マンハイム鴨川

外観

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物件概要

  • 駅

    出町柳駅より徒歩で7分
    神宮丸太町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
    『神宮丸太町駅』　京阪鴨東線　

  • 住所

    京都府京都市左京区吉田河原町14番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    伊藤萬

  • 設計事務所

    伊藤萬・塩路建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    市立第四錦林小学校

  • 中学校区

    市立近衛中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ライフ川端東一条店」約200m ●「京都府立医科大学附属病院」約1000m ●「ケーヨーデイツー川端店」約300m ●「鴨川」約140m ●「フレスコミニ河原町今出川店」約830m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンハイム鴨川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンハイム鴨川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出町柳駅に対する口コミ】駅東側にセブンイレブン、ドラッグストアのココカラファイン、駅南側にもコンビニのアンスリー出町柳店があるのである程度のお買い物はできます。駅すぐ近くにレンタサイクル店があるので、観光客の方は賀茂川沿いの観光を楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/29 14:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鴨川前のロケーションで季節感を感じられる静かな環境です。目の前は川端通りですが、河原町通ほど交通量は多く無いので、車の音は気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/16 10:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出町柳駅に対する口コミ】鴨川が目の前で季節感を感じる事ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/01 09:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鴨川が目の前で駅まで平坦。近くにスーパーのライフあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 12:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出町柳駅に対する口コミ】近隣には出町桝形商店街やドラッグストア、コンビニ、パン屋、人気のオムライス屋などの飲食店など様々な店がありとても便利です。また、3駅で中心部の祇園四条駅まで行け、阪急に乗り換えれば烏丸までも2、30分程度で行けとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,458万円

    163.4万円/坪

    ～

    3,672万円

    173.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,868円/坪

    ～

    11.3万円

    5,381円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンハイム鴨川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2024年1月 4階 2LDK 南
4 2024年1月 5階 3LDK 西
5 2023年10月 4階 2LDK 南
6 2023年9月 2階 3LDK 東
7 2023年8月 5階 1LDK 西
8 2023年8月 3階 2LDK 南
9 2023年8月 3階 2LDK 南
10 2023年7月 2階 3LDK 東
11 2023年6月 3階 1LDK 南
12 2023年6月 5階 1LDK 西
13 2023年6月 3階 2LDK 南
14 2023年5月 3階 2LDK 南
15 2023年5月 4階 2LDK 南
16 2023年5月 4階 2LDK 南
17 2023年5月 4階 2LDK 南
18 2023年4月 3階 2SLDK 東
19 2023年4月 4階 2LDK 南
20 2023年4月 3階 2LDK 東
21 2023年3月 2階 3LDK 東
22 2023年1月 2階 4DK 東
23 2022年12月 3階 3LDK 東
24 2022年12月 2階 2LDK 南
25 2022年11月 2階 4DK 東
26 2022年8月 3階 3LDK 東
27 2022年6月 3階 2LDK 東
28 2022年6月 2階 2LDK 南
29 2022年6月 2階 2LDK 南
30 2022年3月 3階 2LDK 東
31 2022年2月 3階 3LDK 東
32 2021年11月 6階 2LDK 南
33 2021年7月 2階 1SSLDK 南
34 2021年5月 3階 3LDK 西
35 2021年3月 5階 2LDK 東
36 2021年3月 5階 2LDK 東
37 2021年2月 5階 2LDK 東
38 2021年1月 5階 2LDK 東
39 2020年9月 5階 2LDK 東
40 2020年4月 3階 2SLDK 南
41 2020年4月 3階 2LDK 南
42 2020年4月 3階 2LDK 南
43 2020年4月 5階 3LDK 東
44 2020年2月 5階 3LDK 東
45 2020年2月 5階 3LDK 東
46 2019年10月 3階 2LDK 南
47 2019年10月 3階 2LDK 南
48 2019年10月 5階 3LDK 東
49 2019年1月 2階 2LDK 南
50 2019年1月 4階 2LDK 南
51 2017年5月 2階 2LDK
52 2017年4月 5階 4LDK 東
53 2017年3月 3階 1SLDK 西
54 2017年2月 2階 2LDK 西
55 2017年2月 3階 1SLDK 西
56 2016年11月 2階 2LDK 西
57 2016年9月 2階 2LDK 西
58 2016年4月 2階 2LDK 西
59 2015年11月 5階 2SLDK 南
60 2015年8月 3階 2LDK 南
61 2015年8月 7階 2LDK 東
62 2015年7月 5階 4LDK 西
63 2015年7月 7階 3LDK 東
64 2015年7月 7階 3LDK 東
65 2015年3月 2階 1LDK 南
66 2015年3月 2階 1LDK 南
67 2015年3月 7階 1LDK 東
68 2015年2月 3階 2LDK 東
69 2015年2月 3階 2LDK 東
70 2015年2月 7階 1LDK 東
71 2015年1月 6階 3LDK 東
72 2015年1月 7階 3LDK 東
73 2015年1月 7階 3LDK 東
74 2014年10月 3階 2LDK 東
75 2014年9月 3階 2LDK 東
76 2014年9月 7階 3LDK 東
77 2014年9月 7階 3LDK 東
78 2013年6月 7階 1LDK 南
79 2013年6月 2階 3LDK 南
80 2013年6月 4階 2LDK 東
81 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 3階 78.46㎡ 4.57㎡ 3,023万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンハイム鴨川の過去の販売相場

赤線 ＝ マンハイム鴨川の売買相場 緑線 ＝ 京都市左京区吉田河原町の売買相場 青線 ＝ 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンハイム鴨川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 71.64 3LDK 東
2023年7月 3階 90 4LDK 西
2023年5月 6階 87.43 3LDK
2023年5月 6階 113.76 3SLDK 西
2023年2月 5階 92.47 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンハイム鴨川の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンハイム鴨川の賃料相場 緑線 ＝ 京都市左京区吉田河原町の賃料相場 青線 ＝ 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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