京都北白川アーバンコンフォート

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物件概要

  • 駅

    元田中駅より徒歩で22分
    出町柳駅より徒歩で33分
    出町柳駅よりバスで10分

  • 路線

    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 住所

    京都府京都市左京区北白川地蔵谷町1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    京都市立北白川小学校

  • 中学校区

    京都市立近衛中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩7分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※京都北白川アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「京都北白川アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元田中駅に対する口コミ】京阪鴨東線「出町柳」バス10分停歩6分の便利な立地です。

静かな環境なので、周辺の物音を気にせずに暮らせます。

新しい防犯システムがしっかりと導入されています。

日当りが良く、湿気が室内にあまり籠らないです。

徒歩圏に多くのコンビニ・スーパーがあるので日常の買い物にはとても便利です。

夜間診察に対応できる病院が近くにあるので安心です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元田中駅に対する口コミ】比叡山方面に向かう叡山電車に直結しており、出町柳駅以北へも電車で向かいやすくなっています。また、叡電口（北側出口）を出てすぐのところには常に数台のタクシーが停車しているタクシー乗り場もあり、タクシーを利用する際にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームオカダさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/20 03:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然がいっぱい、ゆったりとした造りである

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元田中駅に対する口コミ】京阪電車の終点です。鴨川の三角州すぐ横で、世界遺産である下鴨神社や豆餅で有名なふたばのお店が近いです。三条や祇園四条まで電車で１、２駅なので観光地や繁華街にもすぐに行けます。電車は１０分に１本でるので、時刻表を調べる必要も電車を待つ必要もありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,217万円

    102.3万円/坪

    ～

    3,416万円

    108.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    4,565円/坪

    ～

    15.8万円

    5,045円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

京都北白川アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南
2 2024年1月 2階 3SLDK 南
3 2023年9月 3階 1SLDK 南東
4 2023年7月 3階 1SLDK 南東
5 2023年3月 2階 3LDK 南西
6 2022年7月 3階 3SLDK 南西
7 2022年6月 3階 3SLDK 南西
8 2021年12月 3階 3SLDK 南西
9 2021年10月 3階 3LDK 南
10 2021年8月 3階 3SLDK 南西
11 2021年6月 2階 2SLDK 南
12 2021年3月 3階 3LDK 南
13 2021年2月 3階 3SLDK 南西
14 2020年12月 3階 3LDK 南
15 2020年12月 2階 2SLDK 南西
16 2020年9月 3階 3SLDK 南西
17 2020年6月 2階 2SLDK 南西
18 2019年12月 2階 2SLDK 南西
19 2019年9月 2階 2SLDK 南西
20 2019年5月 3階 1SLDK 南東
21 2019年2月 3階 2LDK 南
22 2018年8月 2階 2SLDK
23 2018年3月 2階 3LDK 南
24 2018年2月 2階 3LDK
25 2017年11月 2階 3LDK
26 2017年8月 2階 3LDK 南
27 2017年8月 2階 3LDK
28 2017年3月 1階 3LDK 南西
29 2017年2月 1階 3LDK 南西
30 2017年1月 1階 3LDK 南
31 2016年10月 1階 3LDK 南
32 2016年9月 3階 3LDK 西
33 2016年7月 1階 3LDK 南
34 2016年5月 2階 3LDK 南
35 2016年5月 1階 3LDK 南
36 2016年5月 2階 3LDK 南西
37 2016年3月 2階 3LDK 西
38 2016年3月 3階 3LDK 西
39 2016年3月 2階 3LDK 南
40 2016年2月 2階 3LDK 南
41 2016年2月 2階 3LDK 南
42 2016年2月 2階 3LDK 西
43 2016年1月 1階 3LDK 南
44 2016年1月 2階 4LDK 南
45 2015年11月 2階 3LDK 南
46 2015年11月 2階 3LDK 南
47 2015年11月 2階 4LDK 南
48 2015年11月 2階 2SLDK 南東
49 2015年10月 2階 4LDK 南
50 2015年8月 2階 2SLDK 西
51 2015年7月 2階 3LDK 南
52 2015年6月 2階 3LDK 西
53 2015年1月 2階 3LDK 西
54 2014年11月 2階 3LDK 南
55 2014年9月 2階 3LDK 南
56 2014年9月 2階 3LDK 南
57 2014年9月 3階 3LDK 南西
58 2013年10月 2階 3LDK 南西
59 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 2階 79.82㎡ 11.4㎡ 2,160万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

京都北白川アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ 京都北白川アーバンコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 京都市左京区北白川地蔵谷町の売買相場 青線 ＝ 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

京都北白川アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 73.74 3LDK 南
2023年9月 3階 68.91 1SLDK 南東
2021年11月 3階 83.16 3LDK 南
2021年11月 3階 75.15 3LDK 南
2021年5月 3階 83.16 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

京都北白川アーバンコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 京都北白川アーバンコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 京都市左京区北白川地蔵谷町の賃料相場 青線 ＝ 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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