プラウドタワー船橋

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物件概要

  • 駅

    船橋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本町5丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    船橋小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドタワー船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/10 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋駅に対する口コミ】JRは総武線快速、総武線各駅停車 に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。

コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており 満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。

上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。

子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/04 18:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋駅に対する口コミ】京成船橋駅は、京成線の「へそ」と呼ばれる駅です。駅の１階は商業施設の「ネクスト船橋」があり、駅を降りてからの買い物や食事もできます。駅の２階が改札になっており、隣はショッピングモール「船橋フェイス」とつながっています。さらに屋根付きの陸橋を降りるとJR船橋駅になり、雨にも濡れないのでJR線の乗り継ぎに便利です。京成船橋駅の周辺は、オフィスビルと商業ビルの多い繁華街で、夜でも明るいので安心です。京成上野までは、約30分で到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのりりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/29 00:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋駅に対する口コミ】駅は目の前、雨でも雪でも傘は必要ありません。

デパートと大型スーパーが目の前、ペデストリアンデッキで繋がっているので道を渡る必要がありません。 超便利

２階のペデストリアンデッキで繋がっている部分が深夜でも灯りが点いているので、夜遅く帰った時にホッとしました。

浴室乾燥機、ディスポーザー、収納の良さ。

東武デパート、イトーヨーカドー、ビックカメラ、イトーヨーカドーには無印良品やロフトもあるし、ちょっとしたお買い物には全く不自由ありません。

歯科も内科も外科もすぐ近く。　風邪で高熱でヘロヘロになっても隣のブロックに病院があるので辛くありません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,070万円

    351.1万円/坪

    ～

    8,570万円

    372.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    8,776円/坪

    ～

    22.2万円

    9,700円/坪

  • 表面利回り

    3.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK 北西
2 2024年1月 29階 3LDK 南
3 2023年11月 29階 3LDK 南
4 2023年10月 8階 3LDK 北東
5 2023年10月 8階 3LDK 北東
6 2023年9月 9階 3LDK 北東
7 2023年7月 23階 3LDK 北西
8 2023年7月 29階 3LDK 南
9 2023年7月 8階 3LDK 北東
10 2023年7月 29階 3LDK 南
11 2023年7月 29階 2SLDK 東
12 2023年6月 16階 3LDK 東
13 2023年6月 29階 3LDK 南
14 2023年5月 29階 2SLDK 東
15 2023年5月 16階 3LDK 東
16 2023年4月 16階 3LDK 東
17 2023年1月 23階 3LDK 北西
18 2022年11月 16階 3LDK 東
19 2022年11月 29階 2SLDK 東
20 2022年9月 4階 1SLDK 南
21 2022年7月 23階 2LDK 西
22 2022年7月 16階 3LDK 東
23 2022年7月 29階 2SLDK 西
24 2022年5月 23階 2LDK 西
25 2022年4月 23階 2LDK 西
26 2022年2月 29階 2LDK 東
27 2022年2月 16階 3LDK 西
28 2022年1月 16階 3LDK 北東
29 2022年1月 16階 3LDK 北東
30 2021年11月 23階 2LDK 西
31 2021年11月 18階 3LDK 南西
32 2021年9月 15階 3LDK 南
33 2021年8月 20階 2LDK 西
34 2021年8月 18階 3LDK 西
35 2021年8月 23階 2LDK 西
36 2021年8月 29階 2LDK 東
37 2021年7月 20階 2LDK 西
38 2021年7月 16階 3LDK 西
39 2021年7月 16階 3LDK 北東
40 2021年6月 20階 2LDK 西
41 2021年6月 18階 3LDK 西
42 2021年6月 16階 3LDK 北東
43 2021年5月 20階 2LDK 南西
44 2021年5月 18階 3LDK 南西
45 2021年5月 16階 3LDK 北東
46 2021年5月 20階 2LDK 南西
47 2021年3月 20階 2LDK 南西
48 2021年2月 13階 3LDK 南
49 2021年2月 6階 1LDK 南
50 2021年1月 29階 3LDK 南
51 2020年11月 20階 2LDK 北西
52 2020年11月 13階 3LDK 南
53 2020年10月 21階 3LDK 東
54 2020年10月 13階 3LDK 南
55 2020年9月 25階 2LDK 南
56 2020年8月 17階 1LDK 西
57 2020年6月 21階 3LDK 東
58 2020年4月 13階 3LDK 南
59 2020年3月 9階 2LDK 南
60 2020年3月 22階 3LDK 東
61 2019年12月 9階 2LDK 南
62 2019年10月 13階 3LDK 南
63 2019年10月 13階 2LDK 西
64 2019年9月 22階 3LDK 東
65 2019年8月 9階 2LDK 南
66 2019年7月 13階 3LDK 南
67 2019年6月 9階 2LDK 南
68 2019年6月 21階 2LDK 西
69 2019年6月 8階 3LDK 東
70 2019年4月 8階 3LDK 東
71 2019年4月 21階 2LDK 西
72 2019年3月 8階 3LDK 東
73 2019年1月 21階 3LDK 東
74 2018年11月 8階 3LDK 東
75 2018年9月 8階 3LDK
76 2018年8月 15階 3LDK
77 2018年5月 26階 2LDK
78 2018年3月 15階 4LDK 南
79 2017年12月 3階 3LDK
80 2017年10月 3階 3LDK
81 2017年9月 29階 2LDK 北東
82 2017年8月 4階 3LDK
83 2016年4月 27階 3LDK 南南東
84 2016年4月 6階 1LDK 南
85 2015年4月 19階 2LDK 南
86 2015年3月 24階 2LDK 東
87 2014年12月 15階 2LDK 北西
88 2014年9月 3階 3LDK 西
89 2013年10月 21階 3LDK 南
90 2013年9月 21階 3LDK 南
91 2013年6月 12階 3LDK 南
92 2013年2月 31階 3LDK 南南東
93 2012年12月 10階 3LDK 南南東
94 2012年11月 26階 3LDK 西南西
95 2012年6月 10階 3LDK 西南西
96 2012年4月 27階 3LDK 西南西
97 2012年3月 10階 3LDK 西南西
98 2012年2月 26階 3LDK 西南西
99 2012年1月 27階 3LDK 西南西
100 2011年9月 26階 3LDK 西南西
101 2010年12月 20階 3LDK 西南西
102 2010年5月 30階 3LDK 南南東
103 2010年2月 28階 4LDK 南南東
104 2009年8月 20階 3LDK 東北東
105 2009年6月 10階 3LDK 西南西
106 2009年2月 20階 3LDK 西南西
平均 17階 76.91㎡ 17.58㎡ 7,244万円 ＠311万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドタワー船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドタワー船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 25階 82.69 2SLDK 東
2022年3月 18階 78.35 3LDK 西
2021年11月 4階 76.51 2LDK 東
2021年9月 4階 76.51 2LDK 東
2021年6月 6階 78.35 3LDK 北
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドタワー船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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