リバージュシティ

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市川岸1丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産、セントラル総合開発、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    戸田第二小学校

  • 中学校区

    喜沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバージュシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバージュシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおっきいママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/08 01:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線は東京方面は混雑しているが、大宮方面はそうでもない。強風等で電車が止まってしまっても、駅前から蕨行きのバスが出ている。川岸商店街入口近くに、川口駅行きのバスも出ています。買い物は、駅前のサミットやコルモピアの中にいろいろあるので困ることはないです。駅前にはドラッグストア、歯医者、内科、百円ローソン等があります。駅から歩いて15分くらい、17号を渡り商店街を通って帰って来るので、人通りはまああります。

マンションの前が第１種住宅地域なので、高い建物はなく花火がよく見えます。隣にマンションが建ちましたが、騒音等は気になりません。神戸屋パンが新しいマンションの 隣にあり、ベランダに出ると匂いが気になる時もありますが、直売所があって安く買えるのは嬉しいです。

小型犬、猫OKです。管理人さんが朝８時から５時までいらっしゃいます。掃除も行き届いてキレイです。ヤマトで荷物を出したいときは、管理人室に送り状があり、毎日２時頃集荷してもらえるので、管理人さんにお金を払ってお願いすることができ便利です。もちろん宅配ボックスあり、監視カメラもあり、メールボックス前には自販機もあり便利です。

都市ガス、浄水器、床暖、お風呂場乾燥はありますが、ディスポはありません。周りのお宅の生活音は気になりません。インターネットはどの部屋でもできます。

自転車なら、ララガーデン、ヨークマート、セイムスがあり、商店街にも居酒屋等、ランチできるお店はあります。17号沿いには、安楽停、サーティワン、安いうどん屋、すきやがあり、17号渡ってすぐのところに美味しいパン屋さんもあります。

マンション前に幼稚園バスがきます。17号を渡ってすぐに、認可保育園も新しくできました。評判いいです。川岸公園でお祭りがあり、二日間賑やかです。町内会の抽選会もあり、盛り上がってます。あと、水神様祭りでお神輿もでます。お正月、初詣に行くと一時間限定で甘酒を頂けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさっぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/20 23:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅から少し離れているため、周りは静か。隣の家の音も聞こえない。足音はひびくことがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/05 16:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きのベランダからは荒川土手、スカイツリー、新宿の夜景、富士山が見え、眺望はとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】・埼京線の快速が停車するため利便性が高い。 ・池袋、新宿、渋谷までアクセスしやすい。 　（池袋まで約15分、新宿まで約20分、渋谷まで約30分） ・深夜まで影響している店や飲食店が多いので便利。 ・一人暮らしに向いている賃貸物件が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,510万円

