嵐山リバーサイドハイツ

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物件概要

  • 駅

    嵐山駅より徒歩で7分
    松尾大社駅より徒歩で10分
    有栖川駅より徒歩で18分

  • 路線

    『嵐山駅』　阪急嵐山線　
    『松尾大社駅』　阪急嵐山線　
    『有栖川駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区梅津罧原町9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    小林工務店

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    京都市立梅津北小学校

  • 中学校区

    京都市立梅津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※嵐山リバーサイドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「嵐山リバーサイドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/12/19 20:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【嵐山駅に対する口コミ】松尾駅まで徒歩7分程度で、松尾橋のバスターミナルも近いです。 桂川と嵐山が目の前で、桜や紅葉の時期は最高の景色を楽しめます。五山の送り火も、特に鳥居本がよく見られます。松尾橋バスターミナル近くにスーパーもあり、買い物も便利で、生活には困りません。

川側の方は景色もよく、散歩やジョギングに最高です。

共用部は住民の方がお掃除されていました。ペット可なのが良い点です。

住戸により部屋の間取りがかなり異なりますが、リビング部分が川側の眺望の良い方に面しているのが良いです。（但し、低層階は眺望ゼロです）

マンションの裏の方（バスターミナル近く）にスーパーがあり、日常の買い物には困りません。

総合病院、動物病院が近くにあり、便利でした。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 20:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【嵐山駅に対する口コミ】私は社会人で毎日仕事行っています。 働いてる会社は嵯峨嵐山にあって家から 職場まで阪急上桂駅～阪急嵐山駅まで通勤をしています。毎日通っています！ 嵐山で中之島公園を通ったら観光地があって有名です。人力車が通っています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【嵐山駅に対する口コミ】観光地ならではの雰囲気でとても素敵です。駅の場所もわかりやすく、ホームから乗り場も近いので子供連れでもとても楽でした。観光地の真ん中に駅があるので、アクセスも良いです。週末は観光客の人が多いですが混雑することはなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【嵐山駅に対する口コミ】駅自体がとてもレトロな作りでおしゃれです。駅のベンチも人力車の装いをしており、照明の色がオレンジっぽくてとても雰囲気があります。駅から出ると、石畳が続き、コンクリートの無骨さとは遠藤くとても風情があると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    536万円

