アパガーデンパレス多摩境

外観

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物件概要

  • 駅

    多摩境駅より徒歩で1分

  • 路線

    『多摩境駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都町田市小山ヶ丘3丁目28番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    232戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    アパ建設

  • 新築時売主

    アパ

  • 設計事務所

    アパ都市計画、タムラ建築設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    小山中央小学校

  • 中学校区

    小山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「スーパーアルプス多摩境店」約500m ●「市立小山白山公園」約170m ●「多摩境きむらクリニック」約210m ●「セブンイレブン町田多摩境店」約50m ●「コストコホールセール多摩境倉庫店」約870m ●「カインズホーム多摩境店」約640m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アパガーデンパレス多摩境の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アパガーデンパレス多摩境」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/25 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】隣が始発の橋本駅なので、一駅戻れば始発電車に乗車できること。特に朝の通勤時間帯で、新宿駅方面へ向かう場合は、座って移動できるのでかなりありがたい。（一駅分戻らなければならないという多少の面倒さはありますが）なんだかんだコスパはいいと思います。都会へのアクセスも新宿まで一本で1時間以内で行けますし、それなのに自然豊かな環境で暮らすこともできます。住宅街なので暮らしやすいですし、橋本や南大沢に出れば買い物も便利。

徒歩15分くらい？歩けば、コストコがある点は大きなメリットかと思います。駅前には西松屋や大きな白山公園があり、子連れでも楽しめます。白山公園には、犬のお散歩をしているひとも多いです。住宅街なので、暮らしやすい。夜は少し人通りが少なくなりますが、そんなに治安が悪いとは感じませんでした。日中は車の通りも多く、歩いている人もそれなりにいるので治安は気にならないと思います。街灯は少し駅前から離れると少なめ？かもしれません。

南大沢駅との間になりますが、チクテベーカリーという有名なパン屋さんがありました。飲食店の数はそんなに多くありませんが、駅前にはゆず庵やお寿司屋さん、マクドナルドやカフェなどがあり、それなりに楽しめます。

学校も小山ヶ丘小学校などが出来て、数が増えて便利になったと思います。昔は小山小学校しかなく、遠距離通学の子がとても多かったので。 自然豊かで大きな公園も多いですし、駅のすぐ北側を少し登るとランニングや犬の散歩にも適した公園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkickerさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/14 11:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅直結、温泉付きが魅力で中古物件を待っております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわもたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/20 19:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】多摩境駅直結で雨に濡れないし、終電車で帰宅しても帰路が怖くない。 通勤ラッシュの時間帯以外は電車に乗っても結構座れます。 マンション下にはセブンイレブンがあり、すぐそばにもファミマがあるので便利。

多摩境駅直結なので、終電車まで特に不安なく帰路につける

共有部の清掃は行き届き、有人管理のため、不審者は入りづらい点は安心です。

冬は日当たりが良くとても暖かいです。 夏もベランダのひさしが長いので助かります。 穏やかな毎日が過ごせています

アルプスやスギ薬局まで徒歩8分程。コンビニは階下にセブンイレブンあるのをはじめ、周辺にファミマやスリーエフ？などあります。 外食にはチェーン店系だがファミレスが豊富にある。

子どもセンターぱお分館 WAAAO（わーお）や小山市民センターでネットで予約した町田市立図書館の本を受け取り返却できる。隣の南大沢駅、橋本駅すぐに南大沢図書館、橋本図書館があり多摩境住民も利用できるので大変便利である。 ふれあい町田ホスピタルや、個人クリニックも多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちはさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 20:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】駅前のため飲食店、コンビニ、スーパー全て揃ってます。また少し歩けばコストコもあり、非常に住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろじさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/23 07:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】多摩境のランドマーク的なマンション。管理も２４時間管理でしっかりしている。天然温泉という遊びもあって面白い。

落ち着いた住宅地。駅前名ので都心へのアクセスが便利です。

２４時間友人管理でしっかりしている。管理人さんもしっかりしている様子です。

いろいろある。生活スタイルによって選べると思います。

駐車場がしっかりしている大型店が多いです。コストコやカインズなど人気の店が近い。

公園が多く緑が多いです。交番も設置が予定されていますので、ますます充実すると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトシさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 12:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に直結しているため、通勤通学に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブンやファミリーマートなど複数のコンビニエンスストアがあるため、軽食や日用品の買い物には不自由しない。 また、新宿駅へは約1時間で行くことができ、途中駅で都営地下鉄新宿線に乗り換えれば、九段下駅へは1時間12分程度で行くことができる。東京都心への交通アクセスには恵まれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/28 19:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】特になし。

駅まで風雨にさらされずにたどり着けます。駅直結って素晴らしい。損ろ沿いですが、特に音が気になる感じではないです。

天然温泉が部屋で楽しめる数少ない物件です。あと自走式の駐車場が良いですね。分譲駐車場なので、所有者の方が権利を買っていればそれも併せて手に入ります。管理人さんもしっかりしていましたね。

浴室は前述の通り、天然温泉が引かれています。リビングの天井の一部が下がり天井になっていて、そこの間接照明の雰囲気が良かったです。高層階からの眺めは良く、方角によっては相模川の花火も見れる。

