ローヤルシティ宮原駅前

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物件概要

  • 駅

    宮原駅より徒歩で2分

  • 路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    つばさ小学校

  • 中学校区

    宮原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ宮原駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ宮原駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/11/07 01:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮原駅に対する口コミ】高崎線上り利用者へ、雨でない時の乗換の裏技♡　 東口からは徒歩15分位で、埼玉新都市交通｢東宮原駅｣へ乗り換えることができます。JRとは別料金なので、大宮で乗り換えるより時間もお金もお得！　本数は少ないですが、バス便もあります。駅に月極で使える駐輪場があるので、学生さんは自転車を使っているようです。 西口からは徒歩20分位で、JR埼京線｢日進駅｣へ乗り換えることができます。同じJRなので、大宮で乗り換えるより時間は短縮できますが、お金は･･･出発地からの距離にもよります。 旧中山道では、｢上尾駅ー大宮駅東口｣の東武バスが運行しています。 タクシー乗り場、バス乗り場は東口、西口にそれぞれあります。 大宮から１駅郊外ということで、静かで、車生活の人は、大変便利だと思う。圏央道、関越道、東北道、外環道･･･数年後には首都高も桶川に延びるらしい。

駅東口ロータリーに、さいたま市役所の支所があります。 駅東口駅前通り、中山道の交差点に、｢武蔵野銀行｣｢埼玉りそな銀行｣そこから北へ５分位で｢宮原郵便局｣ スーパーはTIRAYAが｢東宮原駅｣前と、西口の駅前通りに、フードガーデンがあります。 駅西口ローターリーに、｢イエローサブマリン」、プラモデル、ガチャガチャ、カードゲームなどで有名です。 大きな病院、図書館、区役所、ステラタウン、シマホニトリ、Bigカメラなどが揃っている所へ徒歩20分位で行けます。 ステラタウンには、イトーヨーカドー、イエローハット、ブックオフ大型店などがあり、車でかなり遠くから来る人も多いようで、土日などは特に賑わっています。最新技術が備わっているイオンスタイル上尾も車かバスで行けます。 駅東口ロータリーに交番があり、不在時はそこから電話通報するみたいです。交番脇が公衆トイレなので、安心かと思います。稀にひったくりの被害を聞きますが、あまり大きな事件は起こっていないようです。

駅東口の隣接した建物内に、｢モスバーガー｣ マックは２つありますが、どちらも遠いです。 駅東口駅前通りをずっと行くと、左手に｢マックカフェ」 駅西口駅前通りをずっと行くと、右手に｢マクドナルド｣

幼稚園はあちこちからバスが来ますので、幾つかの中から選ぶことができます。 宮原小学校、宮原中学校は駅東口から中山道に出てかなり北へ歩きます。きちんとした歩道もありませんから、通学路は裏道のようです。西口からスクールバスが出ている「聖学院大学」があります。

デメリット（3項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮原駅に対する口コミ】最寄り駅である宮原駅から非常に近い。 また最寄りである宮原駅は大宮駅の隣の駅であり主要駅へのアクセスも申し分ない。

商店街といえるものはないものの商店はそこそこあり、工場などは少ない。 虫の発生も比較的に少ないといえる。

清掃もある程度されており、宅配BOXや駐車場、駐輪場もそろっている。

一つの階に2部屋のみのためどの部屋を選んでも角部屋となり、日当たりはよいといえる。

駅前なので飲食店は豊富であり、コンビニも多い。 スーパーもあり物価は平均的である。

夏には地元の祭りがあり、秋にも大きなフリーマーケットが行われる。 病院が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮原駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店がたくさんあり24時間やっているところもあるのでいいです。 私はオリジン弁当が好きで宮原駅降りてすぐにあるので助かります。スーパーも24時間空いているので終電のあとに買いに行きたいっていう時も買えるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,897万円

    133.1万円/坪

    ～

    3,076万円

    141.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    6,019円/坪

    ～

    14.4万円

    6,653円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ宮原駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 6階 3LDK 南
2 2020年10月 6階 3LDK 南
3 2020年3月 9階 3LDK 南
4 2018年5月 4階 3LDK
5 2018年3月 2階 3LDK 南東
6 2018年3月 10階 3LDK
7 2018年2月 2階 3LDK 南東
8 2018年2月 10階 3LDK
9 2017年11月 2階 3LDK 南東
10 2017年9月 10階 3LDK 南東
11 2017年9月 10階 3LDK
12 2017年7月 10階 3LDK
13 2017年7月 2階 3LDK 南
14 2017年7月 10階 3LDK
15 2017年6月 5階 3LDK
16 2017年5月 2階 3LDK
17 2017年5月 2階 3LDK
18 2017年4月 2階 3LDK
19 2017年2月 2階 3LDK 南東
20 2017年1月 2階 3LDK 南東
21 2016年10月 2階 3LDK 南東
22 2016年10月 2階 3LDK 南
23 2016年10月 2階 3LDK 南東
24 2016年9月 2階 3LDK 南東
25 2016年9月 2階 3LDK 南
26 2016年8月 2階 3LDK 南東
27 2016年7月 2階 3LDK 南
28 2016年2月 2階 3LDK 南
29 2013年6月 5階 3LDK 南
30 2012年11月 2階 3LDK 南
31 2012年3月 2階 3LDK 南
32 2012年2月 10階 3LDK 南
33 2011年7月 3階 3LDK 南
34 2011年7月 4階 3LDK 南
35 2011年6月 2階 3LDK 南
36 2011年4月 4階 3LDK 南
37 2011年3月 11階 3LDK 南
38 2011年1月 4階 3LDK 南
39 2010年10月 12階 3LDK 南
40 2010年7月 4階 3LDK 南
41 2010年4月 7階 3LDK 南
42 2010年2月 3階 3LDK 南
平均 4階 70.01㎡ 22.75㎡ 2,745万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ宮原駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ宮原駅前の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ宮原駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 3階 70.02 3LDK
2020年9月 3階 70.02 3LDK 南
2020年7月 3階 70.02 3LDK
2018年3月 9階 70.02 3LDK 南
2018年3月 9階 70.01 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ宮原駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ宮原駅前の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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