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物件概要

駅
熊谷駅より徒歩で7分
路線
『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　
住所
埼玉県熊谷市銀座2丁目58番1号周辺地図はこちら
竣工年月
2004年1月
総戸数
77戸
階層
地上17階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
江田組、大日本土木
新築時売主
江田組
設計事務所
江田組、大日本土木
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
商業地域

準工業地域
小学校区
熊谷市立熊谷東小学校
中学校区
熊谷市立富士見中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「コンフォートポエム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【熊谷駅に対する口コミ】最寄り駅となるJR熊谷駅周辺には、衣料品店や家電量販店など様々な店舗が集まるニットーモール熊谷や駅と直結したアズ熊谷という大型複合商業施設があります。最近では駅前の再開発に伴いティアラ21と言うショッピングモールも建設されました。近隣の主要駅であるJR大宮駅までは高崎線または湘南新宿ラインなどの在来線で約40分程度、新幹線を利用した場合には約15分程度で訪れる事ができます。また、都心となるJR新宿駅までは乗り換えをすること無く1時間弱で行くことも可能となるため交通のアクセスは良好です。駅からマンションまでは、平坦な地形となっており商業施設や商店など人通りが多い繁華街を通ることから、昼夜を問わず怖さを感じることはありません。	熊谷駅やマンションの周辺は、商業施設や住宅地が混在する地域となります。マンションの1kmほど南側には荒川が流れており、川沿いには桜を中心とした様々な草木が植えられているため自然豊かな環境である事も1つの特徴です。また、熊谷駅の半径200メートル圏内には文化センターや図書館、市民体育館などの施設が多数あるため公共施設も充実しています。	外観は柔らかみのある薄茶色のタイルとなっており、エントランスの周辺には草木が植えられていることからオシャレなデザインです。マンションの1階部分は宅配ボックスやメールボックスなどが完備されている共用スペースとなっており、オートロックや防犯カメラに加えてモニター付きのインターホンも設置されていることから、セキュリティ面も高く共用部の設備は充実しています。ゴミの集積場やエントランス部分もきっちりと管理・清掃が行われているため、汚れていると言う事もありません。道路からエントランスまでは、手すりやスロープも完備されているため車いすの方やベビーカーを使用する方でも安心です。	マンションの室内は、玄関部分を含めてほぼフラットな床となっている事から、バリアフリーの充実度は高めです。天井部は一般的なマンションよりも高く、窓も大きな物が設置されていることから開放感があり、バルコニーの正面には高い建物も無いため日照状況も良好となります。また、一般的なマンションよりもバルコニーの奥行きが広くなっている事も大きな特徴です。広めに設計されたバスルームには、浴室乾燥機能に加えて追い炊きなどの機能も備わっているほか、大容量の収納スペースが各部屋に備え付けられているため設備や機能面も充実しています。	マンションから約200メートル程の所にはスーパーマーケットが2店舗、半径500メートル圏内には日用雑貨や衣類店、家電量販店などが入るショッピングモールが3店舗ほどありますので買い物に困ることはありません。また、マンションから500メートル程先にある熊谷駅周辺にはファストフード店や定食屋などの外食店が多数ありますので、外食店も充実しています。	マンションから500メートル程の所にあるティアラ21の中にはパスポートセンターや保育園が入っているほか、少々遠いですが駅から北に800メートル程の所には市役所もあります。この他、マンションや駅の半径500メートル圏内には5件程度の保育園や幼稚園、または複数の小学校があるため送り迎えも比較的に楽な距離となります。この他、マンションの南側を通る荒川沿いには複数の大型公園もあり総合病院や内科クリニックなどの医療機関も複数あるため、子育ては比較的にしやすい環境です。マンション内にはファミリー世帯も多い事から隣室同士でコミュニケーションをとる機会も多く、熊谷駅周辺で行われるうちわ祭りに合わせる形でイベントも行われています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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ニックネーム	dbさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/08/05 15:40