壬生川団地

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物件概要

  • 駅

    丹波口駅より徒歩で5分
    大宮駅より徒歩で11分

  • 路線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年5月

  • 総戸数

    301戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    京都市住宅供給公社

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    光徳小学校

  • 中学校区

    松原中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●「スーパーマツモト五条店」約90m ●「光徳公園」約90m ●「ドラッグストアダックス下京五条店」約200m ●「中堂寺坊城郵便局」約130m ●「セブンイレブン五条千本店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※壬生川団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「壬生川団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丹波口駅に対する口コミ】主要駅である京都駅からわずか一駅、乗車時間も5分程度ととても近い。駅周辺にはコンビニ、スーパー、ユニクロ、スシローなど数多くの飲食店や店舗があり、とても生活しやすい環境です。幹線道路の五条通に接しており、バスの本数も多く、繁華街の四条河原町方面へも楽々出掛けることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 16:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丹波口駅に対する口コミ】なんせ京都駅に近く、小生の自宅からも徒歩３分と、海外旅行でも、国内旅行でも、毎度毎度、ありがたく利用させて貰ってます。駅員の皆さんも親切に、特急券や指定席の手配まで、快く対応してくれる、お手本のような駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,249万円

    120.0万円/坪

    ～

    2,388万円

    127.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,813円/坪

    ～

    9.9万円

    5,319円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

壬生川団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 4DK 南
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 4階 2LDK 東
4 2024年1月 4階 2LDK 東
5 2024年1月 10階 3LDK 東
6 2024年1月 9階 3LDK 東
7 2024年1月 6階 3LDK 東
8 2024年1月 2階 3LDK 東
9 2023年12月 6階 3LDK 東
10 2023年12月 4階 2LDK 東
11 2023年8月 4階 3LDK 東
12 2023年8月 4階 3LDK 東
13 2023年8月 3階 2LDK 東
14 2023年8月 4階 3LDK 東
15 2023年8月 4階 2LDK 東
16 2023年7月 4階 3LDK 東
17 2023年4月 3階 3LDK 東
18 2023年3月 4階 3LDK 東
19 2023年3月 4階 3LDK 東
20 2023年1月 3階 3LDK 東
21 2023年1月 4階 3LDK 東
22 2023年1月 9階 3LDK 南
23 2022年12月 3階 3LDK 東
24 2022年12月 4階 3LDK 東
25 2022年12月 6階 2LDK 南
26 2022年11月 9階 4DK 南
27 2022年7月 3階 3LDK 東
28 2022年6月 3階 3LDK 東
29 2021年8月 4階 3LDK 東
30 2021年8月 2階 2LDK 東
31 2021年8月 2階 2LDK 南
32 2021年7月 4階 3LDK 東
33 2021年7月 2階 2LDK 東
34 2021年6月 4階 3LDK 東
35 2021年6月 4階 2SLDK 南
36 2021年5月 2階 2LDK 東
37 2021年4月 2階 3LDK 南
38 2021年3月 2階 3LDK 南
39 2020年8月 2階 3LDK 東
40 2020年5月 7階 3LDK 東
41 2020年4月 1階 3LDK 東
42 2020年2月 1階 3LDK
43 2020年2月 1階 3LDK
44 2019年11月 9階 3LDK 西
45 2019年11月 9階 3LDK 西
46 2019年10月 1階 3LDK 東
47 2019年10月 1階 3LDK 東
48 2019年10月 1階 3LDK 東
49 2019年8月 8階 3LDK 東
50 2019年7月 1階 4DK 南
51 2019年7月 8階 3LDK 東
52 2019年6月 1階 3LDK 南
53 2019年6月 1階 3LDK 南
54 2019年5月 9階 3LDK 西
55 2019年4月 1階 3LDK 南
56 2019年4月 1階 3LDK 南
57 2019年2月 4階 3LDK 東
58 2019年1月 5階 2LDK 南
59 2018年12月 5階 3LDK 東
60 2018年10月 4階 3LDK 東
61 2018年9月 5階 2LDK 南
62 2018年9月 5階 3LDK
63 2018年8月 6階 3LDK 南
64 2018年8月 6階 3LDK 南
65 2018年4月 5階 4DK
66 2018年1月 6階 4DK
67 2017年10月 6階 4DK
68 2017年9月 4階 4DK 南
69 2017年7月 5階 2LDK
70 2017年4月 6階 4DK
71 2017年2月 7階 3LDK 東
72 2017年2月 8階 3LDK 東
73 2016年12月 7階 3LDK 東
74 2016年12月 3階 3LDK 東
75 2016年11月 3階 3LDK 東
76 2016年10月 6階 4K 南
77 2016年10月 11階 2DK 南
78 2016年8月 11階 3LDK 東
79 2016年8月 8階 3LDK 南
80 2016年8月 8階 3LDK 東
81 2016年6月 8階 3LDK 東
82 2016年6月 8階 3LDK 東
83 2016年6月 8階 3LDK 東
84 2016年5月 3階 3LDK 東
85 2016年5月 11階 3LDK 東
86 2016年5月 3階 3LDK 東
87 2016年3月 3階 3LDK 南
88 2016年3月 8階 3LDK 東
89 2016年3月 8階 3LDK 東
90 2016年2月 8階 3LDK 東
91 2016年2月 8階 3LDK 東
92 2016年1月 3階 4DK 南
93 2015年11月 6階 4DK 南
94 2015年7月 9階 3LDK 東
95 2015年7月 9階 3LDK 東
96 2015年6月 9階 3LDK 東
97 2015年6月 8階 3LDK 東
98 2015年6月 9階 3LDK 東
99 2015年5月 11階 3LDK 東
100 2015年4月 11階 2LDK 南
101 2015年4月 11階 1SLDK 南
102 2015年2月 11階 2LDK 東
103 2014年4月 5階 3LDK 南
104 2013年9月 11階 3LDK 東
105 2013年9月 11階 3LDK 東
平均 5階 63.93㎡ 8.61㎡ 1,869万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

壬生川団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 壬生川団地の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区中堂寺壬生川町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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壬生川団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 63.36 2LDK 東
2024年2月 5階 66.66 4LDK 南
2023年11月 6階 66.66 2LDK 南
2023年9月 6階 66.66 2LDK 南
2023年4月 10階 66.66 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

壬生川団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 壬生川団地の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区中堂寺壬生川町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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