西ノ京スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    円町駅より徒歩で5分
    西院駅より徒歩で21分

  • 路線

    『円町駅』　JR山陰本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市中京区西ノ京春日町16番44号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年4月

  • 総戸数

    247戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷川工務店

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    京都市立朱雀第八小学校

  • 中学校区

    京都市立西ノ京中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西ノ京スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西ノ京スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/03 00:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】最寄駅はJR円町駅です。駅から徒歩７分程度と程よく離れています。円町駅自体は駅周辺に店や飲食店などが立ち並んではいますが、そこまで栄えた駅ではありません。生活に必要なものは駅周辺で揃えることはできます。円町駅は京都駅からも２駅ととても近い場所に位置しています。京都市内ではバスを使うことがメインになりますが、大阪などに出かける際は、京都駅にまず出ることが多いので便利です。

円町駅からは近い所に位置はしていますが、主要道路の太子道及び西大路通りから入ったところにマンションはあります。円町駅自体もそこまで栄えた駅ではないのもあり、また周りが住宅街なのもありマンション周辺は比較的静かな雰囲気はありますが、マンションの目の前に大学があるので少しせわしいです。

マンションの築年数が３０年を超えているので、経年を感じる部分はあります。建物の造りについても、築年数があるのでちょっと古いタイプの形になっているのでそこからも感じられます。７階建ての建物でエレベータはありますが、オートロックは採用されていません。駐車場は空きはないです。専用の駐輪場はあります。管理の方は大手の管理会社さんがやっているので安心です。

マンションの築年数が３０年を経過していますが、室内はフリーリングと和室になっておりで比較的きれいな状態が維持されています。部屋の広さ、天井の高さは普通程度で収納スペース及びキッチンのスペースが比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。もちろんバス・トイレは別です。道路に面しているので比較的採光はあります。

最寄駅の円町周辺には商業施設が比較的多く、駅前にスーパーがあるので比較的手ごろな価格で食品は購入できます。また、近くにドラッグストアがあるので、日用品はそこで揃えることができます。服などについては、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。外食については、丸太町通り及び西大路通り沿いに数多くあり事欠きません。

マンションから徒歩圏に幼稚園、小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。中京区役所からは距離がありバスなどを使う必要があります。このマンションは、部屋の広さ、収納スペースなどからも子育てに適しています。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 22:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】JRが通っているので大阪方面や嵐山亀岡方面にアクセスが良いです。駅前の雰囲気は良い意味で京都っぽくなく、京都以外から来た学生さんや社会人も住みやすいかと思います。駅前は大きなスーパーやドラッグストアもあるので生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】コンビニが駅から徒歩10秒であり、駅から徒歩5分圏内には飲食店がたくさんあります。大きな家電量販店も駅の目の前にあります。また、京都市バスのバス停も駅の目の前にあり非常に便利がいいです。京都駅まで最短で3駅分で着くことも嬉しいポイントです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】朝は６時から９時にかけて非常に混む。京都駅まで二駅で約10分なので、非常に便利である。駅周辺には、地元の人に愛される多くのお店がある。観光シーズンには金閣寺への最寄駅となっており、観光客や外国人で賑わう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけんけんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/03 03:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】公共交通機関の利用に関してのメリットは特になし

敷地内に公園がある 病院が近い 騒音は学校が近いため昼間は少しうるさい

目に見えるところはキレイにしている 最低限の手入れはされている

特に珍しかったり新しい設備はなく、可もなく不可もなくといったところ。

車があると便利な場所に5分圏内で行ける。

学校が近くにある 5分圏内に幼稚園、小学校、大学がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,429万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,580万円

    125.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,282円/坪

    ～

    12.0万円

    5,838円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西ノ京スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 西
2 2024年4月 6階 2LDK 西
3 2024年4月 6階 2LDK 西
4 2024年4月 3階 2LDK 西
5 2024年4月 6階 3LDK 東
6 2024年3月 5階 2LDK 西
7 2024年2月 6階 3LDK 東
8 2024年2月 3階 2LDK 西
9 2024年2月 1階 2LDK 東
10 2024年2月 5階 2LDK 西
11 2024年1月 3階 3DK 南
12 2024年1月 3階 2LDK 西
13 2023年12月 5階 2LDK 西
14 2023年12月 3階 2LDK 西
15 2023年11月 1階 2LDK 東
16 2023年11月 4階 3LDK 南
17 2023年10月 4階 3LDK 南
18 2023年10月 3階 3DK 南
19 2023年10月 2階 2LDK 西
20 2023年9月 1階 2LDK 東
21 2023年8月 2階 2LDK 西
22 2023年7月 5階 3DK 西
23 2023年7月 4階 3LDK 南
24 2023年6月 3階 3DK 西
25 2023年6月 4階 3LDK 南
26 2023年6月 4階 3LDK 南
27 2023年5月 3階 3DK 南
28 2023年5月 4階 3LDK 南
29 2023年4月 4階 3LDK 南
30 2023年3月 3階 3DK 南
31 2023年1月 5階 3DK 西
32 2022年12月 6階 2LDK 西
33 2022年12月 5階 3DK 西
34 2022年9月 5階 3DK 西
35 2022年7月 5階 3DK 東
36 2022年1月 5階 3LDK 東
37 2022年1月 4階 2LDK 西
38 2021年12月 1階 2LDK 西
39 2021年12月 3階 3DK 東
40 2021年10月 4階 3DK 西
41 2021年10月 3階 3DK 東
42 2021年10月 7階 3DK 東
43 2021年9月 1階 2LDK 西
44 2021年8月 6階 3LDK 南
45 2021年7月 7階 3LDK 東
46 2021年6月 7階 3LDK 東
47 2021年4月 1階 3LDK 西
48 2021年3月 4階 3LDK 南
49 2021年3月 1階 3LDK 西
50 2020年1月 3階 2LDK 東
51 2019年9月 6階 2LDK 西
52 2019年9月 3階 2LDK 東
53 2019年6月 3階 2LDK 東
54 2019年4月 3階 2LDK 西
55 2019年4月 1階 3LDK
56 2018年11月 3階 2LDK 西
57 2018年9月 3階 2LDK
58 2018年1月 1階 3DK
59 2018年1月 6階 南西
60 2017年4月 2階 2LDK
61 2017年4月 1階 西
62 2016年11月 1階 3LDK 西
63 2015年3月 5階 3DK 西
64 2015年3月 1階 3DK 西
65 2015年3月 5階 3DK 西
66 2013年6月 4階 2LDK
平均 3階 64.81㎡ 8.44㎡ 2,180万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西ノ京スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 西ノ京スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区西ノ京春日町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西ノ京スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 66 3LDK 西
2020年9月 6階 66 2LDK 西
2020年9月 6階 58.32 2LDK 西
2020年9月 6階 40 2LDK 西
2020年6月 6階 40 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西ノ京スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西ノ京スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区西ノ京春日町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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