アスヴェル京都東寺前

外観

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物件概要

  • 駅

    東寺駅より徒歩で11分
    九条駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市南区西九条大国町6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    日本ヴェルテック

  • 管理会社

    アスヴェル

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立九条弘道小学校

  • 中学校区

    京都市立九条中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アスヴェル京都東寺前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスヴェル京都東寺前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東寺駅に対する口コミ】JR京都駅までは一駅で行ける。 駅周辺はファストフード。モスバーガー、松屋、 スーパー、フレスコもある。 観光名所の東寺がすぐそばで外から５重の塔が見える。 三菱UFJ銀行の支店が近い。 京都銀行の支店も近い。

町並みは観光名所の東寺を部屋から見ることができるので、歴史の情緒あり。ただし、部屋によっては見えないこともある。 買い物は近くのスーパーコンビニでも徒歩で5分から10分はかかる。 自転車があったほうが良い。

外観エントランスはきれい。 ほぼ毎日清掃会社の方が掃除されている。 オートロックは玄関のみだが、部屋からモニターで確認可能。不審な相手には居留守も使えます。 宅配BOXあり。 駐車場は立体駐車場で月1万円。 駐輪場は2段式で停める場所は決まっていない。月200円だが、1年分を一括で払う。また、自転車には専用のステッカーを貼る必要あり。 燃えるごみは毎日回収されるので、日時を気にせず処分できる。京都市指定のゴミ袋不要。

室内の段差なし。 室内に洗濯機設置可能。 浴室乾燥あり（ガス）。 コンロは二口。 換気用の通風孔あり。閉めることも出来る。

1km圏内にはイオンや新鮮館、フレスコといったスーパーあり。 最寄コンビには1号線を２～３００ｍ南下し、ローソンへ行くか 東へ500ｍほどのファミリーマートがある。

付近には病院は多い。 南に150m行けば区役所があるため、行政の手続きには行きやすい。 選挙の投票所も近くの高校のため行きやすい。 単身者が多いので、マンションのコミュニケーションはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 22:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東寺駅に対する口コミ】こじんまりした駅です。東寺さんから歩いて行ける距離にあります。どちらのホームにも小さいながら待合室がついているのは嬉しいポイントです。また、京都駅から一駅なのに、急行が止まるので京都駅に行くには比較的本数があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東寺駅に対する口コミ】国道沿いで夜中に歩いていても、比較的安心。 コンビニも充実しているし映画館・スーパーなども駅からの間にあります。

都会過ぎず、閑静すぎず、落ち着いていて程よいと思う。

掃除をしてくださる方も、とても気さくないい方。 ゴミ捨て場やエレベーターなども綺麗でつかいやすいです。

南側に住んでいたので、日当たりはとても良かった。 まだまだ新しく。設備等も良いと思います。

駅から家までにスーパーが2軒、コンビニやファーストフード店もあります。

病院は婦人科・内科・歯医者・耳鼻科などすぐ近くにあります。大きい病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに家電量販店やスーパーがあり大変便利です。またショッピングモールへも徒歩で行くことができ日用品の購入に困ることはないと思います。繁華街へは市営地下鉄で6分で到着し、10分と掛からず繁華街へ行く事が出きアクセスは最高です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東寺駅に対する口コミ】烏丸通と九条通が交わる交差点の下が駅です。京都の中心となる京都駅の真南に当たります。京都駅に近いこともありホテルが目立ち始めます。西には近鉄京都線の東寺駅があります。北西にあるイオンモールへは徒歩圏内という距離です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,444万円

    183.7万円/坪

    ～

    1,533万円

    195.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    7,134円/坪

    ～

    6.2万円

    7,885円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスヴェル京都東寺前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K 南
2 2023年8月 2階 1K 東
3 2023年6月 4階 1R 東
4 2023年5月 4階 1R 東
5 2022年4月 4階 1K 東
6 2021年10月 4階 1K 東
7 2021年10月 2階 1R 南
8 2021年9月 5階 1K 東
9 2021年4月 4階 1K 南
10 2021年4月 4階 1K 東
11 2021年3月 5階 1K 東
12 2020年10月 3階 1K 東
13 2020年10月 4階 1K 東
14 2020年6月 3階 1K 東
15 2020年4月 4階 1K 東
16 2020年4月 3階 1K 東
17 2020年3月 4階 東
18 2020年2月 2階 1K 北
19 2020年1月 2階 1K 北
20 2019年12月 2階 1K 北
21 2019年11月 2階 1K 北
22 2019年11月 3階 1K 南
23 2019年10月 4階 1K 東
24 2019年7月 2階 1K 北
25 2019年6月 2階 1K 北
26 2019年6月 6階 1K 南
27 2019年5月 4階 1K 東
28 2019年4月 2階 1K 北
29 2019年4月 2階 1K 北
30 2019年4月 4階 1K 東
31 2019年3月 2階 1K 北
32 2019年2月 2階 1K 北
33 2019年1月 2階 1K 北
34 2018年12月 6階 1K 南
35 2018年11月 4階 1K 東
36 2018年11月 2階 1R 東
37 2018年10月 4階 1K 東
38 2018年7月 4階 1K 南
39 2018年6月 6階 1K 南
40 2018年5月 4階 1K 東
41 2018年5月 5階 1K 南
42 2018年5月 2階 1K 北
43 2018年4月 4階 1K 東
44 2018年2月 5階 1K 東
45 2018年1月 7階 1K 南
46 2018年1月 2階 1K 東
47 2018年1月 4階 1K
48 2017年12月 6階 1K 南
49 2017年11月 2階 1K 東
50 2017年10月 6階 1K 南
51 2017年10月 4階 1K 東
52 2017年8月 6階 1K
53 2017年8月 2階 1K
54 2017年7月 5階 1K 東
55 2017年7月 4階 1K 南
56 2017年6月 3階 1K 東
57 2017年6月 6階 1K 南
58 2017年5月 2階 1K 東
59 2017年5月 3階 1K 東
60 2017年4月 6階 1K 東
61 2017年2月 5階 1K 北
62 2017年2月 6階 1K 北
63 2016年12月 4階 1K 南
64 2016年12月 4階 1K 南
65 2016年11月 2階 1K 東
66 2016年6月 4階 1K 南
67 2016年6月 4階 1K 南
68 2016年5月 2階 1K 東
69 2016年3月 1階 1R 東
70 2015年10月 2階 1K 東
71 2015年9月 2階 1R 東
72 2015年9月 1階 1R 東
73 2015年8月 4階 1R 東
74 2015年7月 6階 1R 東
75 2015年5月 4階 南
76 2015年4月 2階 1K 東
77 2015年1月 6階 1R 東
平均 3階 25.52㎡ 4.23㎡ 1,319万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスヴェル京都東寺前の過去の販売相場

赤線 ＝ アスヴェル京都東寺前の売買相場 緑線 ＝ 京都市南区西九条大国町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスヴェル京都東寺前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 25.54 1K 東
2024年3月 4階 23.3 1K 南
2024年3月 4階 25.54 1K 東
2024年3月 5階 25.54 1K 東
2024年3月 7階 24.73 1K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスヴェル京都東寺前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アスヴェル京都東寺前の賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区西九条大国町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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