ルネ西大路

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物件概要

  • 駅

    西大路駅より徒歩で10分
    東寺駅より徒歩で20分
    京都駅よりバスで10分

  • 路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市南区唐橋門脇町29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷川工務店大阪支社

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立唐橋小学校

  • 中学校区

    京都市立八条中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルネ西大路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ西大路」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぬこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/11 02:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】ＪＲ京都線西大路駅まで歩いて数分の距離です

御前通りに面していないので静かな場所です。すぐ近くに西寺公園があります。

駐輪場や駐車場は十分な数があります。玄関や通路は掃除やメンテナンスが行き届いており綺麗です。

圧迫感を感じさせない間取りで、リビングと部屋を区切る襖を開けると広い空間を確保できます。

近くには飲食店があり、イオン洛南店が近くにあるので普段の生活は非常に便利です。京都駅へは最寄り駅から電車で1駅で自転車でも行ける距離なので、京都駅周辺も生活圏内です。

洛陽工業高校が近くにあります。近くの九条通り沿いには診療所や病院があります。毎年夏になるとマンションの住民が集まって地蔵盆のお祭りが開催されます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 12:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】京都駅には基本的に新快速だけでなく様々な特急や新幹線が利用できるため、他地方へのアクセスは便利である点がメリットです。駅チカで周りにお店も多いため、利便性という面ではメリットであるといえます。

駅周辺だけでなく駅構内や駅から繋がる地下街にも様々なお土産屋さんがあるため、買い物には困らない点がメリットといえます。警備員の監視や人目が必ずあり、監視カメラも点在するため監視の面では申し分ないと思われます。

駅構内どころかホーム内にもおいしい飲食店が存在し、いつでも立ち寄って気軽に食べていける点がメリットです。

多目的トイレの設備が存在し、子育てをする親への配慮がなされていた点は素晴らしいと思いました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにくきゅうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/25 15:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】歩いて数分にJRがあります。マンションの目の前に京都駅行きのバス停があり、こちらも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 12:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】商業施設や飲食店の種類がとても豊富である。駅構内を巡っているだけで美味しいものを一通り制覇できる。また、とても絵になる駅でいつもいいのが撮れます。日本を代表する駅の建築だと思う。大阪駅と比べるとそこまでややこしくないので、友達と待ち合わせしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 23:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】駅構内にはお店が充実しており、京都名物の生八ツ橋や抹茶のお菓子など、魅力が多くある。 また、駅からは市内の至る所に繋がるバスが出ており、観光地へ行く方にとっても、市内を日常生活として移動する方にとっても、非常に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 17:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】駅直結に大型のデパートやショッピングモールが併設されているので、仕事帰りに買い物がしやすい。観光客も多いので迷子になることがなく、スムーズに目的地にたどり着けます。また地下道を通じて大通りを渡れるので安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 22:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】駅員さんが優しくわからないところを教えてくれるあかいくすひなりやなてめにひきえしぬくちふみぬちぬぬふすくうちにひりみちにきいしひりりひひしきにねねけけけけけせせへへへれれええててめめめてえけねねねけせせすくうつぬふるゆむつぬふすく

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 13:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】終点なので乗り過ごすこともありません。新幹線へのアクセスも抜群によく、駅ビルの中には専門店も多く、伊勢丹もあり駅ビルの中だけでも楽しめると思います。終点なので必ず座れます。市バスへのアクセスも抜群に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 01:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】京東をよく旅行するので（2〜3ヶ月に1回程度）、何度もこの駅を降ります。 利点：廊下が広いので、ラッシュアワーであっても混雑は非常にまれです。 駅には、地域の特産品がすべて売られているレストランがたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】とても大きな駅で、各方面への電車が行き来している。 また新幹線もとまるため大変便利な駅になっている。 駅ナカには駅弁やお土産屋さんが数多く並び、日頃から多くの観光客でにぎわっている。 駅の外にでると、京都タワーを望むことができ、ヨドバシカメラやビックカメラなどの家電量販店もあり、買い物をするときにも非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,728万円

    134.7万円/坪

    ～

    2,897万円

    143.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,212円/坪

    ～

    13.9万円

    6,865円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ西大路の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK 東
2 2024年3月 9階 3DK 東
3 2024年1月 10階 2LDK 南
4 2023年10月 7階 3DK 東
5 2023年10月 10階 2LDK 南
6 2023年7月 10階 2LDK 南
7 2023年4月 5階 3LDK 南
8 2023年1月 2階 3DK 東
9 2023年1月 2階 3DK 東
10 2022年10月 10階 3LDK 南
11 2022年9月 2階 3DK 東
12 2022年9月 2階 3DK 東
13 2020年11月 8階 3LDK 東
14 2020年9月 2階 2LDK 西
15 2020年5月 2階 3DK 西
16 2019年12月 1階 3DK 東
17 2019年11月 4階 3DK 東
18 2019年8月 1階 3DK 東
19 2019年7月 8階 3LDK 東
20 2018年10月 7階 3LDK 東
21 2018年8月 1階 3LDK 南
22 2018年4月 6階 3DK
23 2018年2月 6階 3DK
24 2017年10月 6階 3DK
25 2017年6月 9階 2LDK 東
26 2017年1月 5階 3LDK 西
27 2016年3月 6階 3LDK
28 2015年11月 11階 3LDK 南
29 2013年10月 9階 3LDK 東
30 2013年9月 10階 3LDK 東
31 2013年9月 4階 3LDK 南
32 2013年9月 10階 3LDK 東
33 2013年8月 10階 3LDK 東
34 2013年7月 10階 3LDK 東
35 2013年6月 2階 3LDK 南
36 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 6階 57.04㎡ 10.32㎡ 1,756万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ西大路の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ西大路の売買相場 緑線 ＝ 京都市南区唐橋門脇町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ西大路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 53.76 3LDK 南
2024年3月 10階 53.76 3DK 東
2023年5月 4階 53.76 3LDK 東
2023年4月 4階 53.76 3DK 東
2023年3月 4階 53.76 3DK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ西大路の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ西大路の賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区唐橋門脇町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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町丁別物件一覧

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