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丸太町駅より徒歩で5分
烏丸御池駅より徒歩で10分
二条城前駅より徒歩で12分
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区指物屋町373番 周辺地図はこちら
2000年2月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
京都市立御所南小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 丸太町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(424物件中)
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 位
(120物件中)
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※プレサンス京都御所西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/28 15:47 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】京都市営の地下鉄の駅まで徒歩３分あればつきます。 |
コンビニやファストフード店、スーパーマーケットが近くにあるのでとても便利です。 |
綺麗です。清掃員の方も週に１度清掃しに来てくださいます。 |
天井が高く、クローゼットも壁に埋め込まれているので広々と使えます。 |
２４時間営業しているスーパーが近くにあり便利です。 |
診療所や病院が点在しているので、すぐかかりつけることができます。 |
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| ニックネーム | こしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/05 23:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】駅までの途中にフレスコ（スーパー、セブンイレブン、ローソン）などがあります。日常の買い物には不便を感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/22 23:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大変静かです。場所柄治安も良いと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】非常に平和な住宅街です。 変質者もほとんど見かけることはなく、ある程度裕福な方々が住んでいる地域だと思います。公園もいくつかあり、御所も近く、街中でオフィスもちらほらありますが、子育てにもぴったりな地域かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】御所南小学校に子供を通わせたい親御さんに人気の「御所南」と呼ばれる一等地エリアで、治安も良好です。 近くに京都御所や公園、コンビニもあり、烏丸線で京都駅まで一本で行けるため交通も便利、中心部の河原町にも徒歩で行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,170万円
179.4万円/坪
2,304万円
190.5万円/坪
賃料査定
9.3万円
7,746円/坪
10.3万円
8,561円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 34.02㎡ | 6.42㎡ | 1,937万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 26.16 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 26.57 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 26.16 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 26.16 | 1K | 北 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 26.57 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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