東京プライムウエスト

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物件概要

  • 駅

    花小金井駅より徒歩で1分

  • 路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都小平市花小金井南町1丁目24番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年5月

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設、西武建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    戸田建設、ミサワアソシエイツ

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小平第五小学校

  • 中学校区

    花小金井南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ピーコックストア花小金井店」約100m ●公園「小金井公園」約630m ●病院「公立昭和病院」約1170m ●「セブンイレブン小平花小金井駅南口店」約80m ●「西友花小金井店」約330m ●「いなげや花小金井駅前店」約400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東京プライムウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京プライムウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/02 00:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿の花小金井近くに住んでいたことがありますがとても住み良いところでした。私はよく他県に仕事で行くことがあり、夜行バスの出発する新宿パスタのある新宿までも30分以内で準急や急行が停まるところもとてもありがたかったです。家賃は駅近なので正直高いですが、東京23区に比べたら安いと思います。オートロックでスーパーも近く自炊していたので多少高くても仕方ないと思いました。

利便性は高いです。近くにいなげやと西友というスーパーもあり食品には困りませんし、ドラッグストアも２つあります。駅近くにはミスドとドトールコーヒーもあって誰かと待ち合わせしたり、すこし外で気分を変えてご飯を食べたい時も困りませんでした。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが近くにあり便利だと思いました。とてもよいです。駅前に交番があり安心できます。飲み屋もそこまで多くはないので夜中の騒音などにも悩まされたことはありませんでした。

充実していると思います。駅の周辺にはミスタードーナツ、すき家、いなげやの一階にはマクドナルドなどのファーストフードもありリーズナブルに外食を楽しめました。

私は自分の子供があまりいないので見た話ですが、駅近くにも幼稚園があり、よく外を保育士さんと散歩しているところを見かけていたので親子でも住みやすいのかと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjamさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/10 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多摩自転車道路は自然に囲まれてマラソン、散歩が楽しめます。駅に近くスーパーも近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】いなげや、コンビニ等、徒歩圏内にあるため便利。都心部まで20分強でアクセスも良い。

最寄り駅にものすごく近い。というより隣接している。徒歩1分以内で駅に着く。

言うこと無しに綺麗な外観、内観。管理や清掃も行き届いています。

綺麗な室内です。水周りも綺麗に作られています。

いなげやが近くにあります。コンビニもあります。食材、日用品の買い出しには困りません。

小学校も中学校も近くにあり、病院も遠くはありません。子育てには最適かと。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩1分圏内であり、周辺にはスーパーやメガバンクの支店や郵便局がある。

駅前に面しているが基本静かな街。 商店街も近くにある。

エントランスは大きなガラス張りで噴水ではないが、水場があり、優雅な感じ。清掃の方が、毎朝掃除を行ってくれているので、共用部も綺麗。 セキュリティーはオートロック。

部屋によるが、基本的に良好な日当たり。 2008年に出来たので、基本的には新しい。 廊下は段差なくスロープ。

スーパー・飲食店は充実している。 商店街には文房具屋・薬局なども揃っていて生活に事欠かない。

学校・保育園・幼稚園は徒歩圏内で複数箇所ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,911万円

    244.3万円/坪

    ～

    6,277万円

    259.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    7,444円/坪

    ～

    19.9万円

    8,228円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京プライムウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南東
2 2024年3月 3階 3LDK 南東
3 2024年1月 3階 3LDK 南東
4 2023年12月 3階 3LDK 南東
5 2023年9月 4階 3LDK 南西
6 2023年8月 4階 3LDK 南西
7 2023年7月 3階 3LDK 南東
8 2023年6月 7階 1SLDK 北西
9 2023年5月 7階 1SLDK 北西
10 2023年5月 3階 3LDK 南東
11 2023年4月 3階 3LDK 南東
12 2023年2月 4階 3LDK 南西
13 2022年11月 4階 3LDK 南西
14 2022年1月 2階 2LDK 南東
15 2019年11月 3階 3LDK 南西
16 2018年6月 7階 3LDK
17 2018年3月 4階 2LDK 東
18 2015年5月 6階 3LDK 南西
19 2015年5月 7階 2SLDK 北東
20 2014年12月 3階 2LDK 南東
21 2014年2月 2階 3LDK 東南東
22 2012年6月 5階 2LDK 西北西
23 2011年12月 10階 3LDK 南南西
24 2011年7月 10階 3LDK 南南西
25 2011年6月 14階 3LDK 南南西
26 2011年6月 13階 4LDK 南南西
27 2011年6月 13階 4LDK 南南西
28 2011年5月 6階 3LDK 南南西
29 2011年5月 2階 3LDK 南南西
30 2010年12月 2階 2LDK 東南東
31 2010年10月 11階 3LDK 南南西
32 2010年5月 2階 3LDK 南南西
33 2010年2月 2階 2LDK 南南西
34 2010年2月 4階 3LDK 東南東
35 2010年2月 14階 3LDK 南南西
36 2009年2月 7階 2LDK 西北西
平均 5階 78.08㎡ 12.69㎡ 5,049万円 ＠213万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京プライムウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ 東京プライムウエストの売買相場 緑線 ＝ 小平市花小金井南町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東京プライムウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 85.85 4LDK 南西
2023年11月 5階 85.85 4LDK 南西
2023年11月 5階 85.85 4LDK 南西
2023年8月 5階 72.49 1SLDK 南西
2023年8月 5階 72.49 1SLDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京プライムウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東京プライムウエストの賃料相場 緑線 ＝ 小平市花小金井南町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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