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東寺駅より徒歩で4分
九条駅より徒歩で6分
京都駅より徒歩で13分
『東寺駅』 近鉄京都線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区東九条西山町19番 周辺地図はこちら
1996年2月
74戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
ゼン・コーポレーション
ナックス、ステラ
互光建物管理
日勤
所有権
凌風小中学校
凌風小中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 東寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(122物件中)
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 位
(24物件中)
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※ベルクローチェ京都staの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぬこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/14 18:19 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】最寄り駅が近鉄東寺駅で、JR京都駅も利用できることです。JR駅は全ての特急や快速電車、新幹線の停車駅なので、通勤通学に非常に便利です。京都駅は地上口からは伊丹、関西空港行きのバスも発着しているので旅行も便利です。 |
大通り(油小路通)に面していないので周辺の環境は静かです。南区ですが、周辺の治安は比較的良い場所です。 |
築年数のワリに綺麗です。駐車場や駐輪場も十分です。 |
東向きと南向きの部屋があり、周辺には大きな建物がないので日あたりが良くて、高層階からは遠くの方まで見えます。 |
すぐ近くにコンビニがありますし、近鉄東寺駅周辺に行けばスーパーがあり、京都駅には大型ショッピングセンターがあるので買物は便利です。近くにラーメン店や焼肉店、ファーストフード店があります。 |
周囲は静かな住宅街で学校や公園が近くにあるので子育て環境は良好です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 17:58 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】近鉄とJRがあり、便利。 またその二つが近いことがメリット。コスパは微妙 都会なので良いとは言えないと思う |
イオンがあります。 服を買いに行くにはあまり向いていない治安は悪くはないと思う。夜も人は多いと思って |
地下街にいろいろあるがそれ以外はあまりない。 |
住むというイメージがある駅ではないので難しい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 12:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】京都駅のターミナルビル、とにかく駅構内から上を見上げると、その高さ、デザインの美しさ、一面ガラス張りになっていて、とにかく圧感させられます。上部には空中通路とでもいうのか、京都市内の街並みが一望でき、これもまた素晴らしい景色です。京都市は条例か何かで高層ビルは建てられないと聞いたことがあります。まさにそれをも実感できる風景です。夜は夜景も綺麗で、年に一度の大文字焼きも見えると思います。旅の帰りに少し駅に早く着きすぎた時には、ここを訪れるのも良いかと思います。夏でも冷房がきいています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 23:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】とても施設(ショッピングなど)が充実している。 色々な路線と繋がっていて便利。 比較的綺麗な駅。 とても広くて解放感がある。 とても広いのにも関わらず、案内表示が丁寧なため、初めてでもあまり迷わない。 駅員さんが親切。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 10:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】とても広く駅内にもコンビニ、カフェ、ちょっとしたお土産屋さんも入っている。トイレも数があるのでありがたい。改札口にもパン屋さんや、スターバックス、お土産屋さん、551など、豊富。新幹線口やJRも近いので乗り継ぎが便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 20:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】この駅では、京都の町を観光しようと来る客が多いため、日々賑わっています。そして、駅周辺には、いくつもの方面のバスがあり、乗るバスにより観光する場所が決まるためとても分かりやすい仕組みになっています。なので、是非来るべきです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 13:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】京都の中心的な駅で、お土産ものから名産物まで買えたり、飲食店も有名どころはほぼありました。地下には商業施設もあり、全く買い物などには苦労しないと思います！バス停もすぐあり、観光客の方にも優しい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】琵琶湖線、草津線、東海道新幹線、近鉄線等が停車するとても大きな駅。駅構内にはいろいろなお店があり、不自由しない。駅近くにはホテル、商業施設等が充実している。琵琶湖線から東海道新幹線の乗り換えもスムーズに移動できるのは有り難い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東寺駅に対する口コミ】近鉄沿線京都線の京都駅側から最初の始発となる駅でありますが、全ての駅のターミナル駅でありますので、各JR線と徒歩で10分程東に歩いた先には、京阪七条駅もあります。地下鉄にもアクセスできることから、ショッピング、観光まで京都の主要駅であります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,518万円
159.4万円/坪
3,736万円
169.3万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,516円/坪
13.4万円
6,097円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.77㎡ | 14.37㎡ | 2,670万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 56.85 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 56.85 | 2LDK | |
| 2023年7月 | |
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|
2階 | 63.3 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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|
3階 | 56.85 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
|
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|
|
|
3階 | 63.3 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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