    61.2万円/坪

    ～

    569万円

    65.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    5,746円/坪

    ～

    5.5万円

    6,351円/坪

  • 表面利回り

    11.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

嵐山リバーサイドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1DK 北西
2 2024年3月 2階 1K 南西
3 2023年11月 1階 1R 南西
4 2023年11月 1階 1K 南西
5 2023年10月 2階 1DK 北西
6 2023年9月 4階 3LDK 南西
7 2023年9月 1階 1R 南西
8 2023年5月 1階 1R 南西
9 2023年5月 1階 1K 南西
10 2022年9月 3階 2LDK
11 2022年9月 3階 2LDK 南西
12 2022年7月 3階 2LDK
13 2022年7月 3階 2LDK 南西
14 2022年7月 1階 1R 南西
15 2022年5月 2階 1DK 南西
16 2022年4月 3階 2LDK
17 2022年4月 3階 2LDK 南西
18 2022年4月 1階 1K 南東
19 2022年4月 1階 1R 南西
20 2022年4月 2階 1DK 南西
21 2022年3月 1階 1K 南西
22 2022年3月 1階 1R 南西
23 2022年1月 1階 1R 南西
24 2022年1月 2階 1DK 南西
25 2021年12月 1階 1R 南西
26 2021年12月 2階 1DK 南西
27 2021年11月 3階 3LDK 南西
28 2021年11月 3階 3LDK 南西
29 2021年10月 2階 2LDK 南西
30 2021年7月 1階 1R 南西
31 2021年7月 1階 1R 東
32 2021年4月 2階 2LDK 南西
33 2021年4月 2階 2LDK 南西
34 2021年1月 1階 1R 東
35 2021年1月 1階 1R 南西
36 2020年10月 2階 2LDK 南西
37 2020年4月 2階 2LDK 南西
38 2020年3月 7階 3K 南西
39 2020年3月 1階 1DK 南西
40 2020年3月 1階 1DK 南
41 2020年1月 1階 1DK 南西
42 2020年1月 1階 1R 南
43 2020年1月 1階 1R 南
44 2019年12月 7階 3K 南西
45 2019年10月 2階 2LDK 南西
46 2019年7月 1階 1DK 南西
47 2019年7月 1階 1DK 南西
48 2019年7月 1階 1K 東
49 2019年4月 1階 1K 東
50 2019年4月 2階 2LDK 南西
51 2019年4月 1階 1K 東
52 2019年3月 1階 1K 東
53 2019年1月 1階 1K 東
54 2019年1月 1階 1DK 南西
55 2018年10月 2階 2LDK 南西
56 2018年10月 2階 2LDK 南西
57 2018年10月 2階 2LDK 南西
58 2018年9月 1階 1K 東
59 2018年7月 1階 1K 東
60 2018年7月 1階 1DK
61 2018年4月 2階 2LDK 南西
62 2018年2月 2階 2LDK
63 2018年2月 1階 1K 東
64 2018年1月 1階 1K 東
65 2017年12月 1階 1K 東
66 2017年12月 1階 1K 東
67 2017年12月 2階 4DK 南東
68 2017年10月 1階 1DK 南
69 2017年10月 1階 1DK 南
70 2017年10月 1階 1K 東
71 2017年9月 1階 1DK
72 2017年9月 2階 1R
73 2017年9月 2階 1R 南
74 2017年7月 1階 1K 東
75 2017年7月 1階 1K 東
76 2017年6月 2階 4DK
77 2017年5月 1階 1K 東
78 2017年5月 1階 1K 東
79 2017年5月 1階 1K 東
80 2017年5月 1階 1K 東
81 2017年4月 1階 1K 東
82 2017年2月 1階 1DK 南西
83 2017年1月 3階 3LDK 南西
84 2016年12月 5階 2LDK 南東
85 2016年11月 5階 2LDK 南西
86 2016年11月 5階 2LDK 南西
87 2016年9月 1階 1R 東
88 2016年6月 5階 2LDK 南西
89 2016年6月 5階 2LDK 南西
90 2016年6月 6階 1LDK 南西
91 2016年5月 6階 1LDK 南西
92 2016年3月 6階 1LDK 南西
93 2016年3月 1階 1R 南西
94 2015年12月 3階 4K 南
95 2015年10月 6階 1LDK 南西
96 2015年9月 6階 1LDK 南西
97 2015年8月 1階 1R 南西
98 2015年4月 4階 2LDK 南
99 2015年3月 4階 2LDK 南
100 2015年3月 6階 1LDK 南西
101 2014年11月 1階 1R 南西
102 2014年10月 4階 2LDK 南
103 2014年9月 1階 2LDK 南東
104 2014年9月 6階 1LDK 南西
105 2014年3月 1階 1DK 南西
106 2013年10月 2階 4K 西
107 2013年9月 1階 1DK 南西
108 2013年8月 2階 1DK 西
109 2013年7月 2階 1DK 西
110 2013年7月 2階 1DK 西
111 2013年6月 2階 1DK 西
112 2013年6月 6階 1LDK 南西
113 2013年6月 6階 3DK 南西
平均 2階 38.65㎡ 4.64㎡ 672万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

嵐山リバーサイドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 嵐山リバーサイドハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区梅津罧原町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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嵐山リバーサイドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 27.5 1DK
2024年3月 2階 27.5 1DK
2024年2月 2階 27.5 1DK 南
2024年2月 1階 24 ワンルーム 南
2024年2月 1階 27.5 1K 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

嵐山リバーサイドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 嵐山リバーサイドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区梅津罧原町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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