほうかと思います。 |
駅周辺は百貨店等お店がたくさんあるので、買い物をするには困りません。 駅前に交番があるので安心です。 また、駅周辺は割と静かなので治安は良いのではないかと思います。 |
レストランや居酒屋、ファストフード、お弁当屋さんなどそれなりにあります。 |
これについてはちょっとわからないのですが、公園等はそれなりにあるイメージです。また、エレベーター等もあるので車いすでも移動しやすいのではないでしょうか。 |
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売却査定
3,583万円
197.5万円/坪
3,805万円
209.7万円/坪
賃料査定
13.8万円
7,633円/坪
15.3万円
8,436円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2013年1月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 7 | 2012年12月 | 7階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 8 | 2011年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 62.75㎡ | 8.01㎡ | 3,246万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラミアール聖蹟
聖蹟桜ヶ丘徒歩10分 |
ヴェルドミール多摩桜ヶ丘
聖蹟桜ヶ丘徒歩3分 |
クレール聖蹟桜ヶ丘
聖蹟桜ヶ丘徒歩10分 |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘
聖蹟桜ヶ丘徒歩4分 |
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス
聖蹟桜ヶ丘徒歩7分 |
聖蹟桜ケ丘パークホームズ
聖蹟桜ヶ丘徒歩6分 |
ハイマート聖蹟桜ヶ丘
聖蹟桜ヶ丘徒歩1分 |
メゾン・ド・ノア聖蹟桜ケ丘
聖蹟桜ヶ丘徒歩6分 |
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