京都グランドハイツ

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物件概要

  • 駅

    神宮丸太町駅より徒歩で10分
    東山駅より徒歩で12分
    出町柳駅よりバスで7分

  • 路線

    『神宮丸太町駅』　京阪鴨東線　
    『東山駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 住所

    京都府京都市左京区聖護院円頓美町47番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年6月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    大和不動産

  • 設計事務所

    富家建築事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立錦林小学校

  • 中学校区

    市立近衛中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サンプラザ熊野店」約240m ●「岡崎公園」約400m ●「京都聖護院郵便局」約230m ●「平安神宮」約360m ●「京都市美術館」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※京都グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「京都グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神宮丸太町駅に対する口コミ】四条河原町など繁華街へのアクセスはバス、京阪どちらも使えて便利。京都駅などのような大きな駅へも、途中駅で地下鉄などとの接続があり不自由ない。 駅周辺は京都大学が近いこともあり飲食店やドラッグストア、スーパーなど一通りそろっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkondoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/09 06:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神宮丸太町駅に対する口コミ】繁華街からは離れていてごちゃごちゃしたないのがいい。周りに平安神宮、動物園、美術館があり環境も良さそうです。駅も徒歩圏内、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはまさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/04 07:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境は静かで過ごしやすい。ただ観光シーズンは騒がしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,009万円

    163.1万円/坪

    ～

    3,195万円

    173.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    6,842円/坪

    ～

    13.9万円

    7,562円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

京都グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 東
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2024年3月 3階 1R 北
4 2023年10月 4階 2LDK 東
5 2023年9月 4階 2LDK 南
6 2023年8月 4階 1K 北
7 2023年6月 3階 3LDK 南
8 2023年6月 3階 3LDK 南
9 2022年12月 3階 3LDK 南
10 2022年9月 3階 3LDK 南
11 2022年3月 5階 3LDK 南
12 2022年3月 5階 3LDK 南
13 2022年3月 5階 3LDK 南
14 2022年2月 5階 1K 北
15 2021年12月 3階 1R 北
16 2020年3月 5階 1R 北
17 2020年3月 6階 3LDK 東
18 2020年1月 4階 1R 北
19 2019年6月 7階 3LDK 東
20 2019年3月 5階 1R 北
21 2019年3月 5階 1R 北
22 2019年2月 5階 1R 北
23 2017年9月 4階 3DK
24 2017年7月 5階 2LDK
25 2017年5月 5階 2LDK 東
26 2017年4月 7階 3LDK
27 2017年3月 7階 3LDK 東
28 2017年1月 5階 2LDK 東
29 2016年8月 2階 3LDK 南
30 2016年8月 5階 2LDK 東
31 2016年7月 5階 2LDK 東
32 2016年6月 5階 2LDK 東
33 2016年6月 3階 3LDK 東
34 2015年6月 3階 1R 北
35 2014年10月 3階 1K 北
36 2013年6月 4階 1R 北
平均 4階 51.11㎡ 4.99㎡ 2,398万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

京都グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 京都グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市左京区聖護院円頓美町の売買相場 青線 ＝ 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

京都グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 22.07 ワンルーム
2024年4月 2階 19.8 1K
2024年4月 3階 18 1K 北
2024年4月 2階 20 1K 北
2024年4月 2階 22.07 1K 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

京都グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 京都グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市左京区聖護院円頓美町の賃料相場 青線 ＝ 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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