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丹波口駅より徒歩で4分
西院駅より徒歩で15分
大宮駅より徒歩で19分
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市下京区中堂寺南町105番 周辺地図はこちら
2002年5月
76戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組、清水建設
富士地所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
京都市立光徳小学校
京都市立松原中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 丹波口駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(61物件中)
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※ゴールドハイツ五条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】京都の繁華街、阪急河原町駅から3っつ目で都心に近いが、住宅地域です。仕事も買い物も学校や病院など、いろいろな生活に必要な施設も生活圏内になります。公共交通も便利で、電車は他に、京福電鉄、京都市営地下鉄、JRの四条駅もあり、西大路通、四条通、三条通も近いので、バスも充実しています。二条駅から京都駅は2駅で、自転車・バスで30分以内で着くと思います。 スーパーが、自転車圏内に、阪急オアシス2件、ライフ2件、フレスコ3件、生協、マツモトがあり、低価格の業務スーパー、サンディ、卸売市場タカギがあり、競争があるので価格も安いです。もちろんコンビニはそこら中にあります。観光地は、近くに壬生寺、春日神社があり、北に上がれば金閣寺、北野天満宮など、西の観光地にアクセスも良いです。 京都はそんなに大きな街ではないので、都心の近くで住める場所が多く、自然も多いのが良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マーロウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 23:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】丹波口駅近くで、二条駅まで一駅、京都駅まで二駅と利便性は最高です。平坦地で急げば数分で丹波口駅到着です。夜も暗い道はなく、安全に帰れます。とにかく利便性は最高で、やはりマンションは位置が大切と痛感します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 00:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】京都市中央卸売市場に隣接した駅。市場では一般人でも食べ歩きができます。昔ながらの食堂のような店があります。京都駅から二駅目ですぐに着きます。五条通と交差している場所に駅があるため、バスに乗って洛西方面へも向かうことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/03 04:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが近く、駅も近い。ユニクロやスシローもあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ナオヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/27 17:47 |
5.0
3.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】JR丹波口まで徒歩5分なので近くてとても助かる |
スーパー、コンビニ、ツタヤ等周辺に店が多い |
管理人さんが常駐しており、治安は良い。 ゴミステーションが広く掃除も毎朝してくれるのできれい |
色んな間取りがあり、好みに応じて選びやすい。 |
スーパーも飲食店も近く、数も多いのでとても便利 |
学校も近くて便利。人通りが多いので人の目が多く、治安は心配ない。 |
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| ニックネーム | やすひとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/24 21:06 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
丹波口駅から近く、近所にスタバやツタヤもあるので便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,786万円
201.9万円/坪
4,020万円
214.4万円/坪
賃料査定
11.6万円
6,228円/坪
12.9万円
6,883円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 13階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2014年11月 | 11階 | 2DK | 東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 50.87㎡ | 9㎡ | 2,647万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 48.6 | 1LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 52.12 | 2LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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|
5階 | 42.7 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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|
|
5階 | 40.23 | 1LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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|
13階 | 48.6 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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