朱雀ハイツ

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物件概要

  • 駅

    二条駅より徒歩で5分
    二条城前駅より徒歩で5分
    西院駅より徒歩で15分

  • 路線

    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市中京区壬生朱雀町27番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    新富士建設

  • 新築時売主

    日本富士産業

  • 管理会社

    エイワエステートサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立朱雀第一小学校

  • 中学校区

    京都市立中京中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朱雀ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朱雀ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 05:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】駅前にビブレがあり時間が潰せる 地下鉄がすぐだから利用しやすい 公園も近く子供を時間まで遊ばせてあげられる点が他の駅と違い良い点だと思う。 エスカレーターもあり利用しやすい 満員になったりもするけど本数も多いから嬉しいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームritsupaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/25 08:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】JR&地下鉄二条駅、阪急&嵐電大宮駅、京都市バスが徒歩圏で非常に利便性が高いエリア。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンターがある他、商店街も近くにあるので買い物に便利な場所だと思います。また、京都市の急病診療所も隣接しているので、万が一の急病の時にも安心感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,854万円

    127.6万円/坪

    ～

    3,030万円

    135.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,509円/坪

    ～

    13.6万円

    6,088円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朱雀ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南
2 2023年7月 3階 3LDK 南
3 2023年6月 3階 3LDK 南
4 2022年12月 3階 3LDK 南
5 2022年6月 3階 3LDK 南
6 2021年10月 3階 1LDK 南
7 2021年10月 3階 1SLDK 南
8 2021年7月 3階 1SLDK 北
9 2021年7月 3階 1SLDK 北
10 2021年4月 3階 1LDK 北
11 2021年3月 3階 1LDK 北
12 2021年2月 3階 2DK 北
13 2021年1月 3階 1LDK 北
14 2020年5月 5階 2LDK 南
15 2019年11月 5階 2LDK 南
16 2019年6月 5階 2LDK 南
17 2019年3月 5階 2LDK 西
18 2018年9月 5階 2LDK
19 2018年7月 5階 2LDK
20 2018年2月 7階 1SLDK
21 2018年2月 2階 東
22 2017年7月 6階 4LDK
23 2017年4月 5階 1K
24 2016年8月 5階 1K 南西
25 2016年2月 5階 1K 南西
26 2015年8月 5階 1K 南西
27 2014年9月 5階 5DK 南
28 2014年6月 5階 3DK 西
29 2014年4月 5階 3DK 西
平均 4階 73.73㎡ 13.85㎡ 2,257万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朱雀ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 朱雀ハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区壬生朱雀町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朱雀ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 50 2LDK 南
2024年5月 7階 47 2LDK
2024年4月 7階 46 2LDK 西
2019年9月 7階 47 2LDK 西
2019年4月 7階 50 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朱雀ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朱雀ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区壬生朱雀町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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