エスリード京都駅前

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物件概要

  • 駅

    京都駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区飴屋町238番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    生原建設事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立下京渉成小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード京都駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード京都駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/18 02:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】京都駅は電車の本数、タクシー乗り場の広さ、バスの運行数も豊富で主要駅なため様々なところに行きやすい。少し駅から歩くだけで家賃が手頃な所で探すことができる。周辺は沢山のお店、病院があるので徒歩で京都駅までいけ家賃が安いので安定して生活していける。

駅構内に伊勢丹があったりホテル、劇団四季等があったりととても充実している。専門店街もありレストランからアパレル、本屋までなんでもそろっている。駅周辺はゴミなど落ちてることなく綺麗。昼と夜では雰囲気が変わるが昼には活気があり夜はわいわいした雰囲気なので安心して利用できる。 交番も駅構内にあります。

駅構内から駅地下、駅周辺飲食店がとても充実しています。 和食のがんこと言う店も京都駅前の店舗では着物をきていたりと雰囲気も素敵で美味しいです。

駅には多機能トイレもついており、オムツかえシートもしっかりついてるところがありなにより綺麗なので安心して使える

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/04 09:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】関西と関東を結ぶハブ的な存在だと思うので、各地方面にアクセスしやすい。京都自体が都市圏なので生活自体は困らないと思う。

駅の地下に飲食店や周辺にもお店がたくさんあるので、環境は充実していると思う。駅の綺麗さは観光地の駅の割に綺麗に保たれていると思う。

駅の中、地下街、周辺の飲食店が非常に充実しているので、何度行ってもお店を開拓できる。

観光地であるので、道案内表示が細かく表示されていると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 14:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】まず、駅がとても大きい。近くに水族館があり、老若男女楽しめると思います。また、京都ならではのグルメもたのしめます。交通の便がとてもよく人どおりもあり、ちかんなどの心配無用だとおもいました。デートスポットもあります！

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 15:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】観光地なので駅ビルは充実しています。伊勢丹もリニューアルして食品も他との差別化がされています。駅ビル以外にも飲食など充実していますので駅だけでもかなり楽しめます。大階段も迫力があり、たまにイベントもやっているので楽しいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 07:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】最近では、ポルタの中や、八条口側でも飲食店などが充実しており、リニューアル工事が行われており、いつも新鮮な感じがする。 駅の横には伊勢丹百貨店や、朝から開いてる郵便局があったり、少し南に行けば徒歩圏内に映画館のあるイオンモールもあり、とても充実しているとおもう。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 09:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】駅前に伊勢丹やショッピング街が多数あり、乗り換えの際も楽しめます。 大阪駅ほど大きくなく、迷うことも少ないです。 ホテルグランヴィア側に長いエスカレーターを上まで上ると、伊勢丹まで抜けられる空中通路があり無料で京都の願望を楽しめるのでおすすめです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】大きい駅で、改札外、新幹線改札内にお土産屋さんがあります。カールも売ってます。コンビニ価格です。 ご飯を食べるところもたくさんあり、西口には20人ほどが座れるスペースがあります。肉まんの551の横にあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/13 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】新幹線や近鉄奈良線、サンダーバード号に乗り換えられるとともに、JRでもいろんな線が通っているのでどこへいくのにも便利です。駅の近くには商業施設や百貨店もあり、ビジネスホテルもたくさんあるので栄えています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都駅に対する口コミ】京都駅からはJR線、近鉄線、地下鉄烏丸線と路線も多くて市バスのターミナルとしては京都市の広範囲あるのでとてもいいです。 東本願寺や西本願寺やその他の観光地は自然も美しく残していて、自然も存分に味わうことが出来て満足できます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    886万円

