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七条駅より徒歩で3分
『七条駅』 京阪本線
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29番22号 周辺地図はこちら
1990年6月
40戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
マルコー
マイムコミュニティー
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市東山区ランキング | 七条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(74物件中)
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 位
(29物件中)
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※ラ・パルフェ・ド・レジェールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 23:59 |
5.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】特急、急行、普通等の列車が全て止まるため、交通利便性はあると思う。すぐに河原町に行けるという点は良かったです。 |
京都駅や河原町が近くにあるので、気軽に行けるという点はよかったです。河原町や京都駅と近いですが、飲み屋があまりないので、酔っ払いはあまり見かけません。また、街灯が多いので安心して歩くことができました。 |
駅のすぐ近くにマクドナルドがあり、よかったです。個人経営のお店が多い感じがしました。 |
駅にモバイルバッテリーの貸出機があり、よく利用していました。 |
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| ニックネーム | alice2022さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 21:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】京都駅まで徒歩15分ほどで行けます。近くにバス停もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 19:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】特急までの全ての電車が止まるので、駅での待ち時間が比較的少なく使いやすい。すぐ近くにマクドナルドや有名なラーメン店があったりして、よく食事をするのに利用させてもらっている。京都駅へも歩いて10〜15分ほどで着くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カカカカさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/18 14:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】駅から近いですが家電などいろいろ用意しており、すごく便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】京阪七条駅周辺には商業施設はあまりありませんが、三十三間堂や智積院などの寺社仏閣があるので、観光に向いています。普段から電車が混雑していると言う印象はありません。少し距離がありますが、徒歩20分ほどでJR京都駅に着くなど、立地条件も良いです。駅は人通りの多い道に面しているので、夜道も安心して歩くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なでしこさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/11 15:19 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七条駅に対する口コミ】京阪本線七条駅から歩いて３分ほど。特急の停まる駅なので便利です。 |
大きな道路から１本入った場所にあるのでとても静か。 |
清掃が行き届いているのでとてもきれい。駐輪場も鍵がついているので安心。 |
ベッドや冷蔵庫、電子レンジなど備え付けの家具が多い。 |
自転車で少しいった場所に今熊野商店街があり、食材などの買い物はそこですべてそろいます。 |
落ち着いた住宅街の中になるので、静かに暮らすことができる。 |
売却査定
732万円
121.2万円/坪
778万円
128.7万円/坪
賃料査定
3.5万円
5,851円/坪
3.9万円
6,466円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 5階 | 1R | |||||
| 24 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.16㎡ | 2.73㎡ | 634万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 21.33 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.9 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.91 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.2 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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|
6階 | 18.2 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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