グリフィン横浜弁天通り

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物件概要

  • 駅

    桜木町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区弁天通6丁目83番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    生研建設

  • 新築時売主

    陽光都市開発

  • 設計事務所

    サン建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立本町小学校

  • 中学校区

    横浜市立横浜吉田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリフィン横浜弁天通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリフィン横浜弁天通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/22 18:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】3線路5駅を徒歩数分で利用できます。 (JR根岸線の関内駅と桜木町、横浜市営地下鉄の関内駅と桜木町、みなとみらい線の馬車道駅)

コンビニ、病院が周囲に数軒あり生活に便利です。

エントランスに監視カメラ、オートロック、宅配ボックス有。 駐輪場、敷地内ゴミ捨て場、エレベーターあり。

トイレ、洗面、洗濯機の水回りと脱衣所が同じ場所にあるので空間が広く感じる。

徒歩数分の範囲に飲食店がたくさんあり食事には困りません。

徒歩圏内に何十件もの病院があること。 保育園、一時保育を扱う施設が有り。 ピアノやダンス教室もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとんこつさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/14 08:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地は、3駅使え、周りのお店も充実していてよい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/22 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】東京方面に出勤するなら、時間により桜木町始発があるので座れる可能性あり。みなとみらいエリアに比べればコスパ良しかと思います。景観の差はありますが、さほど変わらない距離で利便性が高い。

駅前にはスーパー、無印良品、ドラッグストア、100円ショップ、八百屋など買い物に困ることはまずない。病院の選択肢も豊富。人の往来が多いので、昼間は安全かと思う。

流行りの飲食店やスイーツなど、バラエティに富んだ選択ができる。

子供の年齢によるが、公立でも本間小学校であれば安心。近くに野毛山動物園や図書館もあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】JR桜木町駅、みなとみらい線馬車道駅から近く観光地も徒歩圏内。

官庁街と観光地の間の立地なので昼と夜の喧騒にメリハリがあり人の騒音はそれほどない。

エントランスは常に清掃されておりシンプルかつ清潔。オートロックなので安心。

バストイレ別、洗面所もあり一人暮らしをするには快適。隣の物音も聞こえない。

観光地のためコンビニや居酒屋、そば屋、レストランが近く外食には困らない。

博物館や歴史的施設が多いので文化的な教育にはいい影響がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜木町駅に対する口コミ】人が多く集まる賑わいのある駅です。人が多く集まるので周辺施設にも楽しいところが非常に多いですね。週末等は駅周辺を歩いているだけでいくらでも楽しい時間を過ごすことができます。京浜東北線の始発電車があるのも非常に助かりますね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,931万円

    319.4万円/坪

    ～

    2,051万円

    339.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    11,575円/坪

    ～

    7.7万円

    12,793円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリフィン横浜弁天通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 5階 1K 北東
2 2022年10月 5階 1K 北東
3 2016年8月 2階 1K 北西
4 2016年6月 3階 1K 北東
5 2014年10月 7階 1 K 北東
6 2014年9月 7階 1 K 北東
7 2014年9月 7階 1 K 北東
8 2014年9月 2階 1K 北東
9 2014年8月 7階 1 K 北東
10 2014年8月 7階 1 K 北東
平均 5階 19.04㎡ 2.87㎡ 1,471万円 ＠254万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリフィン横浜弁天通りの過去の販売相場

赤線 ＝ グリフィン横浜弁天通りの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区弁天通の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリフィン横浜弁天通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 18.36 1K 北東
2024年2月 6階 20.07 1K 北東
2024年2月 7階 18.36 1K
2024年1月 4階 20.07 1K
2023年12月 5階 20.07 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリフィン横浜弁天通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ グリフィン横浜弁天通りの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区弁天通の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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