ディナスカーラ亀戸２

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物件概要

  • 駅

    亀戸駅より徒歩で4分

  • 路線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 住所

    東京都江東区亀戸6丁目55番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立第二亀戸小学校

  • 中学校区

    区立亀戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディナスカーラ亀戸２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナスカーラ亀戸２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrslさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/27 13:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸駅に対する口コミ】大通り沿いなので夜道の心配もないです。徒歩10分圏内で割と何でも揃うと思います。

大道路沿いですが、大概の交通音は聞こえません。

Ｗオートロックで、エレベーターにもロックがあるのでセキュリティ面はしっかりしていると思います。 廊下はホテルみたいできれいです。

収納がたくさんあるので荷物の置き場には困らないと思います。

徒歩5分圏内にKAMEIDO CLOCK（商業施設）ができたため、大変便利です。 ライフも入っているので新鮮な野菜を買いたいときはよく行きます。

病院は駅周辺にたくさんありますし、公園も徒歩圏内に複数あり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム烏龍さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/10 08:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸駅に対する口コミ】近くにカメイドクロックができたので住環境がさらに充実しました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 10:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸駅に対する口コミ】平日朝の上り方面は6時台から混んではいるが本数が多い。時刻通り、むしろ少し早いくらいの発車。乗り換えで、錦糸町から東京駅にも短時間でアクセス可。亀戸駅にはアトレがあり、スーパーや飲食店、衣料品店などが充実している。広すぎないので、普段の買い物にはちょうど良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,893万円

    283.8万円/坪

    ～

    5,196万円

    301.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    9,218円/坪

    ～

    17.5万円

    10,188円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスカーラ亀戸２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 2LDK 南
2 2023年2月 4階 1LDK 南
3 2023年1月 3階 2LDK 南
4 2023年1月 4階 1LDK 南
5 2022年12月 4階 1LDK 南
6 2022年11月 5階 1LDK 南
7 2022年8月 3階 2LDK 南
8 2021年9月 9階 2LDK 北
9 2021年8月 7階 2LDK 北
10 2021年3月 7階 1LDK 南
11 2020年3月 9階 1LDK 南
12 2020年1月 7階 2LDK 北
13 2019年6月 6階 1R 南
14 2019年3月 6階 1R 南
15 2018年12月 4階 2LDK 南
16 2018年10月 10階 2LDK 南
17 2018年5月 9階 2DK
18 2018年4月 3階 2LDK
19 2018年4月 6階 2LDK
20 2018年4月 9階 2DK 北
21 2018年2月 6階 2LDK
22 2018年1月 10階 2LDK
23 2017年6月 11階 1LDK
24 2017年3月 9階 2LDK 北
25 2014年11月 9階 1LDK 南
26 2014年7月 9階 2DK 北
27 2014年7月 9階 2DK 北
28 2014年3月 6階 2LDK 南
29 2014年3月 6階 2LDK 南
30 2010年6月 2階 2LDK 南
31 2010年5月 6階 2DK 北
32 2009年6月 9階 2DK 北
33 2009年6月 5階 2DK 北
34 2009年5月 9階 2DK 北
35 2009年2月 8階 2LDK 南
36 2009年1月 10階 2LDK 北
37 2009年1月 2階 2LDK 北
平均 6階 54.89㎡ 9.03㎡ 3,711万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスカーラ亀戸２の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスカーラ亀戸２の売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスカーラ亀戸２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 54.36 2LDK 北
2023年8月 5階 54.36 2LDK 北
2023年6月 5階 58.1 2LDK 南
2022年11月 2階 58.1 2LDK 南
2022年11月 11階 51.21 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスカーラ亀戸２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナスカーラ亀戸２の賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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