購入をお考えの皆様
「シティパレス御所ノ内の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シティパレス御所ノ内の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東福寺駅より徒歩で6分
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町11番3号 周辺地図はこちら
1991年11月
112戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ぬこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/14 20:07 |
4.0
3.0
4.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福寺駅に対する口コミ】メリットはJR奈良線と京阪線東福寺駅に近いことです。JRを利用すれば京都駅まで1駅ですし、京阪を利用すれば大阪方面へのアクセスも便利です。 |
メリット亜h大通りに面していないので比較的静かな環境であることです。 |
エントランスは広くて、オートロックも付いているので安心です。駐車場が安いので助かります。 |
小高い丘の上にあり、周辺に大きな建物がないので日あたりが良いです。室内からの眺めが良いです。 |
東福寺駅の周辺にはコンビニや飲食店があります。物価はそんなに高くありません。 |
近くに幼稚園や私立高校があります。駅が近いので、電車で通学することができます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 15:34 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福寺駅に対する口コミ】JR奈良線と同じところに駅があり、乗り換えが出来る。 京都駅、四条など、京都の繁華街への乗車時間は数分間。 東福寺と近いため、近隣にお店が多い。チェーン店などではないが、良い雰囲気のお店が軒を連ねてます。 日本赤十字病院も近くにあります。 大阪方面のホームは改札直結。出町柳方面も改札との距離がそこまで遠くなく、電車が到着するのを見てから改札をくぐっても十分乗車に間に合うのがありがたいです。 電車内は高確率で座れる印象です。準急・普通電車しか止まらないため、東福寺で乗り降りが多く行われるためです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福寺駅に対する口コミ】奈良本線と京阪本線が乗り入れている駅で、京都駅の一つ手前という事もあって、都心に近く通勤・通学・買い物すべてにおいて利便性が高く便利な駅になってます。奈良線側から出ているみやこ路快速の停車駅になっているため奈良方面へのアクセスもスムーズなのも嬉しいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福寺駅に対する口コミ】大阪方面、京都の繁華街の方面に両方アクセスすることができます。駅の周辺は住宅街ですが通勤の時間はそこまで混むことはありません。JR線に乗り換えると京都駅にいけますのでJR線を使えば奈良に行くこともでき乗り換えが便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
460万円
89.7万円/坪
489万円
95.2万円/坪
賃料査定
3.2万円
6,295円/坪
3.5万円
6,957円/坪
表面利回り
8.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 17.44㎡ | 2.12㎡ | 518万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 20.1 | 1K | 西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 18.2 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 18.2 | 1K | 西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 18.2 | 1K | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 18.2 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。