グランシエロ川口青木フォセット

外観

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物件概要

  • 川口元郷駅より徒歩で11分
    川口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道 
    『川口駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市青木1丁目5番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    川口土木建築工業

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    青木中央小学校

  • 中学校区

    青木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシエロ川口青木フォセットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシエロ川口青木フォセット」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】川口駅周辺にはそごう川口、キュポ・ラ、キャスティなどの商業施設があり、土日も開いている図書館や行政センターがあり便利です。駅前開発の計画もあり、これから変化する駅でもあります。 駅からは徒歩15分ほどですが商店街を通り、少し繁華街から離れているため閑静です。 川口元郷駅と川口駅のちょうど真ん中ほどに位置しているのでどちらも同じように利用できます。

市役所が近いので便利です。現在市役所の建て替え中で新しい市役所ができると周辺の変化がどうなるか楽しみです。幹線道路からも外れているので空気が悪いこともなく、個人病院(歯医者・診療所・婦人科)も近くにあるので助かります。

宅配ボックス、駐車場、駐輪場、監視カメラがありメンテナンスされています。エレベーターに防災キャビネット、災害時のマンホールトイレの整備をしました。管理人はゴミの日の午前中勤務です。

南向きなので日当たりが良いです。ベランダから見渡す周辺にも高い建物がないので圧迫感がありません。アイホン(玄関インターホン)を新しくする予定なので機能もアップするのを期待しています。お風呂に窓がないので24時間換気しています。

スーパーがとても多く、歩いて行けるだけでもヤオコー、プライス、マルエツ、サミット、業務スーパー、オーケーストア、イトーヨーカドー、ベルク、飯田ストア、新鮮市場、西友、とあり、激安スーパーも多いです。よそに行った時にスーパーを見ますが川口は安いと実感します。アリオ川口には徒歩で行けます。西川口まで足を伸ばせば本格的な中華やアジアンがあります。

保育園は近くに2つあります。幼稚園はバスが何台も回っているので選択肢が多いのだと思います。市役所が近いので便利です。市役所内に月に一度「マルシェ」と称して野菜や花やお菓子など市内の農協やお店が売りに来ています。現在市役所が建て替え中なので楽しみです。青木町会に所属しているのでいろいろな行事や回覧板なども回ってきます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口元郷駅に対する口コミ】駅前はそごうがあり無印のお店も入っているビルもあり東口はかなり賑やかです。飲食店もたくさんあって便利です。都心までも比較的アクセスが良いです。西口はリリアという音楽ホールがあったり公園もあります。ちょっとした水遊びもできるエリアがあります。西口はマンションも多くスーパーもあって住みやすそうでした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,138万円

    171.1万円/坪

    4,394万円

    181.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシエロ川口青木フォセットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 10階 2SLDK
2 2020年11月 10階 2SLDK
3 2019年9月 2階 2SLDK
4 2019年8月 7階 3LDK
5 2019年7月 2階 2SLDK
6 2019年7月 7階 3LDK
7 2019年7月 7階 3LDK
8 2019年6月 7階 3LDK
9 2019年4月 2階 2SLDK
10 2019年2月 7階 3LDK
11 2018年11月 7階 2SLDK
12 2018年11月 7階 2SLDK
13 2016年12月 3階 2SLDK
14 2014年2月 10階 3LDK 南南東
15 2012年10月 3階 3LDK 南南東
16 2012年9月 3階 3LDK 南南東
17 2012年9月 3階 3LDK 南南東
18 2012年3月 6階 4LDK 南南東
19 2012年2月 6階 4LDK 南南東
20 2011年9月 6階 4LDK 南南東
21 2009年11月 2階 3LDK 南南東
平均 5階 74.57㎡ 12.35㎡ 3,497万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシエロ川口青木フォセットの過去の販売相場

赤線 = グランシエロ川口青木フォセットの売買相場 緑線 = 川口市青木の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシエロ川口青木フォセットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年9月 2階 66.12 3LDK
2015年7月 2階 66.12 3LDK
2015年6月 2階 66.12 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシエロ川口青木フォセットの過去の賃料相場

緑線 = 川口市青木の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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