ロワール横濱鶴見

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物件概要

  • 駅

    京急鶴見駅より徒歩で7分

  • 路線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    リッチライフ、古久根建設

  • 新築時売主

    リッチライフ

  • 設計事務所

    秀研設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鶴見小学校

  • 中学校区

    鶴見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワール横濱鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワール横濱鶴見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急鶴見駅に対する口コミ】JR京浜東北線と京急線の2路線使える。駅から徒歩10分以内で区役所、郵便局、警察署など徒歩圏内で生活のしやすい。鶴見駅には駅ビルのCIALの中には成城石井があり、京急鶴見には京急ストア、MEGAドン・キホーテも徒歩で行ける範囲。横浜、川崎と神奈川主要駅のアクセスは当たり前のこと、山手線主要駅にも便利な立地。

鶴見駅の東口は飲食店が充実していて、ファミリー、単身向けのマンションが多い印象。工場や治安が悪い地域とは、意外と離れているので危ない経験はしたことがない。 鶴見川が流れているが、河口まで意外と近いために、磯の匂いがときより漂う。 駅ビルのCIAL、MEGAドン・キホーテでほとんどのものは揃う。

管理人さんが週に3,4日来て、ゴミ捨て場の清掃や各フロアの清掃をしているので衛生面はとても良い。 オートロックのエントランスとオートロックの裏口がある。 宅配ボックスもあるのでとても助かる。 立体回転式？の駐車場がある。

独立洗面台がある。 収納用のクローゼットもある。 エアコン、ウォシュレット付きトイレなど一人暮らしに欲しい機能はだいたいついている。

駅に成城石井や京急ストアがあるので、だいたい揃う。 MEGAドン・キホーテにいけば揃わないものはない。 駅からマンションまでの道のりに飲食店が揃っている。 物価は普通だと思う。

小学校や中学校は徒歩で行ける範囲。 マンションと駅の間に診療所や病院が多く、選り好みできるほどある。 公園や図書館も近くにある。 マンションのお祭りや子ども会などは聞いたことがない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 03:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急鶴見駅に対する口コミ】改札内にはコンビニがあります。 トイレも綺麗です。シャル隣接していてドラッグストア、衣服、食料品、生花、お土産など買い物もできます。 改札内、改札外で何箇所か物産展をよく開いていて県外の食品など楽しむことができます。駅からでるとすぐ近くに京急鶴見駅もあり、乗り換えに便利です。 飲食店も周りに多く、お仕事帰りに1杯飲みたい時などにはお店に困りません。 西口からでた駅外の広場にはベンチもいくつかあり、ゴミ箱もついているので、急なゴミなど捨てることができるのはとてもありがたいです。 西口にはその他にもスーパーの西友や区役所の行政サービスコーナーがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/05 18:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅西口は成城石井やお惣菜なども売っており、会社帰りに寄るのに便利です。

警察署や消防署などがあるので、女性やお年寄りでも身の安全は守れると思います。

オートロックなので安心ですし、マンションの作りはしっかりしています。

住む上での不自由は特にありませんが、最新の設備などはありません。(室内物干しなど)

コンビニが近くにあり、便利です。駅の方には飲食店は多くあります。

病院などは多いと思います。警察署があるので安全だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急鶴見駅に対する口コミ】京急鶴見駅までは徒歩６分程、JR鶴見駅までは徒歩７分程と近いです。大きな交差点を渡る必要がありますが、地下通路もりますのでそちらを使えば信号待ちはありませんし、雨の日も楽です。

同区画内に警察署があります。また隣の区画に鶴見区役所・鶴見中央郵便局があり、とても便利です。

週４度、管理人さんがお出でになり掃除をしてくださるため、建物内やごみ置き場などもいつもきれいです。ごみはいつでも出せますので非常に助かります。エントランスには宅配ＢＯＸ・オーとロックがあります。

床暖房・浴室乾燥機があることは非常に助かっています。南向きの部屋ではないですが、寝室・ＬＤＫに大きな窓があり、日中はいつでも明るいです。

駅からマンションに行くまでの間にファストフード店・弁当屋・居酒屋など外食店が複数あります。日常の買い物は徒歩７分圏内にあるイトーヨーカドー・MEGAドンキホーテ・ダイソーで済むと思います。非常に便利です。

クリニックが多く、概ねの科は網羅できるかと思います。産婦人科や助産院も鶴見駅近辺には多いようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,011万円

    248.4万円/坪

    ～

    6,383万円

    263.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.2万円

    10,033円/坪

    ～

    26.8万円

    11,089円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワール横濱鶴見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 11階 2DK 南東
2 2024年5月 10階 2LDK 南東
3 2024年5月 10階 2LDK 南東
4 2024年2月 11階 3LDK 南東
5 2024年1月 10階 2LDK 南東
6 2024年1月 10階 南東
7 2024年1月 11階 3LDK 南東
8 2024年1月 10階 2LDK 南東
9 2024年1月 10階 2LDK 南東
10 2024年1月 11階 3LDK 南東
11 2023年12月 10階 2LDK 南東
12 2023年12月 10階 2LDK 南東
13 2023年6月 10階 2LDK 南東
14 2023年6月 10階 3LDK 南東
15 2021年12月 2階 2LDK 南東
16 2021年11月 2階 2LDK 南東
17 2021年10月 2階 2LDK 南東
18 2021年8月 6階 3LDK 北
19 2021年7月 11階 4LDK 南東
20 2021年2月 6階 3LDK 北西
21 2019年12月 5階 3LDK 南東
22 2018年6月 7階 1LDK 北西
23 2018年5月 11階 1LDK
24 2018年4月 7階 3LDK
25 2018年4月 7階 1LDK
26 2018年3月 7階 2LDK
27 2018年2月 11階 1LDK
28 2017年10月 2階 3LDK
29 2017年6月 3階 2LDK
30 2017年4月 2階 3LDK 南東
31 2016年8月 2階 3LDK 南東
32 2016年5月 11階 3LDK 北東
33 2016年2月 2階 3LDK 南東
34 2015年10月 6階 2LDK 南東
35 2015年9月 11階 3SLDK 南
36 2015年8月 2階 3LDK 南東
37 2015年2月 2階 3LDK 南東
38 2014年9月 2階 3LDK 南東
39 2014年2月 2階 3LDK 北東
40 2013年12月 4階 3LDK 北東
41 2013年9月 2階 3LDK 南東
42 2013年2月 5階 3LDK 南東
43 2013年1月 5階 3LDK 南東
44 2013年1月 5階 3LDK 南東
45 2012年11月 7階 3LDK 南東
46 2012年10月 5階 3LDK 南東
47 2012年10月 7階 3LDK 南東
48 2012年5月 8階 3LDK 北東
49 2012年2月 8階 3LDK 北東
50 2011年6月 5階 3LDK 北東
51 2010年12月 2階 3LDK 南東
52 2010年10月 4階 3LDK 北東
53 2010年1月 7階 3LDK 北東
平均 6階 74.12㎡ 13.83㎡ 4,024万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワール横濱鶴見の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワール横濱鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワール横濱鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 20.26 1K 南東
2024年2月 5階 20.35 1K 南東
2024年2月 5階 20.26 1K 南東
2024年2月 8階 20.67 1K
2023年11月 11階 57.67 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワール横濱鶴見の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワール横濱鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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