    209.4万円/坪

    ～

    5,850万円

    222.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    6,862円/坪

    ～

    19.9万円

    7,584円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバージュシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3LDK 南西
2 2024年1月 14階 3LDK 南
3 2024年1月 12階 3LDK 南
4 2023年11月 11階 3LDK 南西
5 2023年11月 11階 3LDK 南
6 2023年9月 11階 3LDK 南西
7 2023年9月 11階 3LDK 南西
8 2023年8月 9階 3LDK 南
9 2023年6月 11階 3LDK 南西
10 2022年12月 6階 3LDK 南西
11 2022年11月 6階 3LDK 西
12 2022年11月 15階 3LDK 南西
13 2022年10月 1階 3LDK 南
14 2022年8月 15階 4LDK 南西
15 2022年7月 11階 3LDK 南
16 2022年6月 11階 3LDK 南
17 2022年6月 11階 3LDK 南
18 2022年5月 15階 4LDK 西
19 2022年4月 1階 3LDK 南
20 2022年2月 15階 3LDK 南
21 2021年12月 12階 3LDK 南
22 2021年11月 12階 3LDK 南
23 2021年9月 12階 3LDK 南
24 2021年7月 12階 3LDK 南
25 2021年5月 12階 3LDK 南
26 2021年5月 15階 2LDK 南
27 2020年11月 15階 2LDK 南
28 2020年10月 6階 3LDK 南西
29 2019年2月 11階 3LDK 南
30 2018年12月 11階 3LDK 南
31 2017年12月 6階 3LDK 南西
32 2017年10月 12階 3LDK
33 2017年9月 6階 3LDK
34 2017年9月 12階 3LDK 南
35 2017年7月 6階 3LDK 南西
36 2017年5月 6階 3LDK
37 2017年3月 2階 3LDK 西南西
38 2017年1月 6階 3LDK 南西
39 2016年11月 6階 3LDK 南西
40 2016年11月 6階 3LDK 南西
41 2016年10月 6階 3LDK 西南西
42 2016年6月 2階 3LDK 南西
43 2016年6月 8階 4LDK 南
44 2016年5月 2階 3LDK 南西
45 2016年5月 2階 3LDK 南西
46 2016年2月 8階 3LDK 南南東
47 2016年2月 2階 3LDK 南西
48 2016年2月 11階 3LDK 南
49 2015年11月 6階 3LDK 南
50 2015年11月 11階 3LDK 南
51 2015年9月 13階 3LDK 南
52 2015年9月 8階 3LDK 南西
53 2015年8月 14階 3LDK 南
54 2015年8月 8階 3LDK 南西
55 2015年7月 8階 3LDK 南西
56 2015年5月 4階 3LDK 南
57 2015年5月 8階 3LDK 南西
58 2015年4月 4階 3LDK 南
59 2015年2月 8階 3LDK 南西
60 2014年10月 5階 3LDK 南
61 2014年10月 8階 3LDK 南
62 2014年10月 9階 3LDK 南西
63 2014年9月 9階 3LDK 南西
64 2014年9月 6階 3LDK 南西
65 2014年9月 9階 3LDK 南西
66 2014年8月 5階 3LDK 南
67 2014年8月 9階 3LDK 南
68 2014年5月 6階 3LDK 南西
69 2014年5月 6階 3LDK 南西
70 2014年4月 8階 3LDK 南
71 2014年2月 8階 4LDK 南
72 2013年11月 9階 3LDK 南
73 2013年11月 6階 3LDK 南西
74 2013年11月 9階 3LDK 南
75 2013年11月 6階 3LDK 南西
76 2013年10月 7階 3LDK 南西
77 2013年10月 8階 3LDK 南
78 2013年9月 7階 3LDK 西南西
79 2013年7月 2階 4LDK 南南東
80 2013年6月 14階 3LDK 南西
81 2013年6月 11階 3LDK 南西
82 2013年5月 2階 4LDK 南南東
83 2013年5月 13階 3LDK 南
84 2013年5月 2階 4LDK 南南東
85 2013年4月 8階 3LDK 南
86 2013年2月 13階 3LDK 南
87 2013年2月 14階 3LDK 南
88 2013年2月 3階 3LDK 南南東
89 2013年2月 11階 3LDK 南
90 2013年1月 13階 4LDK 南
91 2012年12月 14階 3LDK 南
92 2012年12月 11階 3LDK 南
93 2012年11月 10階 3LDK 南
94 2012年9月 11階 3LDK 南
95 2012年8月 2階 3LDK 南
96 2012年2月 11階 3LDK 西南西
97 2012年1月 2階 3LDK 西南西
98 2011年12月 13階 4LDK 西南西
99 2011年7月 1階 3LDK 南
100 2011年7月 8階 3LDK 南南東
101 2011年6月 13階 4LDK 西南西
102 2011年6月 13階 4LDK 西南西
103 2011年6月 13階 4LDK 西南西
104 2011年1月 6階 4LDK 南
105 2010年11月 10階 3LDK 西南西
106 2010年4月 8階 3LDK 南
107 2009年4月 13階 3LDK 南
平均 8階 76.41㎡ 15.55㎡ 3,391万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバージュシティの過去の販売相場

赤線 ＝ リバージュシティの売買相場 緑線 ＝ 戸田市川岸の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバージュシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 9階 90.64 4LDK 南
2020年10月 6階 72.01 3LDK
2020年1月 1階 76.65 3LDK 南
2018年3月 6階 72.01 3LDK
2015年2月 9階 90.64 4LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバージュシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ リバージュシティの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市川岸の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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