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二条駅より徒歩で6分
二条城前駅より徒歩で11分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区聚楽廻東町10番6号 周辺地図はこちら
2005年8月
49戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍛冶田工務店
サムティ都市開発
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
京都市立朱雀第二小学校
京都市立西ノ京中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 二条駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(94物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サムティ京都二条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:16 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】JR二条駅より徒歩6分でJR二条駅は京都市営地下鉄東西線と隣接しているので京都主要部との交通の便がとても良い |
映画館やスポーツクラブが徒歩6分以内のところにあり、仕事などのストレスのリフレッシュには最適な環境である。 |
宅配BOX、オートロックを設置しているので安全面で不安がない。 |
しっかり防音等もできておりプライバシーが守られている。 |
商店街まで徒歩10分程度の距離にあり、少し遠いが多くの商店・スーパー・飲食店が揃っている。 |
救急病院・夜間休日診療所が徒歩圏内にあり便利である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 01:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】大変綺麗で、映画館や飲食店も近くにあるので便利です。電車の本数も多いため、大変便利です。京都駅に行くのにも10分かからない程度で着くため、非常にありがたい路線である。学生などにはありがたい駅であることは間違いない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに映画や食事が楽しめるBiVi二条やコープ、ライフといった商業施設が多く建設されているので買い物には困りません。またこの地は観光地として整備が進んでいますので比較的遅い時間帯でも明るく夜道は安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,475万円
180.7万円/坪
1,566万円
191.9万円/坪
賃料査定
6.1万円
7,488円/坪
6.7万円
8,276円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 27.31㎡ | 5.05㎡ | 1,457万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 26.64 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 25.8 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 27.5 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 27.5 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 26.64 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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