    183.3万円/坪

    ～

    941万円

    194.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    9,200円/坪

    ～

    4.9万円

    10,169円/坪

  • 表面利回り

    6.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード京都駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1K 北
2 2024年3月 6階 1K 北東
3 2024年2月 6階 1DK 南
4 2024年1月 6階 1K 北
5 2024年1月 4階 1K 南
6 2024年1月 6階 1K 北
7 2023年12月 9階 1DK 南
8 2023年11月 2階 1K
9 2023年6月 9階 1DK 南
10 2023年6月 2階 1K 南
11 2023年5月 2階 1K
12 2022年12月 9階 1DK 南
13 2022年12月 2階 1K 南
14 2022年11月 2階 1K
15 2022年5月 1階 1K
16 2022年5月 5階 1DK 南
17 2022年5月 5階 1DK 南
18 2022年5月 1階 1K 西
19 2022年4月 2階 1K 北
20 2022年3月 1階 1K
21 2022年2月 2階 1K 北
22 2022年1月 7階 1K 南
23 2022年1月 7階 1K
24 2022年1月 1階 1K 西
25 2021年11月 8階 1DK 南
26 2021年11月 8階 1DK 南
27 2021年10月 8階 1DK 南
28 2021年9月 2階 1K 南
29 2021年9月 8階 1DK 南
30 2021年8月 8階 1DK 南
31 2021年7月 7階 1K 南
32 2021年1月 7階 1K 南
33 2020年6月 5階 1K 南
34 2020年4月 7階 1K 南
35 2019年12月 5階 1K 南
36 2019年10月 2階 1K 北
37 2019年9月 7階 1K 南
38 2019年7月 2階 1K 南
39 2019年5月 10階 1K 北
40 2019年3月 7階 1K 南
41 2019年3月 7階 1K 南
42 2019年2月 4階 1DK 南
43 2018年12月 9階 1DK 北
44 2018年11月 2階 1K 北
45 2018年11月 10階 1K 北
46 2018年11月 8階 1K 北
47 2018年8月 6階 1K 南
48 2018年8月 2階 1DK
49 2018年7月 10階 1DK 南
50 2018年7月 6階 1K 南
51 2018年5月 5階 1K 南
52 2018年5月 2階 1K
53 2018年4月 11階 1K 南
54 2018年3月 11階 1K 南
55 2018年3月 11階 1K 南
56 2018年2月 2階 1DK 南
57 2018年2月 2階 1DK 南
58 2017年12月 2階 1DK
59 2017年12月 10階 1DK
60 2017年12月 10階 1DK
61 2017年12月 10階 1DK
62 2017年12月 10階 1DK
63 2017年11月 2階 1K
64 2017年11月 4階 1K
65 2017年10月 4階 1K
66 2017年5月 11階 1K 南
67 2017年5月 5階 1K 南
68 2017年5月 2階 1K
69 2017年3月 4階 1DK 北
70 2017年2月 4階 1DK 北
71 2016年12月 4階 1DK 北
72 2016年11月 2階 1K 北
73 2016年10月 4階 1DK 北
74 2016年10月 4階 1DK 北
75 2016年9月 4階 1DK 北
76 2016年9月 4階 1DK 北
77 2016年9月 4階 1DK 北
78 2016年9月 4階 1DK 北
79 2016年9月 4階 1DK 北
80 2016年8月 11階 1K 北
81 2016年8月 2階 1K 北
82 2016年8月 11階 1K 北
83 2015年8月 9階 1K 南
84 2014年12月 6階 1K 北
85 2014年11月 5階 1DK 南
86 2014年10月 3階 1DK 南
87 2014年7月 4階 1DK 北
88 2014年5月 5階 1DK 南
89 2014年4月 7階 1DK 南
90 2014年4月 7階 1DK 南
平均 5階 22.46㎡ 4.21㎡ 1,104万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード京都駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード京都駅前の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区飴屋町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード京都駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 18.85 1K 北
2024年4月 7階 19 1K
2024年4月 4階 18.42 1K 南
2024年4月 11階 18.06 1K 南
2024年3月 7階 18.85 1K 北
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード京都駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード京都駅前の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区飴屋町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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