駅の近さの割にスーパーが遠いですかね。コンビニ隣接ですが。

特になし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,182万円

    153.0万円/坪

    ～

    5,503万円

    162.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    6,337円/坪

    ～

    23.7万円

    7,004円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アパガーデンパレス多摩境の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 南西
2 2024年1月 8階 3LDK 南
3 2023年8月 6階 4LDK 南
4 2023年2月 6階 4SLDK 南東
5 2022年12月 6階 4SLDK 南東
6 2022年11月 7階 3LDK 南西
7 2022年11月 9階 3LDK 南
8 2022年9月 12階 3LDK 南東
9 2022年7月 12階 3LDK 南東
10 2022年6月 4階 3LDK 南東
11 2022年5月 10階 3LDK 南西
12 2022年4月 14階 5LDK 南
13 2022年3月 11階 4LDK 南西
14 2021年12月 10階 2LDK 南東
15 2021年10月 6階 4LDK 南西
16 2021年9月 4階 4SLDK 南東
17 2021年7月 4階 4LDK 南東
18 2021年5月 4階 4LDK 南東
19 2021年2月 4階 4LDK 南東
20 2021年1月 4階 4LDK 南東
21 2021年1月 4階 4SLDK 南東
22 2020年11月 4階 4SLDK 南東
23 2020年11月 3階 3LDK 南西
24 2020年11月 4階 4SLDK 南東
25 2020年11月 8階 4LDK 南東
26 2020年10月 4階 4SLDK 南東
27 2020年8月 4階 4LDK 南東
28 2020年7月 4階 3LDK 南東
29 2020年6月 8階 4LDK 南東
30 2020年6月 4階 4LDK 南東
31 2020年5月 8階 4LDK 南東
32 2020年5月 8階 4LDK 南東
33 2020年4月 12階 3LDK 南西
34 2020年2月 6階 4LDK 南西
35 2019年11月 4階 3LDK 南東
36 2019年10月 6階 4LDK 南西
37 2019年10月 5階 3LDK 南西
38 2019年10月 6階 4LDK 南西
39 2019年8月 5階 3LDK 南西
40 2019年7月 6階 4LDK 南西
41 2019年4月 6階 4LDK 南東
42 2019年4月 6階 4LDK 南東
43 2019年3月 6階 4LDK 南西
44 2019年3月 6階 4LDK 南西
45 2018年11月 3階 3LDK 南
46 2018年10月 6階 3LDK 南西
47 2018年8月 3階 3LDK 南西
48 2018年8月 6階 3LDK
49 2018年8月 5階 3LDK
50 2017年2月 6階 3LDK 南東
51 2017年1月 7階 4LDK 南
52 2017年1月 9階 2LDK 南東
53 2016年10月 14階 4LDK 南東
54 2016年9月 9階 2LDK 南東
55 2016年9月 6階 4LDK 南東
56 2016年7月 10階 3LDK 南東
57 2016年6月 9階 2LDK 南東
58 2016年5月 6階 3LDK 南東
59 2016年5月 6階 3LDK 南東
60 2016年5月 9階 2LDK 南東
61 2016年5月 10階 3LDK 南東
62 2016年2月 6階 3LDK 南東
63 2016年1月 8階 3LDK 南東
64 2015年12月 8階 3LDK 南東
65 2015年11月 3階 3LDK 南西
66 2015年11月 3階 3LDK 南西
67 2015年10月 6階 3LDK 南東
68 2015年9月 11階 3LDK 南東
69 2015年9月 6階 4LDK 南東
70 2015年8月 10階 3LDK 東
71 2015年8月 8階 3LDK 南東
72 2015年8月 3階 3LDK 南西
73 2015年7月 3階 3LDK 南西
74 2015年5月 6階 4LDK 南東
75 2015年4月 5階 3LDK 南西
76 2015年4月 6階 4LDK 南東
77 2015年3月 14階 3LDK 南東
78 2015年3月 4階 3LDK 南東
79 2015年3月 6階 4LDK 南東
80 2015年2月 4階 3LDK 南東
81 2015年1月 5階 4LDK 南西
82 2015年1月 11階 4LDK 南東
83 2014年12月 11階 4LDK 南東
84 2014年9月 6階 3LDK 南
85 2014年4月 6階 3LDK 南東
86 2014年4月 8階 3LDK 南
87 2014年2月 12階 3LDK
88 2014年2月 6階 3LDK 南東
89 2014年2月 6階 4LDK 南西
90 2013年1月 5階 3LDK 南南東
91 2010年10月 8階 3LDK 南南東
平均 6階 89.45㎡ 18.02㎡ 3,616万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アパガーデンパレス多摩境の過去の販売相場

赤線 ＝ アパガーデンパレス多摩境の売買相場 緑線 ＝ 町田市小山ヶ丘の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アパガーデンパレス多摩境の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 13階 73.22 3LDK 南
2020年3月 10階 69.53 3LDK 南東
2019年8月 12階 82.52 4LDK 南東
2019年5月 12階 82.52 4LDK 南東
2019年3月 10階 72.81 2LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アパガーデンパレス多摩境の過去の賃料相場

赤線 ＝ アパガーデンパレス多摩境の賃料相場 緑線 ＝ 町田市小山ヶ丘の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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