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宝ケ池駅より徒歩で1分
国際会館駅より徒歩で10分
『宝ケ池駅』 叡山電鉄叡山本線 叡山電鉄鞍馬線
『国際会館駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6番3号 周辺地図はこちら
1998年3月
54戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
東洋設計事務所
エリッツホールディングス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
京都市立上高野小学校
京都市立修学院中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 宝ケ池駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(3物件中)
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※藤和宝ヶ池ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/06 10:05 |
2.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝ケ池駅に対する口コミ】普通に使いやすいしICタッチも向きが入り口出口と分かれていて分かりやすい。賃貸も京都の中ではとても安い方でいいです！ |
近くにライザップとかもあるので仕事から帰る時にちょこっとトレーニングはおすすめ。治安はいいです落書きとか全然見当たらないので子供も安心！ |
近くの幼稚園で夏祭りパーティーなどがあってジュースとか景品がもらえるのでおすすめです |
幼稚園はとても近くにあるのでとてもおすすめです！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 14:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝ケ池駅に対する口コミ】出町柳から色々な場所にいける 観光するのに便利家賃は安い所がところどころにあり学生に優しい |
出町柳 茶山 一乗寺と買い物ができるところに細かく停まってくれます利用する人に酔っ払いがいたことを見たことがない |
一乗寺にはラーメン街道がありとても安く色々な味のラーメンが食べれる |
小学校、中学校、高校、大学まで路線に隣接している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 09:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝ケ池駅に対する口コミ】宝ヶ池公園最寄り駅。無人駅のためすごくほっこりします。近くにはすぐに田んぼもあり癒やされる環境です。すぐ横に踏切もあります。 降りる時に電車内でお金を支払います。 どこか懐かしさもあり何時間でも過ごせる様な不思議な空間です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝ケ池駅に対する口コミ】地下鉄の終着駅なので座席に座れないことがありません。必ず座れます。駅周辺の商業施設はチェーンの飲食店がいくつかあります。駅に付随するコンビニが朝9時から夜19時までしかあいていないので朝早い時や夜遅い時は不便です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝ケ池駅に対する口コミ】最寄には花屋とホームセンターコーナンがあります。バスのターミナルがあり、市内中心部や京都産業大学など近隣の大学への直通バスもありアクセスは非常に便利になっています。近くに宝ヶ池公園もあり駅を降りてからのデートなどにも最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝ケ池駅に対する口コミ】駅を出てすぐに「宝ヶ池公園」という森林公園があり自然がいっぱいで癒されます。ファミリー層などの休日の遊び場所になります。駅名でもある「国際会館」という施設では一般の人でも入場出来るイベントをたまにやっていて面白いです。駅から徒歩5分圏内にコンビニと電気屋、徒歩10分圏内にはスーパーが二軒あり日常の買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,931万円
194.0万円/坪
4,175万円
206.0万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,731円/坪
12.8万円
6,335円/坪
表面利回り
3.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.76㎡ | 13.19㎡ | 3,553万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 82.8 | 3LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 82.8 | 3LDK | 西 |
| 2022年1月 | |
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2階 | 81.53 | 3LDK | 西 |
| 2020年9月 | |
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|
3階 | 82.8 | 3LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 75.75 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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