ヴェルデコア新習志野

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物件概要

  • 駅

    新習志野駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新習志野駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県習志野市秋津3丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、有楽土地

  • 設計事務所

    京興エンタープライズ、戸塚設計コンサルタント

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    秋津小学校

  • 中学校区

    習志野市立第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルデコア新習志野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルデコア新習志野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームライブダイバーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/03/26 13:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新習志野駅に対する口コミ】駅からとても近く便利な立地です。 都心へのアクセスは新習志野から東京駅まで乗りっぱなしでいけるので良いほうだと思います。

高速道路に近い場所に立地しています。防音壁があるので一応音に関してはマシな方だと思います。すぐ横には運河と図書館があります。

だいぶ大規模な住宅で外観はタイル張りになります。若干離れた浦安や船橋の方に良く見られるような規模です。共用部も広く使いやすいです。

各部屋と廊下に押入れがあるのでとても収納の多い間取りです。角にクローゼットのある洋室もあります。

裏手に秋津団地という大規模団地があるお陰か駅前はショッピングモールがあり便利です。(逆に言うと他に住宅が少ない)駅前施設で日用品なども揃うので便利です。

団地側に学校、マンションすぐ横に図書館、数分の場所に公園があるので子育て環境としてはだいぶ良いかと思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/15 11:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新習志野駅に対する口コミ】京葉線は東京駅まで乗り換えなしで行けるほか、新木場など途中に便利な駅もあるコストコなど物を安く買える場所も多く、住みやすい

ミスターマックス新習志野店の他、複数のホームセンターやイオンモール、コストコもあり大変充実している広々と開けた空間が広がっており、見通しが良く治安も悪くない

駅の近くにある商業施設に入っている飲食店が利用できる

駅近辺は栄えており、家族連れの姿は多くなじみやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまことさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/18 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新習志野駅に対する口コミ】購入当初に比べたら大変便利になったと思います。新習志野駅周辺で何でも揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/31 22:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新習志野駅に対する口コミ】東京駅までは乗り換えなしで約30分ほどでいくことができる。駅からのバスもおおく、イオンモール海浜幕張行の深夜バスもでているため、使いやすい。治安は比較的よく、保育園が充実しており、子育てもしやすい環境にある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとかげさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/10 01:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

真下がほどほどの公園で、こどもが遊んでいるところを降りて行かずとも廊下やベランダから様子を見ることができる。小学校までの通学路が小さな道路の信号１つだけで、それ以外は緑いっぱいに囲まれた車の入れない歩道で安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新習志野駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩７～8分と大変近く、駅前にはスーパーもある。

マンションの下には公園とコンビニがあり、便利。

毎日清掃がなされていてとても綺麗な環境。

北側と南側に窓があり、日中は日が差し込む時間もある。

24時間のコンビニが徒歩1分圏内にある。

10月には地域ぐるみのお祭りが毎年行われている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,031万円

    185.2万円/坪

    ～

    4,281万円

    196.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,064円/坪

    ～

    12.1万円

    5,597円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルデコア新習志野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南東
2 2024年2月 13階 3LDK 南東
3 2024年2月 4階 3SLDK 南西
4 2024年1月 13階 3LDK 南東
5 2023年12月 13階 3LDK 南東
6 2023年11月 8階 4LDK 南西
7 2023年7月 4階 3LDK 南西
8 2023年7月 12階 3LDK 南東
9 2023年5月 10階 3LDK 南東
10 2023年3月 5階 3LDK 南西
11 2023年3月 8階 3LDK 南西
12 2023年3月 10階 3LDK 南東
13 2023年3月 5階 3LDK 南西
14 2023年1月 10階 3LDK 南東
15 2022年12月 8階 3LDK 南西
16 2022年6月 8階 3LDK 南西
17 2021年10月 10階 3LDK 南東
18 2021年10月 1階 3LDK 南西
19 2021年9月 6階 3LDK 南西
20 2021年8月 10階 3LDK 南東
21 2021年8月 6階 3SLDK 南西
22 2021年5月 6階 3LDK 南西
23 2021年4月 8階 3LDK 南西
24 2021年3月 2階 3LDK 南東
25 2021年2月 2階 3LDK 南東
26 2021年1月 2階 3LDK 南東
27 2020年3月 12階 3LDK 南東
28 2020年3月 11階 3LDK 南東
29 2019年6月 5階 4LDK 南西
30 2017年6月 6階 3LDK 南東
31 2017年1月 3階 3LDK 東南東
32 2016年7月 13階 3LDK 東南東
33 2015年2月 4階 3LDK 南西
34 2014年9月 5階 3LDK 南東
35 2014年4月 2階 3LDK 南東
36 2014年4月 2階 3LDK 南東
37 2014年2月 2階 3LDK 南東
38 2013年7月 14階 3LDK 東南東
39 2012年6月 8階 3LDK 東南東
40 2012年5月 8階 3LDK 東南東
41 2011年8月 6階 3LDK 南南西
42 2011年4月 7階 3LDK 南南西
43 2010年11月 8階 3LDK 東南東
44 2010年5月 13階 3LDK 東南東
45 2009年10月 1階 3LDK 南南西
46 2009年3月 1階 4LDK 南南西
47 2009年2月 3階 3LDK 東南東
平均 7階 79.3㎡ 17.24㎡ 3,645万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルデコア新習志野の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルデコア新習志野の売買相場 緑線 ＝ 習志野市秋津の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルデコア新習志野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 7階 85.87 3LDK 南西
2019年10月 7階 85.87 3LDK 南東
2016年11月 3階 70.67 3LDK 南西
2016年10月 3階 70.67 3LDK 南西
2016年10月 3階 70.67 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルデコア新習志野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルデコア新習志野の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市秋津の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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