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十条駅より徒歩で15分
東寺駅より徒歩で20分
『十条駅』 近鉄京都線
『東寺駅』 近鉄京都線
京都府京都市南区唐橋芦辺町20番2号 周辺地図はこちら
1989年10月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
工業地域
京都市立唐橋小学校
京都市立八条中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 11:53 |
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】京都駅から一駅の場所です。京都市内の南部に位置しています。家賃は安くはないですが、やはり京都駅まで一駅ですから、利便性があります。物価は比較的安い方だと思います。 |
九条病院や、薬局、駅前にはスーパーもあります。少しあるけば区役所もあり、暮らすのに不便はないです。大きな通りにある駅なので、夜でも明るいです。街頭も多く、あまり危険性は感じられません。通勤・通学に使う人が多いんです。 |
飲食店は、個人経営のお店があります。新しく出店しているお店もあります。東寺の周辺には人気のレストランもあります。 |
幼稚園、学校などもあり、とくに不便はありません。駅の構内は少し古いかもです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/25 20:42 |
2.0
4.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】東寺に近く、東寺駅で降りれば東寺の観光ができる。洛南高校や鳥羽高校に通っている生徒は、通学に便利な駅だ。横断歩道があることくらいしか思いつかない。 |
ファミリーマートに近く、京都駅にも近い。ブックオフも近くにあり、便利だ。駅周辺は綺麗で、改札口に地図もある。わかりやすい。 |
インドカレー屋さんがあったり、牛丼屋があったりする。 |
エスカレーターはあるのでいいとは思う。学生も通学の際に、この駅を使ったりする。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/02 22:17 |
2.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】京都の観光として有名な五重塔で知られる東寺の最寄り駅。 観光客が多いと思いきや、通勤としての客も多い。コスパは悪い。土地代も高いし、安いスーパーもない。 |
コンビニ、飲食店があり、利便性としては問題なし。駅周辺はデメリットしかない気がする。人か多いとどうしても治安も悪い。 |
居酒屋、ファーストフード、少し離れるとカフェ、インドカレーなど。 |
学校が近く、徒歩圏内。公園もいくつかある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/07 23:44 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】普通、急行が停車する駅です。通勤通学時間帯は停車する本数が増えます。京都駅に比べると、駅前でも家賃価格帯が下がります。 |
イオンモールKYOTOがあります。京都駅からは無料のシャトルバスが利用できます。治安が悪いという情報がほとんど入っていません。安心して暮らせる街です。 |
和食のお店が多いです。フレンチや中華料理もあります。 |
東寺や京都水族館があり、親子で楽しめます。進学校で有名な洛南高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/25 10:07 |
4.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】京都駅から一駅しか離れておらず、急行も停車します。利便性が高い割には家賃が安いのでお得感があります。 |
近くにイオンモールがあり利便性はとても高いです。幹線道路沿いは、街灯が多く明るいので夜でも安心です。 |
ラーメン店やファストフード店が充実しています。 |
車いす対応のトイレがあるのでバリアフリー面で充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/31 22:30 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】京都駅から5分 本数が比較的多い 近くにバスの車庫もあるので、乗り継ぎ等便利 自転車駐輪場が近くにある 駅付近であればバス、近鉄とあるので、よいと考えられる |
京都駅から近く、イオンモールまで徒歩5分 駅周辺で犯罪など起きたことはきいたことはない |
ケンタッキーやモスバーガーが近くにある 居酒屋は多い |
保育園は近くにある、徒歩圏内であれば3つほどある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/13 15:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】かなり便利です。京都駅まで１駅で、近鉄やJRを利用する人はおすすめ。 イオンモールが近くにあるので休日の買い物や遊びにも困りません。（映画館も徒歩圏内に２か所あります） 洛南高校が近いので、朝は学生さんが多いですがマナーが悪い生徒さんはあまりいない印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】・駅の周辺にはモスバーガーやケンタッキーや松屋などの他コンビニ、小規模なスーパーマーケットなどがありチョット買い物などの時は不便ではないです。 ・隣の駅が終点、京都駅でなので便利です。 ・駅から住宅地までは坂もなく近いので大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
865万円
58.5万円/坪
919万円
62.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.79㎡ | 7.47㎡ | 906万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 |  |
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2階 | 51.27 | 2LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 51.27 | 2LDK | 東 |
| 2016年12月 | |
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3階 | 46.6 | 2LDK | 西 |
| 2016年11月 | |
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3階 | 46.52 | 2LDK | 西 |
| 2016年10月 | |
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2階 | 51.3 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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