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西大路御池駅より徒歩で5分
西大路三条駅より徒歩で8分
西院駅より徒歩で14分
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市中京区西ノ京西中合町27番1号 周辺地図はこちら
1995年3月
58戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、不二建設
長谷工都市開発
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
京都市立朱雀第八小学校
京都市立西ノ京中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 西大路御池駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(424物件中)
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 位
(44物件中)
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※ディオフェルティ京都西ノ京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 瀬口浜さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/12 11:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】市バスの駅にもJRにも近く、治安も大変良く、深夜でも安心感のある非常に良い所ですね。 コンビニも周辺にたくさんあり、便利便利です！！ |
深夜でも、郊外のような寂しさは無く、繁華街のような下品な怖い人がいるわけでもなく、人通りもあり、大変治安が良い所だと思います。 夜にコンビニまでちょっと・・・とかでも気楽に女性でもできます。 |
すごく綺麗な色で優しい感じの、今風のマンション。 向かいに大きな家があって毎朝犬たちが吠えまくるのがうるさいですけど・・・。 オートロックカメラ付きでであんしんだし、エレベーターもあるけれど、螺旋階段もきれいです。 |
ドアが重い。でもカメラでしっかり誰かをチェックできるのでいいですね！ オートロックカメラ付き、最高に良いです。 お部屋も和室に洋室、ベランダも綺麗で落ち着きます。 トイレはあまり・・・ですがそれでも最高に良いと感じています。 |
私は自転車ですが、もういろんなところに自転車だけで行きます。 デパート、スーパー、コンビニ、役所、学校に職場、図書館、すべて自転車で行けますね。 なかなか施設も充実している市内の一等地ではないかと思います。 |
治安が良く、周辺には学校がたくさんあります。 塾も豊富、将来大学も近隣に大学がたくさんあるため、自転車で自宅通学できる環境にもなれます。 |
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| ニックネーム | あおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/12 23:29 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】市バス太子道駅近く、JR円町駅、京都市営地下鉄西大路駅にも歩いてじきに行けます。 |
深夜でも老人や若い女性が歩いていたりしています。交番はマンションすぐそばです。 |
オートロック管理人の方ともコミュニケーションがとりやすく、外観は良いです |
現代らしい風呂様式、キッチン、玄関のモニターなどすべてそろっています |
コンビニやスーパーが揃っています 円町駅周辺と西大路御池十字路が特に便利です |
学校、託児所など充実しているエリアで子育てしやすいです |
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| ニックネーム | ぽぽのすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 23:03 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】JR円町駅、市営地下鉄西大路駅、京都市バス乗り場、どれもすぐそこというわけではないですが、移動手段は多数あり、便利だと思います |
警察署がすぐそばにあり、治安は深夜でも散歩ができるほど良いと思います。 |
オートロックなので、安心です、管理人の人も話しやすい雰囲気です。 |
経済的な今どきの間取りで、使い勝手が良いです |
近所にコンビニやスーパーは複数あるので買い物には困りません。 |
すぐ近くは京大進学率トップの高校があります。教育面では優れています。 |
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| ニックネーム | ぽぽのすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 23:44 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】JR円町駅、京都市営地下鉄、市バス太子道それぞれの駅にそこそこ近く、職場など目的地までの交通機関への移動は便利だと思います。 |
夜間でも女性が散歩できるほどなので治安は良い。すぐ近くは交番がある。近くは京大進学率トップの高校がある。コンビニやスーパーは少し歩くことになるが、複数あり充実しているほうだと思う。 |
そんなに外観がいいとは言えないし、共用部もあまりきれいではないけれど、あくまで飾り気がないだけで、清掃はしっかりしている。 |
何かあったら、管理人さんがしっかりしているので、風呂もトラブルもキッチンのトラブルもすぐに解消できました。 |
そこそこ飲食店、コンビニや小売店も徒歩で行ける範囲にあり、自転車があれば、さまざまな商業施設にすぐに行けます。 |
知覚に病院や個人医院が多いので便利です。学校、塾など教育は非常に充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 21:01 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】四条大宮行きの駅のホームは道の真ん中にあります。 バリアフリーとは無縁の駅です。道路とホーム、ホームと電車の段差がそこそこあります。 嵐山行きは階段5段ほどある普通の無人駅です。近くに美味しいピザ屋さんがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/13 13:14 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】駅に歩いて5分、改札まで10分くらいで行ける。 |
大通りから一本内側に入っているため静か。 |
綺麗、エントランスが広い。管理人さんが週3日いてくれるので安心。 集団登校はマンションと近隣のお母さんたちで協力して送り出してくれるので安心。 |
日当たり良好。最近インターフォンを交換したので新しい。玄関ドアも交換して新しくなった。 |
西にはマツモト、東にはフレスコ。ドラッグもある。 |
公園も歩いて行ける範囲にある。保育園は近くにある。病院も二条駅周辺にあるため便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】西院駅の駅前には、居酒屋、カラオケ屋、本屋、漫画喫茶が入る商業ビル、スーパー、マクドナルド、家電量販店のJoshin、100均のDAISOがあり、また駅の南側徒歩5分圏内には、吉野家、松屋などの牛丼チェーン含め、和食、イタリアンなど、さまざまな多数の飲食店があり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。 交通アクセスも大阪のキタの中心の梅田まで1時間、京都の中心の河原町まで5分強、京都駅まで、西院駅前の西大路四条というバス停からバスで20分と非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,302万円
195.0万円/坪
3,506万円
207.0万円/坪
賃料査定
11.8万円
7,024円/坪
13.1万円
7,763円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 57.03㎡ | 8.76㎡ | 2,826万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 57.7 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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8階 | 55.55 | 2LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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|
4階 | 57.7 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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|
4階 | 55.58 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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2階 | 64.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャリエ西大路御池
西大路御池徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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