クオス川崎ヴィーアリア

外観

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物件概要

  • 駅

    川崎新町駅より徒歩で10分
    八丁畷駅より徒歩で16分
    川崎駅よりバスで13分

  • 路線

    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年5月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    ビッグヴァン

  • 設計事務所

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    ポートハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    小田小学校

  • 中学校区

    田島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クオス川崎ヴィーアリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クオス川崎ヴィーアリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/25 16:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎新町駅に対する口コミ】本数は10分に1本ペースなのでまぁまぁfバスは来てくれる。最寄り駅は京急八丁畷駅だがJR川崎駅までも行ける。

大きい公園が近くにあるので子連れには良い。10分ほど歩くと鶴見川があり夏は屋上で花火大会が見れる。

外観はお洒落で2018年に大規模な修繕工事をしていたのでヨーロッパ風のお洒落な外観。

日照は１階だったので良かった。暖房を入れなくても暖かい。窓も大きかった。

TSUTAYAが近くにあったりドラッグストア、スーパーも徒歩5分以内にあるためとても便利。

マンション内のコミュニケーションは全くないがそれがメリットと感じていた。お祭りは年に大規模なものが２回ほどあって充分楽しめる内容。保育園、小学校中学校は徒歩10分以内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/04 07:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎新町駅に対する口コミ】便利なお店が多く住みやすいです。ドラッグストアやスーパー、商店街があります。騒音もありません。中学校が近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゅんちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/04 17:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

直ぐとなりにローソンがあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎新町駅に対する口コミ】周辺は以前から活気がありましたが、最近ではさらに多くの商業施設ができ、ショッピングもより楽しめるようになりました。以前は深夜に改札付近で浮浪者が多かったように思われましたが、整備が進みそれもなくなったようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,347万円

    194.2万円/坪

    ～

    3,554万円

    206.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    7,865円/坪

    ～

    14.9万円

    8,692円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クオス川崎ヴィーアリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 東
2 2024年1月 2階 3LDK 東
3 2023年12月 2階 3LDK 東
4 2023年7月 1階 2SLDK 南
5 2023年6月 1階 2SLDK 南
6 2022年12月 1階 2SLDK 南東
7 2022年11月 1階 2SLDK 南東
8 2022年10月 1階 2SLDK 南東
9 2022年9月 7階 3LDK 南東
10 2022年9月 1階 2SLDK 北東
11 2022年8月 1階 2SLDK 南東
12 2022年7月 1階 2SLDK 南東
13 2022年6月 1階 2SLDK 北東
14 2022年2月 2階 2SSLDK 南東
15 2022年1月 2階 2SLDK 南東
16 2021年12月 1階 2SLDK 東
17 2021年12月 2階 2SLDK 南東
18 2021年7月 6階 2SLDK 南東
19 2021年6月 6階 2SLDK 南東
20 2020年9月 1階 2SLDK 南東
21 2020年5月 4階 3LDK 北東
22 2020年2月 1階 2SLDK 南
23 2019年5月 1階 2SLDK 南東
24 2019年4月 1階 2LDK 南東
25 2018年3月 3階 3LDK
26 2017年6月 1階 3LDK 南
27 2016年6月 4階 4LDK 南南東
28 2016年3月 4階 4LDK 南南東
29 2016年2月 4階 4LDK 南南東
30 2015年8月 2階 2SLDK 南東
31 2015年8月 3階 3LDK 南東
32 2015年5月 1階 3LDK 南東
33 2015年3月 3階 3SLDK 南
34 2014年12月 3階 4LDK 南南東
35 2014年10月 3階 3SLDK 南東
36 2014年9月 5階 2SLDK 南東
37 2014年9月 6階 3LDK 東
38 2014年8月 6階 3LDK 東
39 2013年8月 1階 3LDK 東北東
40 2012年12月 3階 3LDK 南南東
41 2012年3月 3階 4LDK 西南西
42 2011年12月 3階 4LDK 南南東
43 2011年10月 3階 4LDK 西南西
44 2011年7月 2階 3LDK 南南東
45 2011年7月 2階 3LDK 東北東
46 2011年7月 3階 4LDK 南南東
47 2010年10月 1階 3LDK 南南東
48 2010年10月 5階 4LDK 南南東
49 2010年8月 7階 3LDK 南南東
50 2010年6月 5階 4LDK 南南東
51 2010年3月 3階 4LDK 南南東
52 2009年11月 3階 4LDK 南南東
53 2009年8月 3階 4LDK 南南東
54 2009年6月 2階 3LDK 南南東
55 2009年3月 4階 3LDK 南南東
平均 2階 66.9㎡ 7.17㎡ 3,039万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クオス川崎ヴィーアリアの過去の販売相場

赤線 ＝ クオス川崎ヴィーアリアの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区小田の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クオス川崎ヴィーアリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 60.42 3LDK 東
2015年7月 5階 60.42 3LDK 東
2015年5月 5階 60.42 3LDK 東
2015年5月 5階 60.42 3LDK 東
2014年2月 1階 65.4 2SLDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クオス川崎ヴィーアリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ クオス川崎ヴィーアリアの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区小田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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