ルシエルJR向日町

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物件概要

  • 駅

    向日町駅より徒歩で7分
    東向日駅より徒歩で11分

  • 路線

    『向日町駅』　JR東海道本線　
    『東向日駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府京都市南区久世中久世町5丁目45番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    千代田土地

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    ＪＲＳ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立久世西小学校

  • 中学校区

    京都市立久世中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルシエルJR向日町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルシエルJR向日町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向日町駅に対する口コミ】向日町駅周辺の商業施設としては，大きいイオンがあるため買い物には困らない．またコンビニも徒歩圏内にいくつかあるため急な買い物も可能．電車の混雑状況は京都方面・大阪方面へアクセスしやすいため混むが10～15分で主要駅にでれるのでいい立地と感じる．

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/23 02:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

分譲マンションとあって壁が厚いのか、左右、下の音は全く聞こえませんでした。最上階に、住んでいましたが、アップライトピアノを弾いても大丈夫でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向日町駅に対する口コミ】唐辛子で有名な向日町市ですが駅の前にはからっキーがいます！今はコロナ禍なのでマスクをしています！可愛い！駅の中にはコンビニもあるのでとても便利です！となりにはタクシー会社があるのですぐにタクシーを拾えるとおもいます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向日町駅に対する口コミ】駅前にはコンビニと駐輪場くらいしかありませんが、古さが残りつつも地元を感じられる駅です。ロータリーは昔に比べて広くなったので車での出入りがしやすくなりました。少し歩けば阪急にも乗り換えることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向日町駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店などのお店は少なく閑静な雰囲気ですが阪急の駅に向かって少し歩くと飲食店で賑わっていて寄り道には魅力的です。 この駅からは大阪駅と京都駅どちらも1本で行けてしまうので、交通アクセスが良く便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,087万円

    107.9万円/坪

    ～

    2,217万円

    114.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,884円/坪

    ～

    12.5万円

    6,503円/坪

  • 表面利回り

    6.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルシエルJR向日町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 2階 3LDK 南
5 2024年2月 2階 3LDK 南
6 2024年2月 2階 3LDK 南
7 2024年2月 1階 3LDK 南
8 2024年2月 1階 3LDK 南
9 2023年12月 1階 3LDK 南
10 2023年12月 1階 2SLDK 南
11 2023年8月 2階 3LDK 南
12 2023年8月 2階 3LDK 南
13 2023年7月 1階 3LDK 南
14 2023年7月 1階 3LDK 南
15 2023年6月 1階 2SLDK 南
16 2023年6月 1階 3LDK
17 2023年6月 1階 3LDK 南
18 2023年6月 1階 3LDK 南
19 2023年5月 1階 3LDK 南
20 2023年5月 2階 3LDK 南
21 2023年5月 1階 3LDK 南
22 2023年2月 2階 3LDK 南
23 2023年2月 2階 3LDK 南
24 2022年12月 2階 3LDK 南
25 2022年12月 1階 3LDK 南
26 2022年12月 1階 3LDK 南
27 2022年12月 1階 3LDK 南
28 2022年12月 2階 3LDK 南
29 2022年10月 1階 3LDK 南
30 2022年10月 2階 3LDK 南
31 2022年10月 1階 3LDK 南
32 2022年10月 1階 3LDK 南
33 2022年8月 2階 3LDK 南
34 2022年8月 2階 3LDK 南
35 2022年6月 1階 3LDK 南
36 2022年6月 1階 3LDK 南
37 2019年11月 1階 3LDK 南
38 2017年12月 1階 3LDK
39 2017年10月 1階 3LDK
40 2017年3月 4階 4LDK 南
41 2016年12月 2階 3LDK 南
42 2015年8月 4階 3LDK 南
43 2015年8月 1階 3LDK 南
44 2015年8月 1階 3LDK 南
45 2015年3月 4階 3LDK 南
46 2014年9月 4階 3LDK 南
47 2014年7月 2階 3LDK 南
48 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 1階 63.51㎡ 7㎡ 1,985万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルシエルJR向日町の過去の販売相場

赤線 ＝ ルシエルJR向日町の売買相場 緑線 ＝ 京都市南区久世中久世町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルシエルJR向日町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 4階 65.53 3LDK 南
2023年7月 4階 65.53 3LDK 南
2023年6月 4階 65.53 3LDK 南
2023年6月 4階 65.53 3LDK 南
2023年4月 4階 65.53 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルシエルJR向日町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルシエルJR向日町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区久世中久世町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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