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丸太町駅より徒歩で3分
烏丸御池駅より徒歩で7分
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区西九軒町291番 周辺地図はこちら
1983年2月
24戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
藤和不動産
駒建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
京都市立御所南小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 丸太町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(424物件中)
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 位
(120物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティコープ烏丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やそいちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/22 00:48 |
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄丸太町から3分と書かれているが、７番出口からだと３０秒かからない。１階に「なか卯」が入っているので、ランドマークとして説明しやすい。古いので値段が変らないから買った値段で売れる。 |
烏丸通りに面しているので車の音はするが、モデル校となった御所南小学区ということで人気がある。近くに病院多いです。 |
理事会と管理会社がしっかりしているので問題が少ない。メンテナンスも年間通じてちゃんと定期的な清掃、エレベーターの点検がされる。 |
西向きのベランダなので冬は最高に暖かい。設備は築年数の古さからその当時のままだけど光ケーブルが入ったり、シングルマザーかペアで住むのにちょうど良い。 |
京都ではパン屋特集などに必ず載るパン屋が裏にある。もう一筋裏には保育園がたくさん利用する低農薬、化学調味料無しのお弁当屋があります。通りの向かいには小さい生協があります。 |
御所南小学校まで５分、もえぎ幼稚園まで３分、小児科、耳鼻科、歯科を含む病院は５分圏内にあり、託児施設も３０秒掛からないところにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】京都御所の最寄り口なので、御所に行くときに便利です。改札付近にホテルもたくさんあるので京都旅行する際の滞在先の起点としても便利です。北口改札を出るとすぐにマクドナルドとすき家があるのでご飯を食べたいときにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | takesyan1968さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 15:36 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄丸太町駅１分。傘をささずとも駅入口まで行けます。 |
田の字地区。目の前に生協あり。ファミマもあり。 |
管理会社が入口部分を毎日清掃していてこぎれい。 |
リフォーム仕立てでとても綺麗。西向き窓で日当たりも良好。 |
目の前が生協。近くに飲食店多く外食には困らず。 |
田の字地区。御池小学校学区。保育園も近い。 |
売却査定
2,919万円
214.6万円/坪
3,100万円
227.8万円/坪
賃料査定
8.8万円
6,490円/坪
9.7万円
7,173円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 27 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 28 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 30 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 31 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 32 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 33 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 34 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 35 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 39.73㎡ | 7.93㎡ | 2,353万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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7階 | 25.75 | 1K | |
| 2022年5月 | |
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7階 | 25.75 | 1K | 東 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 36.94 | 1LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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6階 | 36.94 | 1LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 36.94 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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