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西千葉駅より徒歩で2分
みどり台駅より徒歩で8分
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『みどり台駅』 京成千葉線
千葉県千葉市稲毛区弥生町2番5号 周辺地図はこちら
2003年12月
71戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
東鉄工業
大京
東鉄工業
大京アステージ
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
弥生小学校
轟町中学校
●スーパー「西友」約320m ●「千葉大学」約320m ●「サンクス」約100m ●「BOOK OFF」約50m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | 西千葉駅ランキング |
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位 (326物件中) | 位 (108物件中) | |
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※ライオンズステーションプラザ西千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | meiyuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/24 12:46 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】駅近なので一通り揃っている、生活に不便はない。特に飲食店は千葉大近くで学生が多いこともあり、駅の規模からすると豊富。 |
国立大・付属中などのある文教エリアなので工場などあまり無く、風俗店にいたっては皆無。鉄道は高架になっており平地では騒音はあまり感じない。住環境は千葉市内でも良好なエリア。 |
マンション維持管理は大京アステージが行っているため良好。 |
南側がJRの線路+道路のため線路が視界に干渉しない階数であれば前面は開けている。特に上層階は天気が良ければ東京湾や富士山まで眺望できる。線路側サッシは二重サッシになっており閉めておけば騒音とは感じないレベルの音におさまっている。 |
駅近なので一通り揃っている、生活に不便はない。学生が多いので飲食店も充実している。 |
文教地区ということもあり比較的教育意識の高い世帯が昔から多いと思います。私立でなくともレベルの高い学校が集まっており小中高大すべてこのエリアの公立校で行ければ、優秀なお子さんですねと言われると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/28 11:19 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部までほぼ1本で行ける家賃や土地の相場はそれなりのため手は出しやすいです |
病院や公共の施設はそれなりに整っています駅やその周辺は街灯がきちんとあり、明るいです |
一般的な飲食店が揃ってあるので、選択に迷わないです |
学校や保育園は多いので、子育ての環境は整っています |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】千葉大学のキャンパスがあるおかげか、周辺は緑が多く落ち着いた印象です。駅には、ドラックストアや飲食店も少ないながらもあり、不便とまではいきません。高校もいくつかあるので学生も多く、千葉駅が隣の駅なので買い物したいときは便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,692万円
174.4万円/坪
3,921万円
185.2万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,350円/坪
14.8万円
7,019円/坪
表面利回り
4.46%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2012年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2012年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2012年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2012年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2012年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2011年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2011年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2011年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2011年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2010年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 72.91㎡ | 13.69㎡ | 3,183万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 1階 | 68.22 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年4月 | 1階 | 68.22 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 73.11 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年10月 | 8階 | 68.22 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年12月 | 1階 | 68.22 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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