グランシティサウスレジデンス

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物件概要

  • 駅

    阪東橋駅より徒歩で7分
    吉野町駅より徒歩で7分
    黄金町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『黄金町駅』　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南吉田小学校

  • 中学校区

    共進中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●病院「市民総合医療センター」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティサウスレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティサウスレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまこっちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/14 01:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪東橋駅に対する口コミ】徒歩10分以内に地下鉄の吉野町、阪東橋があり、15分以内には京浜急行の黄金町、南太田があり、駅までは平坦なのがメリットです。 電車に乗れば上大岡や横浜へ10分程で行けるのもいいですね。

徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、公園があり平坦な道で通えるのは子供にとっては嬉しい点です。

外観・エントランスのデザインは好みもありますが、ヨーロッパ風のデザインは好きなので気に入ってます。 管理人がとてもいい人でマンション内はとても綺麗で、何を相談してもとても早く対応してくれます。 特にゴミ置き場は徹底して虫が発生しないように掃除してくれてます。 共用施設は駐車場が権利付きで貸すこともできますし、機械式ですが待ち時間が短いのが便利です。

マンションなのに珍しく風呂に窓がついていて、換気できることが嬉しいです。 間取りは各部屋(洋間)が広めに設計されているので、収納に困らずにすみました。

コンビニは徒歩5分以内にセブンとファミマがあり便利です。 スーパーは徒歩10分以内にマックスバリュー、15分以内に京急ストア、サミットなどがあり平坦な道です。 商店街は徒歩10分以内に年末の人込みで有名な横浜橋商店街があり八百屋、魚屋、肉屋などが揃ってます。 特に商店街の昔ながらの天ぷら屋さんは安くて美味しいです。 黄金町から日ノ出町へ進むと有名な伊勢崎モール(商店街)があり、モールを関内方面に進むと有隣堂やユニクロ、美容室、ゲームセンター、ドン・キホーテ、自転車屋などもありとても充実してます。

徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園があり平坦な道で通え、学校はとても充実しています。徒歩20分圏内には公立の高校もいくつかあります。 日枝小学校は最近、創立100周年を迎え横浜市のモデル校にもなっていてとても人気があります。 マンションの近くには横浜市立大学病院があり緊急時には助かりますし、大学病院の近くにも病院や薬局も充実しています。 徒歩10分圏内に南区の区役所もあるのは何かと助かってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkakukingさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/22 20:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪東橋、吉野町ともに7分、さらに京急の黄金町も9分くらいで行けますので、すごく駅近ではないが、不便を感じることがないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/01 09:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

掃除しっかりしていて、綺麗です。管理人も優しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,114万円

    200.1万円/坪

    ～

    4,369万円

    212.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,468円/坪

    ～

    16.9万円

    8,255円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティサウスレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 東
2 2024年4月 5階 3LDK 西
3 2024年1月 5階 3LDK 西
4 2023年11月 5階 3LDK 西
5 2023年10月 4階 3LDK 東
6 2022年8月 8階 3LDK 西
7 2022年5月 2階 3LDK 西
8 2022年4月 2階 3LDK 西
9 2022年3月 8階 3LDK 西
10 2022年2月 2階 3LDK 西
11 2020年8月 6階 3LDK 南
12 2020年8月 6階 3LDK 南
13 2020年7月 6階 3LDK 南
14 2019年12月 4階 4LDK 東
15 2019年3月 5階 1LDK 東
16 2018年3月 4階 1LDK 東
17 2018年2月 7階 3LDK 南西
18 2017年10月 4階 3LDK 東
19 2017年7月 4階 3LDK 東
20 2017年5月 4階 3LDK 東
21 2017年5月 4階 3LDK 東
22 2017年5月 4階 3LDK 東
23 2017年4月 4階 南西
24 2017年4月 4階 3LDK 南
25 2015年12月 3階 1LDK 東
26 2015年10月 5階 3LDK 東
27 2014年11月 3階 2LDK 西
28 2014年9月 3階 2LDK 西
29 2014年6月 3階 2LDK 南西
30 2014年1月 5階 3LDK 西
31 2013年11月 2階 3LDK 西
32 2013年4月 2階 3LDK 西
33 2013年3月 4階 1LDK 東
34 2013年2月 4階 4LDK 東
35 2013年2月 4階 1LDK 東
36 2013年1月 4階 4LDK 東
37 2012年12月 4階 3LDK 西
38 2012年11月 4階 4LDK 東
39 2011年10月 3階 3LDK 西
40 2011年5月 3階 3LDK 西
41 2011年3月 6階 3LDK 西
42 2010年12月 6階 3LDK 西
43 2010年8月 6階 3LDK 西
44 2010年2月 10階 3LDK 東
45 2009年12月 4階 4LDK 東
平均 4階 65.19㎡ 10.69㎡ 3,224万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティサウスレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティサウスレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区浦舟町の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティサウスレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 23.24 ワンルーム 東
2023年9月 5階 70.18 3LDK 西
2022年12月 9階 63.86 2LDK
2022年12月 9階 63.8 3LDK 東
2022年11月 10階 23.24 ワンルーム 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティサウスレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティサウスレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区浦舟町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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