グランディール朱雀

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物件概要

  • 駅

    二条駅より徒歩で8分
    大宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市中京区壬生坊城町33番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    前川ハウジング

  • 設計事務所

    守川建築設計事務所

  • 管理会社

    ユーティビルメンテナンス

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立朱雀第一小学校

  • 中学校区

    京都市立中京中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市中京区ランキング 二条駅ランキング

位 (424物件中) 位 (94物件中)

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※グランディール朱雀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランディール朱雀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】二条駅構内に隣接してVIVI二条があり、建物内では映画や、数多くの飲食店があり、観光客や地元客で賑わっています。駅周辺には、大型スーパーや、飲食店、土産物店など立ち並び、近年活性化された地域になりました。少し歩くと京都で最も長いと言われる三条商店街もあります。 二条駅から京都駅までは電車で10分程、バスでも20分程で着くことができ、利便性も良いです。 主要通りである千本通りは終日明るく、歩道も広いため安全であると言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 15:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条駅に対する口コミ】とにかく交通の便では嵯峨野線の各駅の中ではトップクラスです！というのも嵯峨野線の特急含め全列車停車します。その上地下鉄の駅とバス停が目の前にあるからです。バス路線も非常に充実しています。だから京都市内への移動はとてもしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    486万円

    89.4万円/坪

    ～

    516万円

    94.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    6,109円/坪

    ～

    3.6万円

    6,752円/坪

  • 表面利回り

    8.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディール朱雀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1DK 南
2 2022年9月 5階 1DK
3 2022年8月 5階 1R 南
4 2022年7月 5階 1R 南
5 2022年6月 5階 1R 南
6 2022年6月 5階 1R 南
7 2022年5月 3階 1DK 南
8 2022年5月 5階 1R 南
9 2022年5月 5階 1R 南
10 2022年4月 3階 1DK 南
11 2022年4月 3階 1DK 南
12 2022年3月 5階 1DK 南
13 2022年1月 3階 1DK 西
14 2019年10月 5階 1DK 南
15 2019年5月 2階 1DK 北
16 2019年3月 5階 1DK
17 2019年3月 2階 1DK 南
18 2018年10月 5階 1DK
19 2018年9月 2階 1DK
20 2018年9月 5階 1DK
21 2018年3月 2階 1DK 南
22 2018年3月 5階 1DK
23 2018年1月 2階 1DK 南
24 2017年12月 2階 1DK
25 2017年6月 2階 1DK 南
26 2016年5月 2階 1K 西
27 2015年11月 2階 1K 西
28 2015年2月 2階 1K 西
29 2014年9月 2階 1K 西
30 2014年9月 4階 1DK 南
31 2014年6月 4階 1DK 南
32 2014年6月 4階 1R 東
33 2014年2月 4階 1R 東
34 2014年2月 4階 1R 西
35 2013年6月 4階 1DK 東
平均 3階 20.08㎡ 0㎡ 575万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディール朱雀の過去の販売相場

赤線 ＝ グランディール朱雀の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区壬生坊城町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランディール朱雀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 24.49 ワンルーム
2024年4月 5階 20 1DK 東
2024年4月 5階 23 1DK
2023年12月 4階 20 1K 西
2023年11月 4階 23 1DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディール朱雀の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランディール朱雀の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区壬生坊城町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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