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修学院駅より徒歩で3分
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市左京区修学院犬塚町12番1号 周辺地図はこちら
1998年2月
86戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
積水ハウス
浅井謙建築研究所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
京都市立修学院小学校
京都市立修学院中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 修学院駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(25物件中)
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※グランドメゾン修学院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】四条河原町まで20分ほどで行ける。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実。治安がよい。洛北阪急スクエアができた。土地や家賃が安い。美味しいラーメン屋が多い。宿泊施設が少なくて静粛。交通量が多くなく歩くのに安全。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,443万円
179.2万円/坪
4,718万円
190.3万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,292円/坪
14.5万円
5,849円/坪
表面利回り
3.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.3㎡ | 9.67㎡ | 3,194万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 66.36 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 60.21 | 2LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 66.36 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 66.36 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 66.36 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン修学院１番館
修学院徒歩3分 |
グランドメゾン修学院２番館
修学院徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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