サンウッド市川真間グリーンヒルズ

外観

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物件概要

  • 駅

    国府台駅より徒歩で7分
    市川駅より徒歩で19分
    市川駅よりバスで7分

  • 路線

    『国府台駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市真間4丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    サンウッド

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    森ビルエステートサービス

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    真間小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「リブレ京成」約700m ●公園「国府台公園」約750m ●病院「井上医院」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンウッド市川真間グリーンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンウッド市川真間グリーンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームQ_LOVEさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/23 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】国府台駅から10分程度の距離です。東京のまどなりですが緑の多いエリアで都心に近く自然を満喫できます。

私立大学もあって学校施設が集中しています。規模はとても大きくそれだけで町１つ分くらいの広さになります。あとは大きな公園も特徴的です。

緑と学校に囲まれた中にあるこのマンションは落ち着いたデザインで誰にでも好まれる色合いだと思います。エントランスや入り口もとても広いのが良いです。

リビングがとても広いです。15帖以上あります。また洋室も大きい部屋と小さい部屋に分かれているので収納部屋として、子供部屋としてなど用途を考えて使えます。

駅方面にコンビニがあり便利です。また国府台以外にも市川などにも飲食店が多くあり少し足を伸ばしてみるのも良いかと思います。

文教地区でしかも緑もとても多い地域なので子育てには最高の環境じゃないかと思います。駅もそう遠くないのが良いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 12:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】東京駅まで1本18分とアクセスが良く、通勤の利便性はもちろん都内の中高も守備範囲になる。 また県内随一の学園都市にもなっている為（市川学園、日出学園、昭和学院、国府台女子学院、和洋国府台、千葉商科大、東京医科歯科大等）地元進学の選択の幅も広い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】最寄駅のJR市川駅はスーパーやファッションビルもありとても便利です。

閑静な住宅街で自然環境は抜群に良いです。

森の中のマンションといった感じで駐車場もあり、ゆったりしています。

天井が高く垢抜けたデザインで和洋折衷な感じです。

駅前は、スーパーやレストラン街もありとても便利です。

坂の上に幼稚園、坂の下に小学校がありとても環境が良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームakoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/28 10:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】京成の駅までは徒歩８分ほどで行ける バス停が近い

閑静な住宅街で、騒音もなく静かで落ち着く環境 夏は涼しい

メインエントランスと各棟のオートロックでセキュリティも良く、管理も行き届いていて廊下などがきれい エレベーターも戸数が少ないためすぐ来る 宅配ボックスも便利

窓が高く明るい 隣の音も全く聞こえない バリアフリー

近くにデイリーがあり、京成の駅前に小さなスーパーがある

近くに幼稚園がある 小学校までは歩いて10～15分くらい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームakoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/20 22:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部の掃除なども行き届いていて管理が良いです。宅配ボックスも使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】１、商業施設について 充実している。特にスーパーや商店が点在しているところが良い。 値段は平均すると安くはないが、店舗の距離が近く価格比べがしやすいので不便ではない。 飲食関係は駅内施設もたくさんある。 買い物に困ることはない。 また、駅前に45階の展望台も無料で上れるのでお勧めです。 ２、都心部のアクセス 非常に良い。東京駅まで２０分、幕張まで30分と遠すぎず近すぎずなので移動には便利。 車が持てる環境であればさらに便利。 ３、アプローチ 治安は良い方だと思う。学校や市営住宅も多いので夜道も安全だと感じる。 また坂もないので移動も楽。 変な人がいるといううわさも少ない。見た目が上品な人が多い印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,039万円

    208.3万円/坪

    ～

    5,351万円

    221.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,923円/坪

    ～

    15.8万円

    6,546円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンウッド市川真間グリーンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK 北西
2 2024年1月 5階 2LDK 北西
3 2023年9月 5階 2LDK 北西
4 2023年4月 2階 3LDK 西
5 2023年2月 2階 3LDK 西
6 2022年6月 6階 2LDK 南西
7 2022年2月 3階 3LDK 東
8 2021年6月 5階 2LDK 西
9 2021年4月 3階 3LDK 南
10 2020年12月 1階 3LDK 南
11 2020年3月 2階 2LDK 南
12 2018年6月 6階 南
13 2018年5月 6階 2LDK 南
14 2018年3月 2階 1SLDK 南
15 2018年3月 6階 2LDK 南
16 2018年2月 6階 2LDK
17 2018年1月 6階 2LDK
18 2018年1月 6階 4LDK 南
19 2017年11月 2階 2LDK 西
20 2017年10月 1階 2LDK 南
21 2017年8月 1階 2LDK
22 2016年9月 4階 2LDK 西
23 2015年9月 2階 2LDK 西
24 2015年6月 2階 3LDK 東
25 2015年5月 1階 3LDK 西
26 2014年12月 2階 3LDK 東
27 2014年12月 2階 2LDK 南
28 2014年11月 1階 3LDK 西
29 2014年11月 2階 3LDK 東
30 2014年10月 6階 3LDK
31 2014年10月 2階 2LDK 南
32 2014年9月 3階 3LDK 北東
33 2014年9月 3階 3LDK 南
34 2014年7月 3階 3LDK 南
35 2014年6月 6階 3LDK 南東
36 2014年4月 3階 3LDK 東
37 2014年4月 6階 3LDK 南
38 2014年3月 4階 2LDK 西
39 2014年2月 2階 3LDK 東
40 2013年12月 5階 2LDK 西
41 2013年7月 1階 3LDK 西
42 2013年6月 3階 2LDK 北東
43 2013年5月 5階 3LDK 西
44 2013年4月 4階 2LDK 南
45 2013年1月 4階 2LDK 南
46 2012年11月 5階 3LDK 南
47 2012年11月 4階 2LDK 南
48 2012年8月 3階 3LDK 南
49 2012年6月 5階 3LDK 南
50 2011年9月 2階 3LDK 東
51 2011年7月 1階 3LDK 東
52 2011年3月 5階 2LDK 西
53 2011年3月 3階 3LDK 南
54 2011年3月 5階 2LDK 西
55 2011年2月 2階 3LDK 南
56 2011年2月 2階 3LDK 東
57 2010年11月 2階 3LDK 東
58 2010年8月 2階 3LDK 南
59 2010年8月 2階 3LDK 南
60 2010年4月 2階 3LDK 南
61 2010年3月 3階 3LDK 南
62 2010年3月 1階 2LDK 南
63 2010年3月 1階 2LDK 南
64 2010年2月 3階 3LDK 南
65 2010年1月 2階 2LDK 南
66 2010年1月 2階 3LDK 東
67 2009年12月 1階 2LDK 南
68 2009年12月 1階 3LDK 南
69 2009年10月 1階 2LDK 南
70 2009年8月 3階 3LDK 南
71 2009年2月 6階 3LDK 西
平均 3階 78.16㎡ 22.52㎡ 4,293万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンウッド市川真間グリーンヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ サンウッド市川真間グリーンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 市川市真間の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンウッド市川真間グリーンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 2階 85.58 3LDK 南
2019年8月 4階 66.72 2LDK 東
2019年3月 4階 66.72 2LDK 東
2019年3月 1階 89.94 3LDK 南
2015年1月 3階 78.15 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンウッド市川真間グリーンヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンウッド市川真間グリーンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 市川市真間の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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