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烏丸御池駅より徒歩で2分
京都市役所前駅より徒歩で10分
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区二条殿町542番 周辺地図はこちら
2006年10月
46戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
創生
ディーエー総合計画
リーガルマネージメントコーポレーション
日勤
所有権
商業地域
京都市立御所南小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 烏丸御池駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(213物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リーガル京都烏丸御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 鈴木信太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/16 17:10 |
5.0
5.0
1.0
1.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】最寄り駅は京都市営地下鉄烏丸線と東西線の２線にアクセスできる烏丸御池駅。マンションからこの駅に徒歩２分。阪急京都線・烏丸駅は隣駅（徒歩で１５分ほど）。JR京都駅には３駅で約１０分ほどでアクセス可能。 |
周囲はオフィス街で銀行が多い。深夜零時まで営業している中京郵便局はとても便利。京都御苑・二条城・鴨川まで徒歩圏内。 |
デザインは可もなく不可もなく。外観は全面タイル張りで，外壁の耐久性はありそう。２４時間ゴミ出し可能。 |
梁が天井に多く，圧迫感あり。床暖房なし。洗面・トイレの床が大理石のため，冬はかなり寒く冷たくなる。 |
近くの三条通り界隈には，質の高いフレンチ・イタリアン・レストランが多く，また粋な割烹やオシャレなカフェが多い。大丸京都店と錦市場は徒歩圏内。 |
成基学園や馬渕・駿台などの小学生向きの塾が多く，教育熱心な地区。学区は，全国学力テストが全国トップレベルの御所南小学校。ヤマハやカワイや十字屋などのピアノ・ヴァイオリンなど音楽教室が多いのも子育てにはよい。パチンコ・ゲーセン・風俗店がなく，治安はかなりよい。マンション向かいには，京都国際マンガ・ミュージアムがあり，近くには京都文化博物館もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 06:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】10分程歩いた所に商店街があり、和食や懐かしい感じの飲食店、たい焼き屋などがあり、もう少し進んでいくとUNIQLOやカラオケ店、KFCや、居酒屋などがあり、飲食店も充実してました。 夜でも明るい感じで人通りもあり 、行きやすい感じだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やんばるさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/08 22:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内見しましたが、築年の割に設備がとても綺麗でした |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,818万円
265.5万円/坪
5,116万円
281.9万円/坪
賃料査定
13.7万円
7,566円/坪
15.1万円
8,362円/坪
表面利回り
3.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 55.15㎡ | 8.45㎡ | 4,319万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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11階 | 58.14 | 1LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 59.84 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 50.28 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 50.28 | 1LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 50.28 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト京都烏丸御池
烏丸御池徒歩2分 |
プレミスト京都烏丸御池I番館
烏丸御池徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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