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西大路御池駅より徒歩で7分
円町駅より徒歩で10分
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『円町駅』 JR山陰本線
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88番1号 周辺地図はこちら
1984年4月
122戸
地上9階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
住友建設
平安建設
クリエート建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
朱雀第八小学校
西ノ京中学校
●ペット可
マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 西大路御池駅ランキング |
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位 (424物件中) | 位 (44物件中) | |
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※二条プラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | nakauti8263さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/05 17:52 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】最寄駅はJR円町駅です。駅から徒歩4分程度の好立地です。また、徒歩で7分ぐらいの所に地下鉄東西線の西大路御池駅があり、こちらからも近いです。円町駅自体は駅周辺に店や飲食店などが立ち並んではいますが、そこまで栄えた駅ではありません。生活に必要なものは駅周辺で揃えることはできます。円町駅は京都駅からも2駅ととても近い場所に位置しています。京都市内ではバスを使うことがメインになりますが、大阪などに出かける際は、京都駅にまず出ることが多いので便利です。 |
円町駅からは近い所に位置はしており、主要道路の西大路通り及び太子道に面しているような立地なので、少し騒がしい所はあります。ただ、円町駅自体もそこまで栄えた駅ではないのもあり、また周りが住宅街なのもあり生活に支障を与えるほどではありません。なお、マンションの南側は天神川が流れています。 |
マンションの築年数は40年も経過していますが、外壁なども経年を感じさせる部分はありますが、築年数を考えると状態はかなりいいです。9階建ての建物でエレベータはあrちますが、オートロックは採用されていません。ただ、管理の方は日勤でされています。駐車場は近所で借りる形になります。専用の駐輪場はあります。 |
マンションの築年数が40年経過していますが、室内はキッチンがフリーリングで部屋が和室ですが比較的きれいになっています。ベランダの方は北側にあります。部屋の広さはキッチンのスペースが広々としているのでひとりで住むには広々として解放感があります。ふたりでも十分だと思います。部屋の広さ、天井の高さの方は普通程度です。収納スペースは多めにあります。もちろんバス・トイレは別です。 |
最寄駅の円町周辺には商業施設が比較的多く、駅前にスーパーがあるので比較的手ごろな価格で食品は購入できます。また、近くにドラッグストアがあるので、日用品はそこで揃えることができます。服などについては、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。外食については、西大路通りに数多くあり事欠きません。 |
マンションから徒歩圏に小学校、中学校などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。自転車、バスなどを使えば中京区役所は少し遠く、バスなどを使う必要があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/22 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】セブンイレブン、100円ローソンが近くにあり、電車に乗る前や降りた後に利用しやすいです。バス停が目の前にあり、降りてすぐに乗れるので利用しやすい人も多いも思います。また、駐輪場が隣接されていることがいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hotakakiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:19 |
3.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】交通至便でJR、市バス、地下鉄が使えてとても便利 |
交通至便でJR、市バス、地下鉄が使えてとても便利 |
大規模改修工事で、外観はきれいに保全されている |
日照はよい、頻繁に改装されてた部屋であったので、内部もキレイ |
買い物は非常に便利、コンビニやスーパー近い |
子供も多く、住んでいる人のコミュニケーションもよく、暮らしやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】商業施設は、家電量販店が駅前にあるくらいです。駅周辺にすき家、ココ壱番屋、ラーメン屋などが数件あります。 朝の通勤の時間帯は京都駅方面へ向けての電車は亀岡や嵐山方面から乗って来る乗客で、かなり混みます。京都駅まで電車1本で行けるのは便利です。大阪や他府県にも行きやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路御池駅に対する口コミ】周りにはコンビニ、パン屋さん、電気屋があり、それほど不便はないし待ち時間も時間をつぶせます。電車は混雑しがちですが、京都駅までのアクセスは非常に良いです。駅は清潔で周囲も明るく、夜道が怖いこともありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,728万円
119.1万円/坪
1,835万円
126.5万円/坪
賃料査定
8.2万円
5,668円/坪
9.0万円
6,264円/坪
表面利回り
5.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2022年2月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
26 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2021年9月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
28 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
37 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
39 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
40 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
41 | 2020年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
42 | 2020年9月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
43 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
44 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
47 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2020年5月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
50 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
51 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2020年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
54 | 2020年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
55 | 2019年12月 | 2階 | 1DK | |||||
56 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
57 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
59 | 2019年11月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
60 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
61 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
62 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
63 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
64 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
65 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
66 | 2019年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
67 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
69 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
70 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
71 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
72 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
73 | 2019年5月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
74 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
76 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
77 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
79 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
80 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
81 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
82 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
83 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
84 | 2018年5月 | 4階 | 1K | |||||
85 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
86 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
87 | 2017年12月 | 4階 | 1K | |||||
88 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
89 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | |||||
90 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
91 | 2017年10月 | 4階 | 1K | |||||
92 | 2017年8月 | 7階 | 2SLDK | |||||
93 | 2017年8月 | 9階 | 1LDK | |||||
94 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
95 | 2017年4月 | 9階 | 2DK | |||||
96 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
97 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
98 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
100 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
101 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
102 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
103 | 2016年4月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
104 | 2016年3月 | 6階 | 2K | 南 | ||||
105 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
106 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
107 | 2015年12月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
108 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
109 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
110 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
111 | 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
112 | 2014年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
113 | 2014年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
114 | 2013年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 5階 | 57.62㎡ | 6.97㎡ | 1,817万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 5階 | 25 | 1K | 西 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 29.7 | 1K | 北 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 25 | 1K | 西 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 41.72 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 24.38 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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