リベール船橋ワンダーヒルズ

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物件概要

  • 駅

    塚田駅より徒歩で9分
    東海神駅より徒歩で19分
    船橋駅よりバスで7分
    七軒家バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『塚田駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市夏見3丁目30番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    ミヤビエステックス

  • 設計事務所

    シー・エス・ディ設計室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    八栄小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リベール船橋ワンダーヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リベール船橋ワンダーヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあだぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/11/30 16:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】駅まではバスで行っていますが距離の割りに朝は混雑するせいで時間がかかります。また最寄の野田線は終点が船橋駅でそこから乗り換えないと都心に出れないので結構苦労します。駅までは歩きや自転車の方が良いかもしれません。

周囲は静かな住宅街です。茂みや池のような大きい水溜りのような所もありますが特に治安も良く人も良い人ばかりです。緑が多い印象もあります。都心よりも季節を感じれると思います。

割と戸建や３，４階の住宅が多い中にどどーんとあるので目立ちます。外観はシックな感じでおしゃれです。手入れも良いほうだと思います。あまり汚れているように見えません。管理人さんとはなかなか会わないですがお昼だと大体います。外注なのかな？夜はいません。特に不満等はないです。

バリアフリーを謳っている訳ではありませんが基本段差はないです。また通路が広く取られていて好感が持てます。設備はまだまだ新しく綺麗な造りです。特にお風呂が広く綺麗で気に入りました。壁は他と比べたことはないですが厚い方だと思います。隣の音などは気になりません。

コンビニ・スーパーは割と近くにあり往復でも10分程度で行けます。これはとても便利ですが他があるかと言うと…あまり無いです＾＾； とはいえスーパーが便利で十分といえば十分なんですけどね！

若干離れていますが大きい小学校がありすぐ隣がこれまた大きな病院です。これらがあるだけで大分安心できます。また幼稚園～中学校までも転々としており学校等が遠いと言う事はないかと思います。公園は小さな公園が多いです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 18:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】広くてキレイ、使いやすい、駅中に松屋があるため、朝食や夜食などにも使える。JRより料金が安い。周辺の施設が充実。JRに直通でアクセスできる。駅中にフルーツジュース屋さんもあるし、ATMも充実。コンビニがホームにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまいまいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/07 08:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内に、スーパーが3軒あります。他にディスカウトショップや電器屋も徒歩で行けます。歩いて買い物に行けるのは本当に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,807万円

    117.5万円/坪

    ～

    2,981万円

    124.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,194円/坪

    ～

    13.7万円

    5,741円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リベール船橋ワンダーヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 6階 3LDK 西
2 2022年12月 6階 3LDK 西
3 2022年9月 6階 3LDK
4 2022年6月 6階 4LDK
5 2021年12月 4階 3LDK 西
6 2021年10月 6階 3LDK 西
7 2021年8月 4階 3LDK 西
8 2021年6月 4階 3LDK 西
9 2021年4月 6階 3LDK 西
10 2021年4月 4階 3LDK 西
11 2021年3月 6階 3LDK 西
12 2020年6月 6階 3LDK 西
13 2020年3月 6階 3LDK 西
14 2020年1月 5階 4LDK 西
15 2019年8月 4階 3LDK
16 2019年7月 5階 4LDK 西
17 2019年6月 5階 4LDK 西
18 2019年1月 7階 4LDK 西
19 2017年10月 5階 3LDK
20 2017年8月 3階 3LDK
21 2017年6月 3階 3LDK 西
22 2017年5月 3階 3LDK 西
23 2017年5月 7階 5LDK
24 2015年6月 6階 3LDK 西
25 2015年5月 2階 3LDK 西
26 2015年4月 2階 3LDK 西
27 2014年12月 3階 3LDK 西
28 2014年12月 4階 3LDK 西
29 2014年11月 3階 3LDK 西
30 2014年10月 4階 3LDK 西
31 2014年10月 3階 3LDK 西
32 2014年9月 6階 4LDK 東
33 2014年9月 3階 3LDK 西
34 2014年9月 4階 3LDK 西
35 2014年9月 6階 4LDK 東
36 2014年9月 3階 3LDK 西
37 2014年9月 3階 3LDK 西
38 2014年4月 3階 3LDK 西
39 2014年3月 3階 3LDK
40 2013年9月 3階 3LDK 西
41 2013年7月 3階 3LDK 西
42 2013年6月 3階 4LDK
43 2013年6月 3階 4LDK
44 2012年2月 1階 3LDK 西
45 2011年10月 1階 3LDK 西
46 2011年10月 10階 3LDK 西
47 2011年9月 6階 3LDK 西
48 2011年7月 6階 3LDK 西
49 2011年7月 10階 3LDK 西
50 2011年7月 2階 3LDK 西
51 2011年7月 2階 3LDK 西
52 2011年7月 10階 3LDK 西
53 2011年6月 2階 3LDK 西
54 2011年1月 2階 3LDK 西
55 2010年12月 2階 3LDK 西
56 2009年5月 3階 3LDK 西
平均 4階 82.77㎡ 13.61㎡ 2,673万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リベール船橋ワンダーヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ リベール船橋ワンダーヒルズの売買相場 緑線 ＝ 船橋市夏見の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リベール船橋ワンダーヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 3階 86.5 4LDK 西
2022年7月 5階 85.88 3LDK
2020年10月 5階 85.88 3LDK
2020年8月 3階 86.5 4LDK 西
2020年7月 3階 83.49 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リベール船橋ワンダーヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ リベール船橋ワンダーヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市夏見の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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