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九条駅より徒歩で3分
京都駅より徒歩で8分
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区東九条中御霊町55番10号 周辺地図はこちら
1982年2月
27戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
浅沼組
大同建設
和光建物総合管理
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 九条駅ランキング |
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位 (122物件中) | 位 (12物件中) | |
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※グランディール大石橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 19:47 |
5.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】市バスのバス停も近いため、利便性はいい。京都駅から一駅。京都駅の北側と比べると土地の価格も家賃も安い。 イオンモール京都駅前のKOHYOが立地の割に安い。 |
診療所や整形外科などが近い。 ジョーシンが近い。アバンティーも徒歩圏内なので便利。大通りは車通りも多く、観光客もいるので比較的安全です。 |
ファミレスでは、「さと」が近い。 また、個人店もそれなりにあるので、選択肢は多い。 カフェはモーニングをやっている店も多く、安くて美味しい店が多い。 |
駅に多機能トイレがあります。 公園はいくつかあります。 学校も多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/14 13:34 |
2.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】京都駅から一駅なので、すごくアクセスが便利強いてあげるなら、京都駅まで安く行くことができる |
駅周辺には商業施設が多くあるので生活に困らない建物が多く明かりがついており夜は安心できる |
少し歩けば繁華街があるので飲食に困らない |
駅の近くに教育の施設が多く存在するので、進路に困らない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/09 22:45 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】京都駅から一駅、最近では宿泊施設も増えた家賃相場は高すぎないが、最近は綺麗なマンションも増えた |
駅の近くにはクリニックが複数あり便利である駅の周りには街灯がたくさんあるので明るい |
駅の近くにオシャレなホステルのカフェがある |
公園は近くにあり、よく遊んでいる子どもを見かける |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/25 09:56 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】京都駅、四条駅など主要駅へのアクセスが抜群です。利便性が高い割には家賃は安くお得感があります。 |
大きなショッピングモール、図書館が近くにあり、とても便利です。歓楽街がなく静かなので、治安は良いと思います。 |
ラーメン店や居酒屋など気軽に楽しめる飲食店がたくさんあります。 |
車いすやベビーカー対応の多機能トイレがあり安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/22 22:05 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】複数路線があり、飲食店やホテルなどの商業施設も充実しており、観光にも便利な場所です。駅前なので、あまり、マンションや住居は少なく家賃相場は高い。 |
京都駅ビルには伊勢丹があり、地下街にはポルタや八条口にはイオンまあり、多くの飲食店やホテル、アパレルショップがあります。京都の拠点の為人通りは日中を通して多い。治安は悪くない。 |
高級店からカフェ、居酒屋など、ないお店がないくらいじゅうしています。 |
歩いて10分程度の所に梅小路公園があり、広大な敷地に、水族館や鉄道博物館などもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/11 13:21 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】関西最大の観光地なので駅前から多くの観光バスが出ている。駅から少し歩いたところは閑静な高級住宅街。 |
京都土産は駅直結の伊勢丹の地下が充実していておすすめ。駅員さんが多いので、迷った時はすぐに聞くことができる。 |
商業施設が多く、カフェには抹茶系のスイーツが揃っている。 |
観光客が多いので、エスカレーターとトイレが多いところ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 17:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】駅がある地下の中には飲食店やアパレル・日用品などが多く含まれた商業施設があるので、買い物にいくには最適。京都駅ですべてがそろってしまう。お土産屋さんも多く旅行のアクセスに使用するには十分な施設だと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/22 20:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】東海道新幹線が停まる駅であり、在来線、東海道線の新快速でも早く安く大阪駅に行く事もでき観光にとにかく便利です。また京都市営地下鉄を使えば中心地である四条駅にも行けます。ショッピングモールのアスティ京都では懐石料理の食事やお土産を買う事もできます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/05 21:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】駅が広いため、なんでも揃う。ファッションから飲食、イベント系まで何不自由なく1日過ごせる充実した駅だと思う。観光客向けのお土産屋さんなども新幹線の改札の周りに集まっているため、利用しやすくて良いと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 13:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】どこからでも行きやすく、なんでもあるのでとりあえず京都駅に行っとけばいいだろうと思います。 JRからなんでも通っているので色々なところに行けます。人の交通量も多いので灯りもあり安心です。駅の中にもお店が沢山あります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 07:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】琵琶湖線、草津線、京都線、近鉄線、奈良線、東海道新幹線が停車する便利な駅。駅構内にはお土産屋、飲食店、ドラッグストアが充実しており、旅行時に忘れ物をしても困ることがない。駅からは観光地各所へのバスがたくさん出ている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】京都の玄関口、JRだけでも東海道本線と山陰本線、奈良線が乗り入れ、近畿日本鉄道と京都市営地下鉄もある巨大ターミナルです。飲食店とお土産屋さん、ホテルにデパートと何でもあり、いつでも大勢の人でいっぱいです。ここからは地下鉄、バス、タクシーが発着しており、どこに行くにも便利です。駅構内が混雑していても、地下に自由通路があるのでそちらを通ればスムーズに移動できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】京都市の主要駅とあって、商業施設は一通り揃っています。飲食店などの各種サービス業の店舗が多く、病院や郵便局もあります。電車は平日休日問わず、いつも混雑しています。バス乗り場や地下鉄も通っているので、四条河原町や三条周辺へのアクセスも容易です。坂道は無く歩道は広めです。駅前はほぼ商店街なので、歩いて帰ることも可能です。街灯が明るく、夜遅くまで営業しているお店が多いので、夜間も安全です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,054万円
91.8万円/坪
1,119万円
97.4万円/坪
賃料査定
6.4万円
5,654円/坪
7.1万円
6,249円/坪
表面利回り
7.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
3 | 2023年8月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
4 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
5 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
6 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
7 | 2022年8月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
8 | 2022年2月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
9 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
10 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
12 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
13 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | |||||
14 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
15 | 2016年1月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
16 | 2014年5月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
17 | 2014年2月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
平均 | 4階 | 42.19㎡ | 4.79㎡ | 1,104万円 | @86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 5階 | 48.92 | 3DK | 南 | ||||||
2019年12月 | 5階 | 48.92 | 3DK | 南 | ||||||
2019年8月 | 5階 | 40.36 | 2DK | 北 | ||||||
2019年7月 | 5階 | 40 | 2LDK | 東 | ||||||
2019年7月 | 5階 | 39.43 | 2DK | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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