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元田中駅より徒歩で17分
出町柳駅より徒歩で18分
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市左京区浄土寺西田町116番3号 周辺地図はこちら
2003年6月
59戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
北白川小学校
近衛中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 元田中駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(26物件中)
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※プレサンス京大東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | asuraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/18 21:44 |
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元田中駅に対する口コミ】マンション前に北白川バス停があり、複数の系統が停車するので、京都駅や四条方面へ行くには便利。少し歩いて白川通りまで行けば、南禅寺や平安神宮方面のバスにも乗れる。 |
京都大学まで徒歩数分と立地がよく、近くにコンビニや深夜営業のスーパーもある。ほとんが学生で、周辺地域では治安も良好。 |
外観はおしゃれなレンガ風で良好。防犯カメラも玄関、駐車場、エレベーターにあり、オートロックもあるので防犯性も高い（知る限り、居住中に泥棒などはなかった）。 |
近隣に高層建築物がないため、北側・南側ともに日照は良好だった。壁も厚めで、大騒ぎしない限り音漏れもほとんどなかった。 |
斜め前にローソンがあり、東側に徒歩５分くらいで深夜営業のスーパーもあった。また、百万遍付近には飲食店も多く、飲食には困らないと思う。 |
京都大学に近く、入居者のほとんどが京大関係者だった。付近には目立った医院はないが、京大病院や京都府立大学病院など大型病院はタクシー圏内にあった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元田中駅に対する口コミ】最寄の商業施設は阪急スクエアガーデンになります。 京阪電車の終点になるので、朝のラッシュ時意外は基本的に並ばずに座ることができます。また京都の中心地の三条や祇園四条までは3分～5分程度で到着するので便利です。出町柳駅から京都市バスや京都バスが豊富にあります。 桜や紅葉のシーズンは出町柳駅で京阪電鉄から叡山電鉄に乗り換えて、散策に行くこともオススメです。 京都大学や同志社大学が近くにあるため、飲食店、コンビニ、ドラッグストア等は充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元田中駅に対する口コミ】この出町柳駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが有名アニメの聖地巡礼の駅としても有名です。コンビ二やスーパーが店がぽつぽつとありますが静かな駅と言えます。混雑状況としては大学の最寄り駅になっていて朝と夕は多少混み合う事があります。特急も停まるので都心部へアクセスも時間も良いといえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,468万円
194.2万円/坪
1,559万円
206.2万円/坪
賃料査定
5.8万円
7,714円/坪
6.4万円
8,526円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 5 | 2018年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 7 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 22.47㎡ | 4.14㎡ | 1,173万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 26.25 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.45 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.45 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.45 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 21.45 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デトムワン銀閣寺道
出町柳徒歩18分 |
アクアプレイス京都北白川
出町柳徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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