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烏丸御池駅より徒歩で2分
京都市役所前駅より徒歩で6分
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区高宮町216番 周辺地図はこちら
1988年5月
40戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
リクルートコスモス
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 烏丸御池駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(213物件中)
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※グランフォルム御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 10:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさん高いビルがあり都会感がある。出口すぐに新風館があったり、スターバックスがある。 近くに河合塾があるため、学生だったり受験生も多くたむろしていることもある。国際漫画ミュージアムもすぐそばにあり観光客も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/21 15:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】住みやすくなんでも近くにあるので便利です。 |
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売却査定
2,382万円
328.2万円/坪
2,529万円
348.5万円/坪
賃料査定
5.3万円
7,310円/坪
5.8万円
8,080円/坪
表面利回り
2.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 89.19㎡ | 7.62㎡ | 6,186万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 47.85 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 24.08 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 27.45 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 53.7 | 2LDK | 北西 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 27.45 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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