じょい下鴨

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物件概要

  • 駅

    松ヶ崎駅より徒歩で10分
    出町柳駅よりバスで10分

  • 路線

    『松ヶ崎駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 住所

    京都府京都市左京区下鴨高木町46番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    丸井

  • 設計事務所

    Ｋ．Ｋオキ建築設計事務所

  • 管理会社

    エイワエステートサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立葵小学校

  • 中学校区

    京都市立下鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※じょい下鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「じょい下鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきょうとのひとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/18 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】バス停が真ん前なので、バス利用は便利。たくさんバスが来る路線。

歩いて鴨川まで行ける。四車線の道路に面しているが静か

午後8時～午前5時まで入口の自動ドアが閉まって、外部の人間が入れないためセキュリティ的にはまぁまぁ。 世帯数にしてはエレベーターが二基あるので、高層階住民の、エレベーター待ちストレスは少ない。

出入口がスロープでエレベーターがあるので、住戸まではバリアフリー 日当たりが良い

目の前に生協、コンビニがあり、大規模ショッピングセンターまで徒歩五分のため、買い物には不自由しない。

評判の良い歯科や、外科があるので便利 鴨川まで徒歩五分 人気の高い葵学区

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきょうとのひとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/28 10:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄松ケ崎駅まで徒歩15分なので歩ける

閑静な町　民度が高いので治安が良い　子育てには良い

エレベーターが二基あり便利 夜間最終の宅急便は、一階まで下りて受け取る必要あり（遠隔であけられない）

古き良き間取り 押し入れなどが好きな人はいいかも

目の前が生協　徒歩5分で阪急スクエア　買い物に困らない

治安は良いので、防犯で心配はない 子育てには向いている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】鴨川を渡ると京都有数の商店街である桝形商店街があります。反対側は京都大学方面へ飲食店などの多いエリアになります。叡山電鉄への乗り換えも簡単ですし、京都市バス・京都バスの路線も多いです。大阪淀屋橋方面への始発駅ですが、通勤時間帯は割合混雑します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松ヶ崎駅に対する口コミ】大通り(北山通り)に面しているので、夜間も安全な立地で、落ち着いた雰囲気です。近隣には蔦谷書店やローソンがあり、2018年夏にはスギ薬局ができる予定です。京都駅方面には平日5時頃から24時頃まで運行しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,365万円

    148.4万円/坪

    ～

    3,573万円

    157.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,490円/坪

    ～

    13.7万円

    6,068円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

じょい下鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK
4 2024年2月 8階 2LDK 南
5 2024年1月 8階 2LDK 南
6 2023年11月 2階 3LDK 南
7 2023年11月 4階 3LDK 南
8 2023年11月 4階 3LDK 南
9 2023年9月 2階 3LDK 南
10 2023年8月 8階 2LDK 南
11 2023年7月 4階 3LDK 南
12 2023年7月 4階 3LDK 南
13 2023年6月 8階 2LDK 南
14 2023年5月 2階 3LDK 南
15 2023年5月 8階 2LDK 南
16 2023年3月 8階 2LDK 南
17 2023年3月 2階 3LDK 南
18 2023年2月 8階 2LDK 南
19 2022年11月 4階 2SLDK 南
20 2022年10月 8階 2LDK 南
21 2022年9月 4階 2LDK 南
22 2022年9月 2階 3LDK 南
23 2022年8月 8階 2LDK 南
24 2022年8月 4階 2LDK 南
25 2022年7月 4階 2LDK 南
26 2022年6月 4階 2LDK 南
27 2022年5月 4階 3LDK 南
28 2022年3月 8階 2LDK 南
29 2022年3月 7階 3LDK 南
30 2022年1月 7階 3LDK 南
31 2021年11月 2階 2LDK 南西
32 2021年8月 4階 3LDK 南
33 2021年7月 5階 3LDK 南西
34 2021年5月 5階 3LDK 南西
35 2021年4月 5階 3LDK 南
36 2021年3月 5階 3LDK 南
37 2021年1月 2階 3LDK 南
38 2020年12月 5階 3LDK 南西
39 2020年11月 2階 3LDK 南
40 2020年10月 5階 3LDK 南
41 2020年10月 4階 3LDK 北
42 2020年10月 2階 3LDK 南
43 2020年9月 5階 3LDK 南西
44 2020年9月 2階 3LDK 南
45 2020年8月 2階 3LDK 南
46 2020年7月 2階 3LDK 南
47 2020年7月 5階 3LDK 南西
48 2020年6月 2階 3LDK 南西
49 2020年3月 5階 3LDK 南西
50 2019年12月 5階 3LDK 南西
51 2019年11月 2階 4LDK 南西
52 2019年10月 5階 3LDK 南西
53 2019年6月 6階 2SLDK 南
54 2018年6月 6階 3SLDK
55 2017年5月 3階 3LDK
56 2017年4月 3階 3LDK 南西
平均 4階 77.02㎡ 6.31㎡ 3,432万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

じょい下鴨の過去の販売相場

赤線 ＝ じょい下鴨の売買相場 緑線 ＝ 京都市左京区下鴨高木町の売買相場 青線 ＝ 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

じょい下鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年4月 2階 76.02 3LDK 南
2019年6月 5階 76.02 3LDK 南
2019年4月 5階 76.2 3LDK 南
2016年9月 5階 73.98 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

じょい下鴨の過去の賃料相場

赤線 ＝ じょい下鴨の賃料相場 緑線 ＝ 京都市左京区下鴨高木町の賃料相場 青線 ＝ 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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